• úvod
  • témata
  • události
  • tržiště
  • diskuze
  • nástěnka
  • přihlásit
    registrace
    ztracené heslo?
    GREGIMalá bydlení ☼ žijme nezávisle ♫♪☺◄◄ neobvyklá obydlí ►► Jak žít ve zdravém prostředí a hlavně, co s hovnama? ☼☺☺
    Nejenom mobilní dům musí být malý.
    Šikovná a převážně DIY řešení malých domků, aneb to že je to malé a levné neznamená, že to nemůže být pohodlné a luxusní.
    Pro lidi co chtějí vlastní bydlení ale nechce se jim platit nájem či se zadlužit hypotékou, nebo jen prostě nepotřebují obří barák.


    Obrázky, rady, odkazy, pomoc při shánění stavebního materiálu, technologické postupy stavby, materiály, pozemky, půdorysy atd.

    odkazy na blogy a stránky na nástěnku

    http://www.youtube.com/watch?feature=player_embedded&v=lDcVrVA4bSQ
    rozbalit záhlaví
    ALDEMIK
    ALDEMIK --- ---
    CUKI: najemni smlouvu k pozemku mam uzavrenou, kupovala jsem to samozrejme s rozhodnutim mesta, ze nevyuziji predkupni pravo vyplyvajici z dvojiho vlastnictvi, a uzavrou s novym majitelem najemni smlouvu, coz take bez problemu udelali. s rekonstrulci.souhlasi, stavba se nezvetsuje.
    vypoved najmu je dana zakonem, velmi omezena. vlastnikovi pozemku to pripadnout nema proc, muze to tak byt do noveho prevodu nemovitosti a kdyz to ani pak nebude chtit mesto koupit, tak imho libovolne dal. naopak je pomerne pravdepodovne, ze nam drive ci pozdeji pozemek prodaji.
    ptala jsem se na pravni vymezeni/existenci pojmu trvaleho obyvani/bydleni.
    CUKI
    CUKI --- ---
    ALDEMIK: můžou dělat bububu jak chtějí, ale zakázat ti tam bydlet nemůžou, dokonce tě tam musejí na požádání nahlásit. U mě to taky zkoušeli, tak jsem jim dal načíst pár paragrafů a už to bylo...

    Jediné co u tebe bude problém je ten pozemek, ten ti samozřejmě pronajmout nemusej, otázkou je co by pak dělali, protože nikomu jinýmu než vlastníkovi nemovitosti ho stejně pronajmout nemohou.

    Další problém je že rekonstrukcí nesmíš stavbu zvětšit, pak by si mohli nadiktovat co chtěj a nesmíš zvýšit podmínky na komunikaci a pod...

    Dále bych se bál investic do nemovitosti na cizím pozemku. Právně má na pozemek nárok vlastník, zákon a jeho výklad se k tomu zatím chová pouze tak že je třeba vlastníky sjednotit a hlavně dál nerozdělovat, nicméně jednou to tomu vlastníkovi pozemku stejně připadne...
    ALDEMIK
    ALDEMIK --- ---
    Nevím, kde se zeptat na lepším místě:
    Potřebovala bych si ujasnit pojmy trvalé bydlení, kolaudace k trvalému bydlení a podobně.
    Situace: Chystáme se rekonstruovat chatu ve dvojím vlastnictví (máme chatu, město pozemek pod ní), chata má číslo evidenční, chceme v ní prostě bydlet.
    Město naši aktivitu vítá, protože stav je hnusný a projekt pěkný, má ale výhradu, aby objekt nesloužil k trvalému bydlení. Resp. tuto výhradu má stavební komise, tedy poradní soubor angažovaných laiků, nastudované předpisy nemají.

    Pokud vím, trvalé bydliště je evidenční údaj, můžu ho mít i v chatě, která má číslo evidenční, když jsem jejím vlastníkem (doufám, že nepotřebuju souhlas i vlastníka pozemku, to jsem nekontrolovala).
    Kolaudaci na dům k trvalému bydlení neplánujeme, hapruje tam víc kritérií.
    Je nějak dál zákonem definované trvalé bydlení/užívání objektu a je to něco, o čem může město v tomto případě rozhodovat? Může nějak omezit/kontrolovat/něco čas našeho pobytu tam?
    Jaké plynou nevýhody z bydlení v objektu, který není kolaudován k trvalému bydlení?

