Zítra se půjdeme podívat na jednu pěknou chatku, ale už předem víme, že je tam vytápění kombinovaně kamny ve zdi (bez rozvaděče tepla, jen komín skrz zděné jádro ven) a elektřinou přes jednofázový jistič na celý barák, 30cm silné cihlové zdi bez dalšího zateplení a pouhých 5cm izolace v podkroví. Tak by mě zajímal váš názor, jestli to je pro zimní bydlení ještě na hranici "to nějak půjde", nebo je to bez dalšího zateplení, případně vyřešení vedení tepla, na prd. Že to nebude komfort jak v činžáku, s tím počítám, ale spíš aby to s témhle řešením izolace a kamen nebylo "vytopit na půl hodiny a pak znova".

77WHITE: Podle mě jde vestavět dům do stodoly docela za rozumné peníze. Ale není to o tom že koupim rozpadlou stodolu a najednou jsem na půlce rozpočtu, protože už nestavím zdi.
Ty zdi právě musí za něco stát. Ale pokud má pěkný zdi a krov, tak se ušetřit opravdu dá, ale musím využít těch výhod co mi ta stavba dává (nepotřebuji řešit nosný skelet ani střechu) a naopak minimalizovat nevýhody (předem dané otvory ve zdech dle kterých musím přispůsobit půdorys) .

MATT: to bude ono

SANCHA: Jak rikam, je to mimo rozpocet tyhle skupiny. Rozhodne to neni nejaka rychlovka za parset tisic. Takovy penize das klidne jen za okna.

viděl jsem kdysi hezkou verzi vestavby chalup do stodoly, ve štítový stěně to vystupovalo ze stodoly ven a bylo to hodně prosklený, udělal si to člověk, co pracuje ze dřevem, takže mu v druhý půlce stodoly zbyla zastřešená dílna

77WHITE: No právě, ony ty stodoly vypadají menší než ve skutečnosti jsou..
DARAIT: Bývají většinou součástí nějakého jiného domu, potíž je asi v tom, že málokdo chce prodat jen stodolu

77WHITE: taky se dá samozřejmě bydlet punkově, ale to bych kašlal na stodoly a koukal prostě po starejch chalupách. Tu koupíš kolikrát za pár stovek tisíc a dá se jen vybrousit podlaha, obnovit sanitu a bydlet (nebo + udržovací práce jako odkopání baráku a drenáž, opravy střechy apod).

DARAIT: Slovy klasika - hledej šmudlo :)
Dělat to co píšeš je v pohodě, ale mimo finanční možnosti tohohle auditka. Ono takhle přestavovat stodolu tak aby měla tepelný parametry (a dostatečnou grácii i pohodlí) současnejch novostaveb, to není vůbec levná sranda. Z našich zkušeností je cena regulerně srovnatelná s novostavbou. To co ušetříš na stěnách, to propálíš na opravách konstrukce/ otvorech (dalších variant prosvětlení) dostatečnejch rozměrů abys nebydlel v tmavý kobce.

77WHITE: kdyz sem o tech stodolach premejslel, tak me prave napadly 2 veci: svetlo a izolace. Osobne bych stodolu resil spis jako takovej plot s okenicema a strechou a dovnitr postavil domek.
Spis by me zajimalo, jak hledat inzeraty se stodolama, co to je za typ nemovitosti, kde (v jaky kategorii) se nejcasteji "skryva"?

SANCHA: Zateplení je dobrá věc...
SANCHA: ... a v tomhle případě to platí taky:)
V práci shodou okolností řešíme spoustu stodol a starejch usedlostí. Obecnej postup spočívá v tom, že málokdo má dost peněz na zateplení celý velký stodoly. Proto často v podstatě vestavujeme do velkejch stodol menší, zateplený krabičky/ zateplíme jen třeba půlku domu. Zateplená část se občas chová v podstatě jako byt v domě, nezateplená jako taková zvláštní veranda :) Ideální v kombinaci s prosklenýma taškama (nebo když je dům zastřešenej vlnitým plechem tak se dá šáhnout po průhlednym polykarbonátu).

Je tu někdo kdo celoročně bydlí v maringotce? Je to v našich zeměpisných šířkách reálné? Případně jak takovou věc upravit tak, aby to šlo?

MATT: nerozumim:) To jen vypisuju ty nejjednodussi duvody, proc by to nemuselo bejt dobry misto na staveni:)

Tohle: https://www.sreality.cz/...odej/dum/chata/nucice-nucice-v-hlubokem/1365021020#img=0&fullscreen=false
je chatka kousek od nás, je potřeba tam víc vytvořit soukromí nějakou zelení a udělat studnu, ale jinak je to pro člověka co by nestavěl nic novýho k nastěhovaní... Jižní svah, příjezd až na pozemek...

docela slušná cena


MATT: Ty jako soukromník hlavně znáš své požadavky, takže tě nemusej zajímat ty co nemáš a můžeš koupit díky tomu něco levnějšího...

77WHITE: no ale to jsou komplikace, ktery pro je jako soukromnika budou jeste vetsi.. nebo se pletu? pokud teda neuvazuju, ze bych vyuzival stavajici objekt.

a tohle je taky luxusní lokalita: https://www.sreality.cz/detail/prodej/dum/chata/cernosice--/1539154268#img=3&fullscreen=false
chtěl jsem koupit chatku vedle ale někdo mi ji vyfouknul :-)

MATT: protože bydlet v satelitu je pro tuhle sortu lidí co by to koupila IN :-)

Jinak tohle jsem myslim taky viděl osobně: https://www.sreality.cz/...ibcice-nad-vltavou-libcice-nad-vltavou-/1279295836#img=6&fullscreen=false
a pozemek se od obce odkoupit dal (nevím jak je to teď). Ale do práce bys to měl mnohem blíž a místo je to pěkný.

CUKI: no ale pak mi vysvetli, proc to neudela naka realitka (investor) a nepostavi tam nejaky "orli hnizdo" a neproda to za 15 mega..

MATT: nojo ale ty pozemky 3700m2, 2000m2,.. NA tom postavíš několik luxusních vil ve vzrostlé zahradě. Za tu cenu nekoupíš ani pozemek v zaplivaném satelitu..

CUKI: ted tam jsou na prodej jeste dalsi, ale vsechny nad dve mega..

https://www.sreality.cz/detail/prodej/dum/chata/zdiby-brnky-diviznova/1721299292

https://www.sreality.cz/detail/prodej/dum/chata/zdiby-brnky-u-kovarny/3402404188

https://www.sreality.cz/detail/prodej/dum/chata/zdiby-brnky-na-vinici/3894448476

MATT: tam bude asi i problém i se společným úzkým příjezdem k chatě. Pokud tam budeš chtít něco postavit, nebo odvézt suť. Myslim že jsem měl zálusk na jednu z těch chatek. Možná dokonce i na tuhle. Pamatuju si že měla hurdiskovej strop na pevno, tak jsem řešil jak odvést suť.
Ale pokud ji někdo koupí a bude vyhazovat ty skříňky plechové kuchyně z 60tých let, tak si je rád odvezu :-D

jojo, treba tahle by byla taky pekna
https://www.sreality.cz/...il/prodej/dum/chata/zdiby-brnky-k-vltave/560918876#img=2&fullscreen=false