• úvod
  • témata
  • události
  • tržiště
  • diskuze
  • nástěnka
  • přihlásit
    registrace
    ztracené heslo?
    MISHUGERealitní kanceláře - zkusenosti, reference
    ::všechny zkusenosti a reference sem..::
    k ním přidejte odkaz na konkrétní RK nebo jméno realitního makléře..
    určitě nebude na škodu rozepsat,co konkretně vadilo bo naopak co konkrétně potěšilo



    aneb profiltrujem dobré RK a na ty špatné se vy----!!!


    *************POZOR***POZOR***POZOR******************
    Ti,co pracuji jako makléři-jen ti spolehlivý atd(bo mají profesi spojenou s prodejem nebo pronájmem nemovitostí, pozemku atd atd) a mohou a chtějí případným bytu chtivým zájemcům poradit bo nabídnout "ferslužbu;" nechť ať do záhlaví se napíšou..ve stylu..ID, co dělám, co mohu nabídnou,jak můžu poradit atd..
    nebylo by naškodu si trochu pomoc;)
    *************POZOR***POZOR***POZOR******************


    ID Konopaslik - realitní makléř, autor realitního blogu www.martinlipa.cz. Osobně působím v Praze a rozumném dojezdu (cca 60 km), lidi mám po celé republice. Pomohu prodat libovolný typ nemovitosti, pronájmy jen okrajově. Kupujícím zajistím nejvýhodnější hypotéku. Reference buď na nyxu, nebo na stránkách. Jsem ochoten poradit i online, ale nechci se účastnit veřejných nikamnevedoucích debat na téma RK ano či ne, nevtahujte mne do nich.

    Diskuze podobného tématu:
    Byty, bydlení - prodej, pronájem, inzeráty - (de)regulace - hypotéky - družstva ... vše o bydlení
    rozbalit záhlaví
    WEN
    WEN --- ---
    OASHI: vubec..
    OASHI
    OASHI --- ---
    jak uz jsem se ptal, OASHI, slyseli jste o nch aspon?
    RK Redot
    Dik
    MALKE
    MALKE --- ---
    WEN: Poslední koment: Mně ani nevadí, že to nevěděla. Chápu, že si někdo něco rozmyslí. Vadí mi, že ani poté, co ji upozorním na to, že dohodnuté podmínky nesouhlasí se stavem, není schopná zvednout telefon a optat se, co se děje. Prosté "jé, my jsme se špatně dohodli" by úplně stačilo. Jednak nejsem nesoudná, jednak ty skříňky byly opravdu, ale opravdu hnusné:c)) Rozčiluje mě ten absolutní nezájem a klid, s kterým nechají ve smlouvě špatné údaje, špatná čísla, nezanesou tam, o co si řekneme (a ano, o té lince jsme jim říkali třikrát, že to chceme do KS, myslíte, že to tam je? - jenže už jsme neměli sílu ani čas hrotit to dál), a tak by se dalo do hallellujah.
    BLUDICKA
    BLUDICKA --- ---
    COWBOY: Právník s osobním kouzlem by byl příliš nebezpečný:-)))))
    COWBOY
    COWBOY --- ---
    COWBOY: Ale je fakt, že mi právník říká, že někdy až nechápe, že moji klienti se mezi sebou vždy domluví. U ostatních makléřů to tak jednoznačné nemá.
    Tím neříkám, že se vždy se všemi dohodnu, ale s těmi, se kterými se nedohodnu prostě žádný obchod nedělám.:-)
    COWBOY
    COWBOY --- ---
    BLUDICKA: No právník se snaží vysvětlovat, ale pořád to vysvětluje moc odborně. Navíc nemá to osobní kouzlo jako já.:-))
    BLUDICKA
    BLUDICKA --- ---
    COWBOY: Jenže laik zhusta nerozumí tak zcela řeči právnické, a já si myslím, že v takovém případě se má radši zeptat, než si udělat nějaký odhad, co by to asi tak mohlo znamenat (a třeba se výrazně mýlit). Tohle asi každý právník tak nějak pochopí a smíří se s nutností vysvětlovat věci pro něj naprosto jednoduché. Malér je, když se mu druhý den klient vrátí s tím, že Máňa řekla, že to není směroplatný:-)))
    COWBOY
    COWBOY --- ---
    BLUDICKA: Když je majitel soudný, tak je to sranda. Zatím jsem s prodávajícími problém neměl, ani s kupujícími. I když třeba právník měl občas s některým z nich nějaké diskuze, vždy jsem vše srovnal.
    BLUDICKA
    BLUDICKA --- ---
    COWBOY: Když je majitel soudnej a když je s makléřem plynulá domluva, tak si myslím, že by sis o neschopnosti realitky nepočetl:-))

