Article rank 4 Feb 2019 Lidove noviny PAVEL MATOCHA
Za převedení Kliniky by byly sankce
Správě železniční dopravní cesty se v půli ledna po více než dvou letech podařilo fyzicky dostat k budově Kliniky na pražském Žižkově, kterou okupovali squateři. Tím ale tento příběh nekončí. Jednak má ještě soudní dohru, v níž je zástupkyně Kliniky Tereza Virtová žalována o uhrazení neplaceného nájmu. A neméně důležité bude sledovat, jak nyní SŽDC s budovou naloží. K nastěhování pro zaměstnance by měla být připravená v roce 2021, řekl v rozhovoru s LN Jiří Svoboda, generální ředitel SŽDC.
LN Před dvěma týdny jste konečně fyzicky převzali budovu Kliniky. Trvalo dva a čtvrt roku, než se vám z ní podařilo dostat squatery. Máte vyčísleno, co to stálo, tedy jakou celkovou škodu squateři způsobili Správě železniční dopravní cesty?
FOTO MAFRA – PETR TOPIČ
Poslední aktivisté zůstávali na střeše Kliniky v Jeseniově ulici na pražském Žižkově ještě asi týden poté, co zbytek budovy převzal exekutor. Ve čtvrtek 17. ledna odpoledne pak squateři sami svůj protest proti vyklizení domu ukončili.
Principiálně jde o dvě položky. První je ušlý nájem – od října 2016, kdy na nás budova byla právně převedena, jsme ji až do poloviny ledna 2019 nemohli nijak využívat ani rekonstruovat, protože byla nelegálně obsazená členy komunity ACS Klinika, kteří se odmítali vystěhovat. Druhou položkou pak je další poškození budovy, ve srovnání s jejím stavem v říjnu 2016. Déle než dva roky jsme ten majetek nemohli spravovat a ta budova během nich dále chátrala.
LN Jak konkrétně? Vámi zmíněná komunita ACS Klinika tvrdí, že tu budovu uklidila a investovala do ní statisíce a miliony korun...
Byl jsem se v té budově podívat a opravdu nechápu, jak něco takového mohou říct. Byl tam neskutečný nepořádek, zdi posprejované, na záchod chodili na zahradu. Bohužel ale nešlo jen o nepořádek. Dírou ve střeše a poškozenými okapovými svody se po celou dobu dostávala do zdiva voda.
LN Vyčíslili jste tyto škody finančně?
Vyčíslit škody na devastaci objektu moc nejde, to by bylo příliš zdlouhavé a komplikované. Budeme se spíše soustřeďovat na její rekonstrukci.
LN A ušlý nájem?
Se zástupkyní komunity paní Virtovou probíhá soud kvůli bezdůvodnému obohacení. Chceme po ní, aby po dobu, co budovu nelegálně okupovali, zaplatila alespoň nájem. Žalovaná částka je zatím vyčíslena za říjen 2016 až duben 2017, kdy jsme žalobu podávali, a činí 573 tisíc korun. Následně budeme na základě znaleckých posudků vyčíslovat další částku za následující období, tedy až do dne ukončení exekuce. Odhaduji, že celková suma převýší hranici dvou milionů korun.
LN O tuto částku žalujete paní Virtovou?
Ano. A na základě rozhodnutí soudu o přistoupení dalšího účastníka ještě také spolek ACS Klinika.
LN Podle zprávy z médií jdou za paní Virtovou i náklady na exekuci ve výši 430 tisíc korun.
Ano, náklady na exekuci jdou za paní magistrou Virtovou, exekutor jí kvůli tomu již i obstavil bankovní účty. Náklady na exekuci byly tak vysoké, protože členové komunity odmítali dobrovolně odejít a exekutor k jejímu výkonu potřeboval po dobu několika dnů i bezpečnostní agenturu s hodně početným týmem. Pan exekutor Luhan je ostatně opakovaně upozorňoval, že prodlužováním výkonu exekuce ji i prodražují. Myslím, že paní Virtová si neuvědomovala, že jako povinná osoba ponese náklady na soudní exekuci.
LN Někteří politici z pražského magistrátu a z Prahy 3, nejviditelněji pražský primátor Zdeněk Hřib, se Autonomního sociálního centra Klinika zastávali a veřejně říkali, že vyzvali SŽDC, aby budovu Kliniky převedla na město. Jednali jste s primátorem Hřibem o Klinice?
