• úvod
  • témata
  • události
  • tržiště
  • diskuze
  • nástěnka
  • přihlásit
    registrace
    ztracené heslo?
    GREGIMalá bydlení ☼ žijme nezávisle ♫♪☺◄◄ neobvyklá obydlí ►► Jak žít ve zdravém prostředí a hlavně, co s hovnama? ☼☺☺
    TSOH
    TSOH --- ---
    DEIKSAC: to je ta chatka když se jede ze Mšena na Ráj tak po levé straně před vodárnou ?
    MAR_TINA
    MAR_TINA --- ---
    Píšu hydrogeologické posudky chlapíkovi, který si nechal načerno bez razítek vyvrtat 3 studny na 3 pozemcích. Přijel mu tam vrták a vrtal do cca 25 m, celkem 3 x 25 m, 3x na nevhodném místě (nedodrženy vzdálenosti). V tom konkrétním místě by stačila studna o hloubce 12 - 15 m, tedy přeplatil nejméně za 30 m vrtání a pažení. A to ještě má štěstí, že na úřadě není nějaký aktivista, co by mu to zamítl pro špatné umístění. Nebo že nebude držkovat soused.

    A ty posudky stejně musí mít, stejně jako projekt a stejně to zaplatí.
    MATT
    MATT --- ---
    77WHITE: mohl byses prosím rozepsat, proc jsou to blbosti, at se taky neco priucime. napada me, treba ze strecha az k zemi muze byt drazsi nez klasicka strecha se zdi, ale tak to si jen domejsim. dik
    FATALLUBA
    FATALLUBA --- ---
    Mno po precteni poslednich 100+ mam za sebe nasledujici.

    1) vitezny dum architektonicke souteze se mi libi a dokazu si predstavit v nem bydlet. Dle fotek, videa a popisu je videt, ze se nekdo vynasnazil o smysluplnou stavbu, ktera se da po nezbytne dlouhe dobe, po kterou bude slouzit svym majitelum jednoduse a efektivne zrecyklovat s misto ni lze postavit cokoliv jineho.

    2) prirodni domek za 200k je od pohledu technologicky i architektonicky shit. Experiment snilku, nic vic.
    Podobnym stylem prostavel byvaly spolubydlo v Zakolanskem udoli mega a jeste furu dalsich penez do baraku narval, nez to dostal do obyvatelne faze. Nicmene za pouziti podobnych postupu mu byla v baraku v zime kosa, nemel vyreseny septik, odvod, nebo akumulaci destovky, o legalizaci stavby nemluve.
    Snad uz to nejak doresil, nicmene vyrazil do podobne slepe ulicky, jako tito alternativci za honbou ekologickeho bydleni.

    3) Moje predstava je kuprikladu organicky tvar zapusteny do strane (takovy rejnok), ovsem za dumyslneho pouziti soudobych tepelne izolacnich materialu a technologii, ktere zajistuji teplotni stabilitu, adekvatni vlhkost v dome a zaroven zanechaji pri stavbe co nejmensi ekostopu.

    4) bohuzel muj sen prozatim zustava snem, nebot stavime diky vyhodnym podminkam mestsky domecek s obytnym podkrovim o zastavene plose 80m2. Drevostavba s budgetem 2,2 M. Uz ted vidim, ze misto lopaty je levnejsi a efektivnejsi bagr. Misto padlovani betonu do zakladu objednat pumpu, atd, atd.

    Zacinam zjistovat, ze bydleni je vysoce individualni zalezitost, ovsem v pripade naseho maleho uzemi s vysokou hustotou osidlenosti i silne regulovana.
    O to vetsi vyzva to pro soucasne stavebniky je, at uz je to mestska zalezitost, venkovske staveni, ci alternativni dum v prirode.

    Obecne bych videl spise nez problem v neprebernem mnozstvi moznosti a orientaci v dnes uz nikterak slozitem prostredi stavebnich technologii ve stavebnim pravu.
    To co je opravdu prekazkou jakehokoliv stavebnika v CR je stavebni zakon.
    Je to v mem uhlu pohledu ciste zlo. Lety nabastleny paskvil, ktery ve sve nabubrelosti vytvari tunu pochybnosti o tom, kterem predpisu a dava prostor pro spekulace, obchazeni a korupci.
    Pro bezneho poctiveho smrtelnika je to pak temer neprekrocitelny urednicka bariera, kde se na leckdy nesmyslne vyjadreni dotcenych uradu v ramci stavebniho rizeni ceka mesice.

    Preji vsem "alternativcum" i "mastnakum" co nejlepsi a hlavne kvalitni bydleni.

    :-)
    CUKI
    CUKI --- ---
    MAR_TINA: Já tu nepíšu o obcházení zákonů! Jsem proti tomu stavět kdekoliv a cokoliv. CHKO je pro mě svaté. Nicméně pokud se budu rozhodovat tam něco tak jako tak postavit a že by to vypadalo stejně, tak pokud to můžu udělat bez razítek, které stojí spoustu peněz i času a s nimi, tak můžeš hádat třikrát kterou variantu si vyberu :-D

    Jinak proti nesmyslným stavebním regulacím jsem dost zaujatej to taky přiznávám. Někde je to úplnej nesmysl a zase někde kde by to mělo význam se to vždycky nějak obejde.
    CUKI
    CUKI --- ---
    DEIKSAC: To sice ano, ale podle výkladu tohoto zákona a podle judikátů by ti museli dokázat, že ta stavba má negativní vliv na životní prostředí a to se dělá v praxi dost těžko. Protože by se to muselo porovnat s původní stavbou. Tedy musí být prokazatelně horší vliv... A myslím že rozumný člověk šáhne po lepších materiálech i vzhledu než stavba ze 70tek...

