BRUKEV: např. notář si z makléřovy provize vezme 15 000 až 25 000 Kč

Já jen reaguju na ty jejich nabídky, výdělěk 35 000,- atd.
Pokud prodaj byt za 1500000, maj z toho 4%=60000. If na živnosti, tak z toho maj kolik? 30 -35 000? A pokud se ještě s někým dělí... Beru, že je to docela solidní odměna, ale zase někdy se dva měsíce nedaří. Asi je ale fakt rozdíl v tom, jestli se prodává na malým městě, jestli ve velkým, Praha atd.
Není tu nějaký makléř? Kolik berete?:)

BRUKEV: no to je na živnost.. ve většině případů.. proto nejspíš ta rivalita mezi makléři..

Tak to se ale musí docela ohánět, většinou na živnost...

CIA: to ale nejde vsechno do kapsy makléře.. a taky záleží na výši částky a lokalitě..

Provize u prodeje bytů se pohybují tak 3-5%

Kolik tak mají realitky provizi? U nás je Sting a Zvonek. Sting mám zafixovaný jako ok, ale Zvonka mi hodně lidí popisovalo jako tahače peněz. tak mě zajímá, jak je to s těma provizema, případně výdělky makléřů. co jsem se ptal, tak na živnost, minimálka a motivace skrzeva procenta ze zisku.

Nevíte někdo, jaký systém používá Prolux? Aneb kde se berou ty lákavé slevy u nemovitostí, které nikdy předtím nenabízeli?

Tedy jinak receno "OBEJIT" realitku je zcela normalni jev pokud s kupujicim neumi jednat, nenabizi sluzby ktere inzeruje (napriklad dost realitek tvrdi ze nabizi i pravni sluzby, zkuste teda na zacatku rict, ze vam nevyhovuje jejich rezervacni smlouvu a ze byste radi modifikaci... az dojde na lamani budou se vymlouvat, ze by museli zaplatit pravnika.... a ze to neudelaji driv dokup vas nemaj v hrsti..)

Takze ja radim obejit realitku vzdy kdyz:
- je neverohodna
- krade inzeraty primym majitelum bez svoleni
- nedodrzuje temriny, sliby a pod
- ma prilis vysoke zprostredkovatelske provize
- nestara se o zakaznika az do konce, a tlaci se zakaznika prevadet rezervacni poplatky na jejich "s.r.o" ucet a nedoponuje je u advokatni kancelar ci banky, kde vyplate je az na konci retezce..

atd atd...

PS: sepsat kvalitni smlouvu pro obe strany vas prijde tak na 10k u advokata a tak 5k navic s uschovnou a je to velmi safe... takze k cemu realitku s provizi 100k?...

snad jen k tomu aby vam "nasla byt"

JPS: Sluzbu mozna, ale ty nemusis s realitkou uzavrit zadnou smlouvu, to je jejich naklad na "podnikani"... To co se pocita je s kym potepises rezervacni, prevodni ci kupni smlouvu a co je v ni. jinak je to vse pouze o dohadech a pravne horko tezko neco vysoudis.. tedy jinak receno, maj smulu...

GREVE: dej negativní referenci

GREVE: no to jo.. prachy berou.. ale za ně nebizej minimum..

WEN: Když jsem nedávno pro někoho sháněl byt, tak se makléř ani nedostavil na prohlídku (byt ukázal majitel), do inzerátu napsal všechny údaje špatně a nebyl ochoten sepsat nájemní smlouvu. Když jsem se ho po telefonu zeptal, jakou dá v takovém případě slevu z provize, tak se mi naprosto vysmál. Tomu se říká jednání :-)

ANTALSTASEK: za "mých" časů jsme dělili provizi rk mezi prodavajiciho a kupujiciho (majitele/nájemníka) oboum se defakto poskytla služba..


JPS: kdyby realitky nemely tak vysoký provize, hlaně z pronájmu.. bylo by veškerý jednání taky o něčem jinym..

KATERINA_I: druhá věc je ta, že to není zrovna košer, protože ti realitka službu poskytla. ale to si musí každej srovnat sám se sebou.

WEN: Presne to jsem potrebovala vedet, dekec

KATERINA_I: pokud nema prodavajici s rk sepsanou exkluzivní smlouvu, tak klidně zvoň.. ty dva k sobe nevaže žadnej pravni vztah.. a pokud jde o pronajem, tak se ani nemusi vyrizovat tolik papiu, ktery by v pripade prodeje za tebe RK vyridila

mozna uz to tady padlo ale: zkoušel jste někdy někdo nějak obejít realitku? Tj. po prohlídce bytu kontaktovat přímo majitele bytu-zazvonit na zvonek :) a zařídít si s ním nájem napřímo? Nechce se mi smirit se skutecnosti, ze realitce za tu "sluzbicku" zacvakam 12litru :( Ale byt je príma :)

ANTALSTASEK: přesně tak, zrovna prodáváme byt a máme inzerát na bezrealitky.cz + nabízíme přes 2 RK. no a nedávno jsem úplně náhodou objevil, že nějaká úplně cizí RK si stáhla texty a fotky a nabízela to jako "jejich" nemovitost. no už to nenabízí.

PYXEL: http://www.bravis.cz/ My sme nasli najom cez tuto.

PYXEL: http://www.malina-reality.cz/ - nevím, ale tahle stojí alespoň za zasmání :)