V prosinci mě pan primátor požádal o schůzku, čemuž jsem logicky vyhověl, protože při rekonstrukcích železničních tratí a nádraží s magistrátem hlavního města úzce spolupracujeme. Na toto jednání se pan primátor nedostavil, ale přišli jiní zástupci hlavního města v čele s panem náměstkem pro dopravu, protože hlavním tématem schůzky byla železniční infrastruktura na území hlavního města. Klinika nebyla tématem této schůzky, pouze okrajově se zástupci Prahy dotazovali, zda opravdu všechno, co jsem ohledně exekuce předeslal, bude také naplněno. To jsem potvrdil a jen jsem vyslovil určitou shovívavost, protože bylo těsně před Vánocemi, že s výkonem exekuce počkáme přes vánoční svátky a bude se realizovat až po Novém roce. Zástupci hlavního města si pak ještě potvrzovali datum 10. ledna, protože chtěli k zásahu vyslat svého sociálního poradce pro lidi, kteří na Klinice bydleli a neměli kam jít.
LN A vaše komunikace s panem primátorem o Klinice?
Vyměnili jsme si dva dlouhé telefonáty, kde jsem ho informoval o všech relevantních skutečnostech celého příběhu Kliniky a on se dotazoval, jestli bych výkon exekuce nenechal odsunout do doby, až budou vhodnější klimatické podmínky, třeba do dubna. Já jsem mu odpověděl, že termín bude dodržen a že já nebudu nic brzdit. Chtěl být informován, tak jsem ho poinformoval a na jeho názor jsem řekl svůj názor. Co jsem se pak dočetl, co o Klinice a SŽDC říkal, to už byly jeho následné výroky.
LN V médiích se objevilo, že hlavní město Praha vás vyzvalo, abyste budovu Kliniky převedli na ně. To na výše zmíněné vaší schůzce se zástupci hlavního města ani v těch dvou telefonních hovorech s primátorem Hřibem nezaznělo?
Nikoliv, ani na té schůzce, ani při telefonátu s panem Hřibem. Ale již dříve jsme obdrželi žádost z územního rozvoje hlavního města, jestli bychom jim ten objekt nemohli dát k dispozici. Což ale není možné, protože z převodu této nemovitosti z Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových na SŽDC vyplývají pro nás určité smluvní povinnosti, mezi nimiž je i lhůta, kolik let nesmíme budovu převést na nikoho dalšího a musíme ji sami spravovat – a sankce tam jsou dost vysoké. Například pokud bychom budovu někomu nyní přeprodali, platili bychom pokutu 17,6 milionu korun. Toto jsme i odpověděli na zmíněnou žádost.
LN Budova je nyní již zcela ve vašich rukou. Jaký bude harmonogram prací?
Nyní vyklízíme z budovy nepořádek, většinu rovnou vyvážíme do spalovny. Současně musíme objekt sanovat, aby klimatickými podmínkami nedocházelo k jeho další devastaci. Musíme zabránit, aby se střechou dále nedostávala voda do objektu, vyčistit a někde i obnovit okapové svody. A pak zasanovat okolí objektu včetně jeho oplocení a dalšího zabezpečení, aby se tam nikdo nemohl zase násilím vrátit. Dále musíme udělat detailní znalecké posudky o stavu budovy, provést sondy, což se v době, kdy tam byla tato komunita, dělat nedalo. Zároveň běží příprava projektu na kompletní rekonstrukci budovy.
LN Kdy chcete mít stavební povolení a vyhlášenou soutěž na dodavatele rekonstrukce?
Ještě letos.
LN Kdy by měla být budova zrekonstruovaná a připravená k nastěhování vašich zaměstnanců?
V roce 2021.
LN Stále platí, že by tam měli jít vaši geodeti?
Přes 400 zaměstnanců SŽDC pracuje v Praze v kancelářích, které máme pronajaté, což nákladově obnáší miliony korun ročně. Kdo přesně ze zaměstnanců SŽDC půjde do budovy Kliniky, ještě vyhodnotíme. Chtěl bych, aby to byla ucelená část SŽDC. Jednou takovou jsou geodeti, kteří jsou v nájmu na Florenci v areálu autobusového nádraží a jejich současné místo je nevyhovující i z hlediska přístupu a parkování. Ale máme i další jednotky, jako je Stavební správa západ nebo ředitelství našich hasičů, které připadají v úvahu. Rozhodneme o tom později.
Nesmíme také opomenout, že v souladu s územním rozhodnutím součástí objektu budou muset být i nějaké prostory typu lékařských ordinací. Pro nás to bude dodatečný příjem, protože tyto prostory normálně komerčně pronajmeme.
Autor je spolupracovník LN