WEN: 60 tisíc je spíš horní hranice.
BLANQ: zkus si spočítat, kolik budeš do přestavby investovat a kolik tě potom vyjde m2. 30 tisíc za prázdnou půdu může být hodně , ale i málo. Záleží na místě. A na velikosti. Případné doplňující otázky pošli a já se ti budu snažit odpovědět.
Jinak taková obvyklá cena za hotový půdní byt je kolem 40 - 50 tis/m2

BLANQ: no ono ceny v praze jsou vůbec astronomický.. po přestavbě by mohla být cena klidně 60 tis za metr.. každopádně nevim kde to je, takže beru ideální stav (centrum, výtah, vysoká konstrukční výška půdy, nová střecha, dobrej výhled..) navís půdy jdou celkem na odbyt.. a jak známo vysoká poptávka= navyšování ceny..
ale jen to tipuju.. oceňování jsem sice studovala, ale už je to nějakej ten pátek.. možná, když dohodíš rozměry, můžu ti udělat tabulkovej odhad..

WEN: je to půdní prostor, byt by se tam musel udělat. není cena 30 tis. moc vysoká?
když si tam pak nechá člověk udělat byt, tak by se to mohlo vyšplhat na astronomickou částku za metr čtvereční?

WEN: jinak syrový půdní byty jsou k sehnání velmi těžko (pro člověka jako jedince).. jesi jsi na nějakej kápla, gratuluju..

BLANQ: cena "syrová" na Praze 5 se dle mýho odhadu pohybuje mezi 30 a 40 tis. za metr.. (záleží taky jesi je to anděl nebo motol..)jinak se berou v uvahu i další faktory ovlivňující cenu.. možnost využít výtah, občanská vybavenost, exkluzivita místa, stav domu atd..

BLUDICKA: a je tady nějaký klubík o tom, jak se ze zimouřivého konzumenta stát otužilým přežvýkavcem? bychom to mohly ... no už jsem raději zticha, to sem už nepatří :-))

BLANQ: no jo, máš pravdu, taky se mi to nepodařilo vyšťourat. Tak snad se tu ozve někdo znalý poměrů:-)

ad půdička mimo Prahu: no, ještě kdybych tak byla otužilý přežvýkavec a nevadilo by mi bydlet pod vzrostlým dubem, pak by tomu nic nechybělo k dokonalosti:-))

nacházím samé hotové půdní byty, ale cena za prostor k udělání nikde není, proto jsem myslela, že by někdo z reality mohl vědět, kde k ceně přijít eventuelně odhadnout za víno :-).

taky bych chtěla být vlastníčkem půdičky někde mimo Prahu, hned bych se tam odstěhovala.

BLANQ: aha, já coby hrdý vlastník pozemků v Polabí vidím "půdu" zásadně jako velké širé rodné lány:-))) Takže jsem trubka taky:-)
Ale doporučovala bych stejný postup, tím se dopracuješ k určité představě, jak asi mohou vypadat tržní ceny v lokalitě, která tě zajímá.

BLUDICKA: diky za reakci :-)

já jsem trubka... jsem zapomněla napsat, že se jedná o půdní prostor v baráku. :-)

BLANQ: zkus se podívat na některý z realitních serverů, třeba Sreality.cz a hledej srovnatelné nabídky. Když jsem si tam zadala Prahu 5, pozemky, tak se tam objevují ceny jako 25 mil za 3200 m2, případně 2000 nebo 3.500 Kč za m2; pak záleží na výhodách/nevýhodách toho, co máš na mysli.

nemáte někdo tušení, kolik se pohybuje cena za plochu "syrové" půdy? Jedná se o prahu 5. kdyžtak pošta diky

JESTERICE: my pres ne prodavali byt, vse probehlo v poradku, zadny problemy. V podstate jsme se o nic nestarali, oni vse vyresili.
Ale asi jako u kazdy relaitky, muze byt sto spokojenych, ale najde se pak jeden, kterej o nich nerekne dobry slovo. My proste problemy nemeli :o)

Nemáte prosím někdo zkušenosti s RK Reality Hyrman spol. s r.o.? Ráda bych přes ně koupila barák... Ale nikde nemůžu najít žádné reference... Díky.

ATTILAH: jsi poklad, ověřim si...

KRMELEC: Je to ve vyhlášce (196/01 Sb.) přesně daný dle hodnoty:

Za přijetí do úschovy, jde-li o peníze nebo cenný papír, přijímané za účelem jejich vydání další osobě
z prvních 100 000 Kč tarifní hodnoty ..................... 1,2 %,

z přebývající částky až do 500 000 Kč tarifní hodnoty .......................................... 0,6 %,

z přebývající částky až do 1 000 000 Kč tarifní hodnoty .......................................... 0,4 %,

z přebývající částky až do 10 000 000 Kč tarifní hodnoty .......................................... 0,2 %,

z přebývající částky až do 30 000 000 Kč tarifní hodnoty .......................................... 0,1 %,
nejméně 1 000 Kč.
Částka nad 30 000 000 Kč se do základu tarifní hodnoty nezapočítává.

Jinak notář á navíéc přísnou odpovědnost za škodu (i nezaviněnou) a je proti ní poviněn pojištěn.

Úschůvu může dalět i advokát, tam jsou ceny za úschovy smluvní, ale obyčejně to při koupi bytu kopíruje úhrady u notářů.

Diky vsem

BLUDICKA: ok, tak já jdu za strejdou Gůglou a díky za ujištění, že podvody nečíhají úplně všude :c)

KRMELEC: realitka tak doslova "svého" notáře nemá, to se jen s nějakým notářem domluví na určité spolupráci a chodí k němu se svými klienty.
Notář by tudíž měl být důvwryhodný, protože nepoctivostí by imho ztratil více než jen nějaký kšeft s realitkou.
Poplatky za notářskou úschovu lze vyhrabat na netu za pomoci strejdy Gůgla:-), sama jsem to před časem zjišťovala, ale pochopitelně si to už nepamatuju....Není to zrovna levná záležitost, ale řekla bych, že se i tak vyplatí.

realitka má svého notáře k uschování financí mezi převodem na katastru. Pokud nevěřim realitce, můžu věřit jejímu notáři? Kolik si zhruba notář bere za tuto službu - netušíte?

HLUCHEJ: To mi spíš přijde jako hodně dobrá cena.