    Co já vím proběhli dosud v tomto ohledu 3 řízení a ani jedno nedopadlo pro stavebníky špatně. 4. je ještě v běhu.
    MAR_TINA
    MAR_TINA --- ---
    CUKI: v chko kokořínsko tě nechají postavit tak pěkné domy, že je zbytečné to obcházet.
    Omezení je půdorys (mám dojem že 2:1 a víc obdélník), sklon střechy, žádný zuřivý barvy a velikost okne do silnice a výška plotu, za mě dobrý. Tohle je skupina novostaveb https://www.google.cz/...00.95h,79.17t/data=!3m6!1e1!3m4!1sAx8i7FmEWL8wbE_pKhn9hg!2e0!7i13312!8i6656

    Na dočasnou dílnu a uskladnění materiálu během stavby domu tam můžeš přivézt skoro cokoli (maringotku, hotovu boudu, apod.).
    DEIKSAC
    DEIKSAC --- ---
    CUKI: vidim bod 4, kterej rika, ze ustanoveni odstavce 2 se nevztahuje na zamery posuzovane z hlediska vlivu na zivotni prostredi. chko, vime?
    CUKI
    CUKI --- ---
    DEIKSAC: Tak pak můžeš postupovat dle té 79ky. Nemusím nikomu nic hlásit. Nejde o to že by ti to nepovolili, ale o to že k tomu jsou potřeba razítka a ty stojej peníze i čas.

    Takže tam můžeš postavit 40m2 skleník a nikdo nemůže mít nic proti. No a jak ten skleník bude vypadat to je na tobě :-) Protože skleník není nikde definován jak má vypadat...
    DEIKSAC
    DEIKSAC --- ---
    MAR_TINA: romanov
    EGGH
    EGGH --- ---
    77WHITE: Jsou to Rumuni.
    MAR_TINA
    MAR_TINA --- ---
    DEIKSAC: mšenský jsou v pohodě.
    V které části dolu to je?
    DEIKSAC
    DEIKSAC --- ---
    MAR_TINA: se Smržem jsme mluvili v létě, to je sympaťák, v pátek máme sraz se Soukupem a s paní ze Mšenskýho stavebního, právě bychom rádi od nich věděli, jaký jsou naše legální možnosti
    MAR_TINA
    MAR_TINA --- ---
    DEIKSAC: tos měl říci hned, že Kokořínsko.:)
    Pokud neporušíš předem jasně daná pravidla, jednají dost férově. Neberou úplatky (varuju tě, za pokus o úplatek tě na CHKO uškvaří, mělnický stavební úřad mívá ... ehm často opačný postoj). Na stavby je tam Ing. Smrž, neboj se na něj obrátit.

    Přímo v PR Kokořínský důl teď schvalují investorce septik s fitrem a vypouštěním vody do vsaku, tak dám vědět, jak to dopadlo. Ale ta má dům s č.p. používaný k rekreaci a řeší přestavbu a přístavbu a chce tam trvale bydlet.
    DEIKSAC
    DEIKSAC --- ---
    KN vtipně říká Budova s číslem evidenčním: stavba pro rodinnou rekreaci
    CUKI
    CUKI --- ---
    DEIKSAC: aha tak beru z5, pak to ale nebude zaevidováno jako chata. Co říká KN?
    DEIKSAC
    DEIKSAC --- ---
    CUKI: chatka tam je postavena nekdy v 70s nacerno a nejak dodatecne zaevidovana. Pozemek je momentalne zaclenenej do PR Kokořínský důl (ze které bude vyňat v rámci snahy CHKO nemít v PR již zastavěný pozemky) a i z toho titulu je momentálně nezastavtelná plocha
    CUKI
    CUKI --- ---
    77WHITE:
    DEIKSAC:
    pokud je na tom zkolaudovaná chatka je to vedený jako individuální nebo smíšená rekreace. To že na tom nesmíš zatím postavit RD neznamená, že není stavební! No a pak se vejdeš do druhého odstavce § 79 a díky tomu neprobíhá ani řízení, kterého se CHKO může účastnit, natož to zamítnout. Je to divně vytvořenej zákon ale je to tak...

    Na druhou stranu je to krytý tím že většinou tak nepostavíš ani tu první chatku, takže to že tam je úžasnej bonus i kdyby to mělo zejtra spadnout...
    DEIKSAC
    DEIKSAC --- ---
    CUKI: ještě ne, až po změně úp. chko zjednodušeně říká že první stavba na stavebnim pozemku musí bejt ten rodinnej dům, až pak teoreticky garáže a nějaký boudy. jenže to než bude, tak budem potřebovat zázemí, což se zdá, že bude muset bejt jen a jedině ta pidi bouda. v momentálnim stavu je jinak vynětí půdy z fondu na minimálně 500/m2
    77WHITE
    77WHITE --- ---
    CUKI: nema, vyhledove to mozna bude stavebni pozemek. A stejne v chko bys nemel mit moznost udelat cokoliv, i bez ohlaseni.
    Kliknutím sem můžete změnit nastavení reklam