    Já alespoň můžu prohlásit, že jsem s Tvým zastupování ve věci prodeje velice spokojena (čímž mohu doporučit případným dalším zájemcům) a to mimo jiné i proto, že dřív jsem na takovéhle prohlídky musela jezdit sama a zkušenosti byly podobné...
    COWBOY
    COWBOY --- ---
    MALKE: Jak říká WEN, důležité je, co máte ve smlouvě.
    Ale když už tu nadáváme na realitky a jejich neschopnost, tak minulý týden jsem měl prohlídky 80 km od Prahy (jsem Pražák) a zájemce se prostě nedostavil. Ten týden dvakrát. To potěší. Na dotaz, proč nepřijel mi oznámil, že už nemá zájem (ten první) a že zapomněl (ten druhý), ale že to nevadí, že stejně asi koupí spíš něco jiného. Ještě štěstí, že jsem tam jel bez majitele. To bych si pak zase někde početl, jak je realitka neschopná.:-))
    WEN
    WEN --- ---
    MALKE: no.. chápu, že se čertíš..
    ale vem si situaci.. realitka se jde kouknout do bytu a ptá se.. necháte tu nějakej nábytek? a majitel.. jo tadyten.. a pak jde realitka na prohlídku s klientem, samozřejme se s nim pred tim tel domluví..tak se ho má rovnou zeptat, jestli náhodou minule nekecal, když rikal, že tam nábytek nechá..? většinou se píše takovej papír do zprostředkovatelský smlouvy, kde se píše, co je součástí bytu.. ale jestli to neni nikde písemně, tak to je holt chyba..
    MALKE
    MALKE --- ---
    WEN: Tak on je to zrekonstruovaný byt, ve kterém se nikdy pořádně nebydlelo, a ty skříňky byly do sady s linkou, jen ještě nenamontované.

    Ad nejtrapnější, na co se rk může zeptat: nechápu. Jako budoucí majitel něčeho bych i u starého vybavení chtěla vědět, jestli se s tím budu muset vyhazovat sama, nebo si to odveze šťastný původní majitel. Pokud by mě o tom byl někdo schopen informovat, byla bych spokojená.

    Mě to prostě připadá jako nespolehlivost. Realitka si má zjistit, s čím se byt prodává (výslovně mi bylo řečeno Ano, tohle všechno tady bude, tohle si majitel odveze - a tyto podmínky jsem za tu cenu akceptovala, kdyby si majitel odvezl celou novou linku, byla by to úplně stejná situace - a bez linky už bych silně přemýšlela nad tím, zda do toho za tu cenu jít, protože by to znamenalo další velkou investici - nejde o to, že bych na ni neměla, ale cena už by byla přemrštěná). Pokud se situace změní a já je na to upozorním, má mě o tom informovat. Nemá-li informace k dispozici, má zvednout sluchátko a zjistit si je. That´s all. U všech věcí, které člověk kupuje, si zjišťuje, co všechno je součástí - u auta rádio (ano, taky se dá vymontovat), u skříní šroubky. U bytů je to jinak? Tak to je špatně.
    WEN
    WEN --- ---
    MALKE: většinou si kupujeme zdi, ne nabytek.. kdyby ti tam vymlátil koupelnový vybavení a vymontoval okna, tak neřeknu, ale i když realitka za něco ručí, nikdy majiteli di hlavy nevidí..
    navíc pochybuju, že ti řeknou, že ti tam majitel veteš nechá, aniž by to věděli.. to je to nejtrapnější, na co se rk muze zeptat
    OASHI
    OASHI --- ---
    Nejake reference na realitku Redot?
    MALKE
    MALKE --- ---
    WEN: Realitka mě o něčem informovala. Mají si to zjistit. (Jistě, majitel si to mohl rozmyslet, ale vzhledem k celkovému přístupu si myslím, že se na to prostě vykašlali.)
    To je jak prodávat pračku, že bude mít vlastnost X, dodat jinou, která ji nemá, a hrdě o tom pomlčet. Ostatně - já jsem na to tu dobrou ženu upozornila, má zvednout telefon a zeptat se, co teda, ne abych já, když už jí za to platím, musela pátrat a dotazovat se, jak že to tedy vlastně je.
    WEN
    WEN --- ---
    MALKE: realitka asi sotva může za to, že si majitel nějaký věci odveze..
    MALKE
    MALKE --- ---
    Další kolo veselého příběhu: v pátek e-mail právníka realitky, že se nám ozve paní a v neděli v podvečer půjdeme ještě jednou do bytu. V neděli ve tři jsme vyměkli a zavolali jí (já jsem zrovna mimo signál, zavolala bych vám hned jak...). Při prohlídce jsme zjistili, že přes ujišťování, že byt bude, jak to leží a běží, si majitel odvezl dvě skříňky (a možná vyměnil dveře, ale tím si nejsme jistí). Obojí bylo hnusné, stejně bychom to vyhodili/vyměnili, ale WTF? Já bych chtěla mít jejich provize...
    MORIARTY
    MORIARTY --- ---
    ANTALSTASEK: Hele to je skoro na trestní oznámení, jestli jsem to dobře pochopil, tak oni se snažej o podvod
    WEN
    WEN --- ---
    ANTALSTASEK: tak celej příběh je poměrně zajímavej.. nicméně mě se ten byt celkem líbí.. jakože fotky nejsou nic moc..
    každopádně nás infoormuj o dalsím prubehu (respektive jesi se byt vubecprodava)
    CIA
    CIA --- ---
    VITEKK: Taky pěkný. Ale mě to normální nepřijde :(
    OSIP
    OSIP --- ---
    neznate nekoho z axa reality? posta.
    Kliknutím sem můžete změnit nastavení reklam