    (kolaudaci k trvalému bydlení samozřejmě časem zkusíme, ale priority jsou jiné - například se pokusit u tohoto nebo dalšího zastupitelstva odkoupit ten pozemek, přirozeně...)

    Díky
    RODWY
    RODWY --- ---
    LESH: videl jsem to nekde v inzerci,ale uz jsem nedohledal.)
    tusis?
    LAMIA
    LAMIA --- ---

    Slice / Saunders Architecture | ArchDaily
    http://www.archdaily.com/626024/slice-saunders-architecture
    MILIS
    MILIS --- ---
    SMYSLOV
    SMYSLOV --- ---
    NEXUS6: tak my tu máme tuhle profi komerční mrdku http://www.bu2r.cz/projects/kulturni-jadra-bu2r
    NEXUS6
    NEXUS6 --- ---
    JAKOUBEK: nieco podobne bolo v Bratislave. kaviaren, showroomy, galeria. akurat primatorovi sa to nepacilo, tak to zrusil. malo to trochu punk styl, ale ako projekt na zaciatok to nebolo zle.
    CUKI
    CUKI --- ---
    SUOTAM: no výhod to asi ne protože ty nový stojej ranec. On ten kontejner je ale jen převozitelnej a stohovatelnej statickej prvek nic víc. To ostatní jsou pouze nevýhody. Proto se do novýho jít nevyplatí.
    Pokud do toho půjde fakt nějak na punk, která se bude vyloženě hlásit že je to low-end stavba, tak z toho IMHO vytěží mnohem více.
    Pokud by šel cenou těchhle funglovek, tak už je asi lepší přemejšlet o něčem jiném, třeba modelu k-cí výrobních hal a skladů. Je to taky skládačka a vyjde to určitě mnohem levněji než přestavba novejch kontejnerů...
    KITIARA
    KITIARA --- ---
    LESH
    LESH --- ---
    JAKOUBEK: kamarád tam chvíli provozoval kavárnu. když končil, tak mu majitelé nabídli ten objekt k odkupu. už si teda nepamatuju cenu...
    JAKOUBEK
    JAKOUBEK --- ---
    SUOTAM: To je vlastně fakt. Děkuju. Pokud na to kývne architekt, bylo by to fajn.
    SUOTAM
    SUOTAM --- ---
    JAKOUBEK: rek bych,ze to je jedna z hlavnich vyhod.. delaj ty kontaky asi o pul metru sirsi,nez je klasickej lodni kontejner, maj vychytany izolace a podobne.jednou sem s nima neco resil, da se s nima domluvit, ze ti vyrobej zaklad jen s izolaci, sam uz si pak dodelas vybaveni,rozvody,pdlahy atd..nevyjde to pak ani moc draze
    JAKOUBEK
    JAKOUBEK --- ---
    SUOTAM: Ty mi už pár lidí doporučilo. Akorát to dělaj nově. Zajímaly mě přestavby použitých lodních kontejnerů. Nicméně nikdo takový u nás evidentně není. Našel jsem jednu firmu na Moravě http://www.kovar.eu/cz/produkty/prestavby-kontejneru/ tak uvidíme.
    SUOTAM
    SUOTAM --- ---
    JAKOUBEK: uz to myslim probehlo i tady. Udelaj ti na miru presne to co chces. http://www.koma-modular.cz
    77WHITE
    77WHITE --- ---
    JAKOUBEK: praveze resil, proto muzu jen doporucit se na to vykaslat, resp nechat to zhodnoceni na konkretnim reseni a architektovi :)
    JAKOUBEK
    JAKOUBEK --- ---
    LESH: Jo, tam jsme chodívali. Nevíš, je k tomu prodeji někde nějaké info?
    JAKOUBEK
    JAKOUBEK --- ---
    77WHITE: No ja to nechtel resit technicky. Jen jsem chtel vedet, jestli to nekdo technicky uz neresil (resp. jestli nekdo nekoho takoveho nezna) :) Cekam, az se nam vrati studio manazer z hor. V lednu do toho trochu vic slapnem. Diky.
    LESH
    LESH --- ---
    tohle je snad pořád na prodej...
    ALLION
    http://www.allion.cz/#/caf-info-lysl-nad-labem/
    Kliknutím sem můžete změnit nastavení reklam