• úvod
  • témata
  • události
  • tržiště
  • diskuze
  • nástěnka
  • přihlásit
    registrace
    ztracené heslo?
    GREGIMalá bydlení ☼ žijme nezávisle ♫♪☺◄◄ neobvyklá obydlí ►► Jak žít ve zdravém prostředí a hlavně, co s hovnama? ☼☺☺
    MAR_TINA
    MAR_TINA --- ---
    CUKI: tedy říkáš, že se dá obejít toto : (stavbení zákon 183/2006 sb.)?

    § 103
    Stavby, terénní úpravy, zařízení a udržovací práce nevyžadující stavební povolení ani ohlášení
    (1) Stavební povolení ani ohlášení stavebnímu úřadu nevyžadují
    a) budovy, a to
    1. stavby o jednom nadzemním podlaží do 25 m2 zastavěné plochy a do 5 m výšky, nepodsklepené, jestliže neobsahují pobytové místnosti, hygienická zařízení ani vytápění, neslouží k ustájení zvířat a nejde o sklady hořlavých kapalin a hořlavých plynů;

    - ----------
    s tou daní máš pravdu. Daň z nemovitosti je vyšší, spletla jsem to s tím, že obce nemají dost příjmů z osob bydlících na chatách a chalupách bez trvalého bydliště.
    CUKI
    CUKI --- ---
    MAR_TINA: První odstavec nesouhlas, viz dole. Druhej naprostej souhlas až na poslední tvrzení: "a platí se tam menší daň z nemovistosti. " -za rekreační se platí větší daně než za ty určené k bydlení
    CUKI
    CUKI --- ---
    MAR_TINA: přesně tak a tento zákon má smysl
    CUKI
    CUKI --- ---
    MAR_TINA: První řádek není správně, protože se netýká některých předešlých paragrafů. Tam je zase jiné omezení, ale mezírky se tam najít dají. Jde tedy o stavební pozemky ne o žádnou louku, les a podobně.
    CUKI
    CUKI --- ---
    77WHITE: o tomhle vím, ale tam v tom žádnou konkrétní definici nevidím. Mě osobně nezajímá, co mi na to řeknou na stavebním úřadě, ale co po mě chce zákon. To je totiž jediné směrodatné.
    ERGOSUM
    ERGOSUM --- ---
    MATT: Zajímavá vana.
    ARAON: Líbí se mi ta kamna.
    ANDY_WARHOL
    ANDY_WARHOL --- ---
    stejne ho mam jinde nez bydlim a problem s tim nemam, na vse pouzivam datovku. vetsina veci se da zaridit na jakemkoliv urade. jedine snad ta posta...
    ANDY_WARHOL
    ANDY_WARHOL --- ---
    deti prihlasovat do skolky nebudu a trvalak mi staci tam kde mam, to je mi jedno
    TSOH
    TSOH --- ---
    MAR_TINA: je fakt, že na zápis dětí do školy/ky musíš bydlet v místě... (ale možná tam může mít trvalé bydliště jen děcko...). docela by mě zajimalo jak to opravdu je...
    MAR_TINA
    MAR_TINA --- ---
    TSOH: dobrá otázka. Nevím. Třeba přihlásíš si trvalé bydliště, necháš zasílat poštu a pokusíš se zapsat děti do školy?
    TSOH
    TSOH --- ---
    MAR_TINA: jak se prokazuje, že tam bydlí trvale ?
    COMODOR_FALKON
    COMODOR_FALKON --- ---
    CUKI: Minidům můžeš definovat jako objekt určený k rekreačním účelům a následně se do něj přestěhovat nastálo. Dokonce už můžeš mít v chatě i hlášené trvalé bydliště.
    Což se v některých zahrádkářských koloniích od změny zákona celkem běžně děje. Resp. předtím to nešlo oficiálně.
    ANDY_WARHOL
    ANDY_WARHOL --- ---
    MAR_TINA: pak bude zalozni varianta nekolik malych domku :)
    MAR_TINA
    MAR_TINA --- ---
    ANDY_WARHOL: anebo v tom budeš mít utpený peníze a změny se nedočkáš.
    Je to loterie.
    ANDY_WARHOL
    ANDY_WARHOL --- ---
    MAR_TINA: no prave bych to takhle salamovou metodoou udelal. ale jen v oblasti, kde vsichni cekaji na zmenu uzemniho planu, takze by to proste i kdyby me nekdo napraskal, tak by se stejne imho dalo oddalovat reseni do doby nez by se to stalo. ale je to zatim jeste velmi hypoteticke, budu to resit tak az za rok. a to teprve koupim pozemek, nez se dostanu ke stavbe, buude uz mozna po problemu nebo to nebude uz dlouho trvat
    MAR_TINA
    MAR_TINA --- ---
    ANDY_WARHOL: spíš takhle. Jakmile stavíš stavbu, která má obytné místnosti a je připojená na vodu a odpad, musíš minimálně podat stavební ohlášení. A dle místní situace, ti to povoelí nebo taky ne.
    Což možná v zahrádkářské oblasti, kde jsou obdobně velké obyvatelné chaty povolí. Anebo ne. Mám smysl se na obecním úřadě vyptat, co se tam smí stavět.
    Další taktika je postavit stavbu tak malou, že ji povolí a PO kolaudaci přidat tu terásku a kůlničku, což už jsou stavby nepodléhající povolení nebo ohlášení.

