SELLIGAN: z jejich provize se také mají hradit služby advokáta/notáře včetně advokátní úschovy

teď jsme prodali byt bez realitky a advokát nám udělal smlouvy, advokátní úschovu a zařizování na katastru - to všechno za 15 000 Kč

...takže 10 000 za "něco kolem katastru" taky smrdí

SELLIGAN: Jsou to prostě kujóni.

Mně zase včera volal majitel jednoho bytu, který prodávám, že mě u něj pomlouval jiný makléř. No prostě život je boj. Pan majitel na základě toho mailu tamtomu makléři ukončil smlouvu.:-)

SELLIGAN: provize je cena za kompletní služby a žádné další poplatky už byste neměly platit (kromě daní)

GREVE: to kdybych vedela...ale rikali neco ve smyslu, ze z toho se budou cerpat poplatky kolem katastru. Mam kamaradku v jine RK a ta rikala ze o necem takovem v zivote neslysela, ze to uz by melo byt v te provizi...

GREVE: za to, že to takhle pěkně zmanipulovali

SELLIGAN: A za co je jako ten manipulační poplatek?

tak jsme s manzelem zautocili na nadrizene, hnali to po vsech certech a nakonec smlouvu predelali a tech 50 tisic dali tem majitelum. Tak jsem rada, ze jsme to pro ne vybojovali (holt sme blazni)

tech 10 tis manipulacni poplatek nam teda porad strhnou...s tim neudelali nic

ANTALSTASEK: Zas všechny RK nejsou stejné. Sorry, musím se sebe zastat.:-))
My teď zase řešíme případ, kdy jsme klientovi sehnali kupce, vyřídili za něj jeho potíže s úřady, exekutory, vyřídili mu občanku a on nakonec prodal nemovitost kupujícímu bez nás. Práce s tím bylo 6 měsíců a nic z toho. No teď to má právník. Jenom abys věděl, že vyčůránky najdeš všude.

SELLIGAN: No to jsou střelci.

MARWIN: Realitnidum

SELLIGAN: jmeno RK?

Tak jsem se rozhodla popsat celou mou situaci

-Vyhlidli jsme si byt,jeli s RK na prohlidku
-byt se nam libil
-RK nam rekla, ze si bere ještě 70 tis jako provizi (coz je v norme 3-5%)
-hned ten den (aby nam ho někdo nevyfouk) jsme podepsali rezervacni smlouvu
-na smlouve byla cena bytu navysena však o 80 tis a cena bytu jako takova tam uvedena nebyla (bohuzel nam to nedoslo,podepsali jsme)
-dodatecne jsme se dovedeli, ze tech 10tis je manipulacni poplatek
-nastvali nas,protože nam to mohli rict na zacatku- a chteli jsme zmenit rez.smlouvu aby tam bylo vse rozepsano,ale nakonec jsme měli maly termin na zaplaceni rezervacniho poplatku (150 tisíc) a tak jsme se rozhodli nedelat problemy u tak nepodstatne smlouvy
ALE
Oni moc dobře vedeli proc ta cena v rez.smlouve není
-včera mi poslali nejakou verzi smlouvy o smlouve budouci (SOSB)
-ve smlouve je cena bytu o 50tisic mensi a v pruvodnem emailu je psano, ze jako provizi si teda berou 130 tisíc a zbylych 20 (z rez.poplatku) nam poslou.
-tak jsem jim okamzite volala,ze o 130tis vůbec nebyla rec,ze slo nejdriv o 70, pak 80 tis (coz teda není nikde pisemne, jelikoz i rez.smlouzva je na sumu vcetne vseho celkem)
-pro nas to samozrejme není změna – 50 tisíc nam slevili na cene bytu, ale dali si ji do provize (která ted cini 7,5% coz je nehorazne)
-tak mi samozrejme doslo, ze okradaji majitele
-volala jsem tomu pravnikovi co tu smlouvu vytvoril
-na mou otazku, proc je to 130, řekl, at se mrknu do SOSB ze tam je to snizeno a ze vlastne nebudem platit nic navíc
-na mou pripominku, ze okrada majitele a ze si tak bere 7,5% provize coz není bezna praxe mi řekl,ze nevi jaka je bezna praxe a ze si o tom promluvi s maklerem co uzaviral rez.smlouvu
-když jsme volali na jakousi jejich hotline tak nam bylo sdeleno, ze provize je 3-5% a o manipulacnim poplatku nevedeli
-uz se nam samozrejme nikdo neozval
-ja jsem nasla na netu telefon na pani majitelku bytu,ta mi sdelila,ze RK ji rekli,ze tlacime na snizeni ceny,coz je lez…

Ani si neumite predstavit jak jsme vsichni nas*ani….
Chceme RK donutit aby do SOSB napsala cenu bytu puvodni (aby ty peníze dostal majitel) a napsala tam i svou provizi (tu puvodni, tedy 80tis, ne 130!!!!)
Fakt toho mame dost….chjo

LUCKYA: cus luco pojd do posty

FAITHLESS: A je volna? To bych se vtiral taky. ;)

WEN: Ona je tam majitelka :)

FAITHLESS: taky jsem obcas videla ruzny hrozny pripady.. ale takovej dum co popisujes bych si asi nekoupila.. od prasečáků mohou být v kopru i spodní vody.. se stalo známímu.
FAITHLESS: s pěknou ženskou můžeš akorát telefonovat:) (no ale aspoň maj asistentku:)

Co me nasralo u Tany i u Edenu, ze tam maj uvedenou kontaktni osobu peknou zenskou, tak jsem myslel, ze se mnou pujde na prohlidku ona a obe me odkazaly na nejakyho chlapa.

WEN: Diky, jinak mne se jedna o Mladoboleslavsko.

ZZGERO: jo a taky hodně důležitá informace je, zda tato RK nezdržuje platby - ať už klientům, či svým zaměstancům - makléřům... Bohužel to v poslední době dělá více a více rádoby RK...:(

Zdravím, chci se zeptat Vás na názory či zkušenosti s jednáním RK Královská realitní. Zvažuji, že bych změnil svého chlebodárce. Tahle RK mě zaujala, teda zatím jsem s nikým nejednal od nich, ale první dojem - gud. Pěkný web, dobré podmínky, fungující zelená linka, call centrum, dále by mě zajímalo, jaké služby pro klienty jsou schopni nabídnout - např.: depozitní, neboli jistotní účet v bance ??, zda jste někdo s nimi jednal (jako zájemce, či prodejce) a jak na Vás působil makléř(i) ? Chci se první něco dozvědět, než půjdu na přesilovkový jednání.... klidně do pošty..díky.