XCHAOS: tak najemne stejne jako i cena tech nemovitosti se porad odviji od poptavky... jsou mista, kde zaplatis min... a jsou mista, kde vic. No a jake prekvapeni, ze pokud touzis po bydleni v lukrativni lokalite, tak do ty srajtofle musis hrabnout hloubeji.
A investici do samotne nemovitosti to samozrejme nekonci, ono neco stoji i to ji udrzet v provozuschopnem stavu. To jsou samozrejme vicenaklady, ktere pri rozpoctovani te sve hypoteky "na krev" spousta lidi ani nevidi. A pak se divi :D
Nikdo ze nestavi tak, ze by postavil nejakou nemovitost prodal a postavil z utrzenych penez jinou? A co jsou teda podle tebe developeri? :D Samozrejme, co se financovani tyce - a to najdes v kazde ucebnici o zakladech podnikove ekonomiky - se ty zpusoby financovani ruzne kombinuji a nekdy ta financni paka v podobe pujcky ti zaridi nasledny vetsi zisky. Nekdy je proste vyhodnejsi si ty penize pujcit. S tim samozrejme musis umet pracovat, neni to pro kazdyho... :-)
Pointa s chudinou je nekde trosku jinde - ty lidi si ty byty ani tehdy nekupovali. A ano, bavime se o lidech vzdelanych, co hluboko do kapsy nemeli. Ale proste netrpeli vlastnickym "fetisem". A divim se, ze zrovna ty kolem tohohle fetise brecis... to uz davno mas i u aut, ze? :-) Uz davno neplati, ze by si kazdej nutne kupoval auto jen proto, aby si vozil prdel. Z pohledu firmy je operativni leasing defacto jen pronajem. Kdyz auto neni potreba (a nebo zestarne), proste se vrati...
Extremy v podobe tve "serverovny" bych asi preskocil, to jsou spis vyjimky. Rozhodne to neni bezny use-case. Naopak i v tomhle byznyse se karta postupne obraci a treba i podstatne vetsi a nedavno stavebne rozsireny DC7 T-Mobile neni ve vlastnim baraku, protoze je proste levnejsi si to nechat postavit treti stranu a nasledne si to tam pronajimat. O kancelarskych prostorech nemluve... jen malo firem si kupuje baraky, ve kterym sedi. Ono i ucetne... takovy odepisovani baraku je proste opruz.