    Ale pokud stvoříš něco, co se bude významně vymykat z okolí a máš tam sousedy, kteří litují, že sami nemůžou udělat legálně z chatky barák, někdo tě časem práskne. Obce obecně nemají rády lidi, co trvale bydlí v oblasti určené jen pro rekreaci, protože to obecně generuje potíže s vyvážením odpadků, sjízdností cest, likvidací odpadu, dovozem pošty a taky se za takové obyvatele neberou peníze od státu a platí se tam menší daň z nemovistosti.
    ANDY_WARHOL
    ANDY_WARHOL --- ---
    MAR_TINA: ano to chapu, ale rad bych poridil zahradu za timto ucelem, tak me to zajima tam. nekde je zname ze se zmeni uzemni plan a pak to nebude problem ale taky by se clovek mohl dockat az za dvacet let, tak bych to treba chtel vyresit drive... louka nebo pole me sice taky napadla ale vim, ze tam ta ochrana je mnohem prisnejsi a zapudil jsem to jako nerealne, jak i ty potvrzujes
    na zahradach je povoleno mit malou stavbu, takze rikas ze vic malych staveb neni v zakone ale ze to budou upravovat mistni predpisy ?
    MAR_TINA
    MAR_TINA --- ---
    ANDY_WARHOL: tak to už fakt závisí na místní úpravě. Ale v základu se nedomnívat, že na místě zcela neurčeném k bydlení (louka, pole, les, chko) mohu stavební zákon obejít nějakou speciální stavbou.
    ANDY_WARHOL
    ANDY_WARHOL --- ---
    MAR_TINA: a co zahrada, kde muzou byt zahradni domky- da se tam vyresit situace ze clovek potrebuje vic prostoru necim takovym, jak tu bylo prezentovano ? tedy vlastne nekolika malymi stavbami a tim pseudodvorem ? neni treba omezeni, ze takova stavba muze byt na pozemku jenom jedna ?
    MAR_TINA
    MAR_TINA --- ---
    ANDY_WARHOL: ani omylem. To trvalo úřadům sotva pár let, definovat, že mobilheim je dům obsahující místnosti k bydlení a hygienické zázemí. Dostanou tě na přípojku elektrika, voda, odpad.

    Na zahradě u stávající domu v pohodě, na pozemku, kde se staví dům, taky, ale obcházet tím situaci, kdy na pozemku není povoleno stavět, se fakt nepodaří. I kvůli dlouhodobě zaparkovaným maringotkám začnou časem vyvádět - třeba se ptát, kam chodíš na záchod a kam leješ vodu z nádobí.
    Kliknutím sem můžete změnit nastavení reklam