UF0UN: Tohle je vše pěkně popsáno ve SZ. a probíráno zde tak na 3-4 vláknech. Do záhlaví jsem něco takového dát chtěl, ale pak jsem si to rozmyslel, protože ono to není tak jednoduché a pokud to vytrhneš z kontextu tak často i nepravdivé. Na druhou stranu jsou tam i další kličky které se dají použít a které z toho vyjmutím části textu odstraníš.

Například pokud je to zastavitelný pozemek, ale nic na něm ještě do kn zapsáno není, je možné to udělat šikovně přes pasport stavby a tím černou stavbu zlegalizovat a nebo ji předem přestavět jak je potřeba a potom udělat pasport stavby. Tam je velká výhoda toho že sice potřebuješ projetkovou dokumentaci, ale nepotřebuješ k ní razítka a můžeš si ji vytvořit sám. To samé pravidlo se dá udělat pokud tam stojí a je zapsáno něco, co neodpovídá realitě. Což jsem zrovna nedávno s úspěchem použil. Podmínkou ale je, aby to nekolidovalo s ÚP. Proto se mi stále ze všeho nejvíc zdá dostupné koupit nějakou chatku v jakémkoliv stavu, hlavně kvůli pozemku. Případně nějakou ruinu RD a tu pomocí pasportu přestavět a nebo udělat vedle tu vedlejší stavbu do 25m2...

Pak je ještě možnost pro hledače absolutních samot a soběstačného farmaření zakládat farmy. To se dá i na nezastavěných územích, tedy na té skoro bezcenné louce a zemědělské půdě. Má to ale své ale. Je to možné tuším až od 10ha. A od poslední novelizace je tam složitější včlenit bydlení. Další ale je, že je k tomu potřebná změna ÚP, tedy to chce čas, ale zase je to skoro jisté že by to na zemědělské půdě jít mělo.
Nicméně stejně je vždy nejednodušší odkoupit stávající farmu

myslím, že by si nástěnka zasloužila legislativní update, protože tyhle otázky jsou celkem časté

po mojí konfrontaci se SZ je důležité následující:
1) pokud na pozemku stojí existující rekreační objekt nebo rodinný dům, LZE bez větších oserů a ohlášek postavit mýtickou stavbu do 25m2 a 5m výšky při zachování ostatních podmínek (odstup 2 m od hranice pozemku, zastavěnost atd.).
2) cokoliv sloužícího byť vzdáleně pobytovým účelům LZE postavit "na zelené louce" za následujících podmínek:
- pozemek v ÚP jako zastavitelný
- kompletní projektová dokumentace (řezy, půdorysy...) od někoho s papírem na tvorbu tohoto dokumentu = nemalé časové i finanční náklady, i kdyby šlo o miniaturní chatu
- splnění podmínek pro stavbu v daném území (odpady, příjezd, vyjádření subjetků atp.)
- od příštího roku musí domy splňovat pasivní standard, výjimku mají rekreační objekty
3) zbytek, jako např. ohlášení přístřešku pro nářadí, ve kterém se posléze objeví postel a kamna, je černota

Nějaké malé DIY/alternativní bydlení je tedy možné jedině nenápadnou přestavbou stávajícího objektu, ideálně skrytého před potenciálními udavači. Stavět nějaký levný tiny house od základů nedává ekonomický smysl, protože náklady na byrokracii sežerou značnou část rozpočtu.
Pokud jsem někde udělal chybu, rád se nechám poučit.

CUKI: mě spíše přijde, že se tím chtěli zbavit těch sikmin. Nevím jestli si někdy dělal vestavbu to klasické dodávky, ale ty zaoblené boky jsou docela oser, ale vyřešit to tím že to o 15-20 čísel zúžiš, není úplně nejšťastnější

Tohle patří spíše do obytňáků, ale ty vychytávky ve videu - fakt se s tím vymazlili :)

Obytný vůz postavený svépomocí bezvadně poslouží, i když je vlastně docela jednoduchý
https://www.garaz.cz/...svepomoci-muze-byt-i-jednoduchy-21002831?dop-ab-variant=9&seq-no=1&source=hp

PRASECI_SOIREE: Je to krásný prostor, má to svoje kouzlo, dost nezvyklý pro mě jsou žádný okna a výhled, člověk se cítí dost uzavřeně...