• úvod
  • témata
  • události
  • tržiště
  • diskuze
  • nástěnka
    • přihlásit
    registrace
    ztracené heslo?
    MISHUGERealitní kanceláře - zkusenosti, reference
    DELVIT
    DELVIT --- ---
    LIIN: osobni zkusenost nemam, ale podle ratingu re/max ma slusne hodnoceni.
    LIIN
    LIIN --- ---
    1 odpověď
    zdravím, někdo zkušenost s RE/MAX Horizont, konkrétně Zuzanou Smekalovou, jednatelkou společnosti?

    půjde o výměnu bytu za menší s doplatkem.. díky moc!
    KURNIKSHOPA
    KURNIKSHOPA --- ---
    GEEK: tohle je jen do dědického řízení - zjevně kvůli dani, nikoliv vypořádání dědiců, formalita pro notáře. Tam jsou jiný koeficienty a tabulky.
    GEEK
    GEEK --- ---
    1 odpověď
    MARC: ok, spojil jsem si to nejak s nazvem na webu: odhady nemovitosti
    MARC
    MARC --- ---
    1 odpověď
    GEEK: Odhad a vyjadreni o cene nemovitosti jsou ruzne veci.
    GEEK
    GEEK --- ---
    1 odpověď
    MARC: odhad pres e-mail to musi byt teda kvalita...
    MARC
    MARC --- ---
    MARC: Btw predtim jsem psal asi peti realitkam a na nyxu se ozval id BRENX, slibili ze se ozvou a nic z toho.
    MARC
    MARC --- ---
    2 odpovědi
    KURNIKSHOPA: Nakonec jsem si vyjadreni o cene nemovitosti nechal udelat u nechal udelat u http://www.odhady.euweb.cz/services.php . Emailem jsem poslal podklady (vypis z katastru, LV, fotky) a pani mi na dobirku poslala odhad. Cena 800 za nemovitost.
    KURNIKSHOPA
    KURNIKSHOPA --- ---
    +1
    GEEK: ale proč tak drsně :o))) existuje účinnější metoda - asociace realitních kanceláří a stížnost na postup - neodpovídající dokumentace, klamání zákazníka - tvrzení xxx, skutečnost xyz. ujišťuju vás, že bububu o náhradě za pár hodin času znají, usmívají se, neboť vědí, že nemáte šanci - zato mailík na vědomí a originálek na ARK - to je jinej kalibřík :o)))
    GEEK
    GEEK --- ---
    1 odpověď
    DRUI: to je na kopanec. to bych mel vzdycky chut vymahat penize za promarnenej cas.
    DRUI
    DRUI --- ---
    GREVE: Ne, ale bylo to foceno rozmazane a jeste v noci, takze detaily nebyly vubec poznat.
    KURNIKSHOPA
    KURNIKSHOPA --- ---
    1 odpověď
    MARC: jestli je to ještě aktuální - proč realitku? stačí jakýkoliv odhadce v místě nemovitosti - rámcově odhad na byt cca 4 000,-, odhad na jiné nem. 6000 + náklady na cestu (pokud je to někde mimo). Realitka si zbytečně nasadí cenu za službu (rozuměj dohození odhadce)
    GREVE
    GREVE --- ---
    1 odpověď
    DRUI: Takže tam byly fotky z jinýho bytu?
    DRUI
    DRUI --- ---
    1 odpověď
    MANXX: Presne tak. Tady fotky byly - a vypadaly celkem solidne. Rozhodne ne jako pri prohlidce. Takze ani fotu nemuzes verit :)
    MANXX
    MANXX --- ---
    1 odpověď
    DRUI: Jo, to lhaní je celkem běžná věc. Já už například vůbec nevolám na inzeráty, kde nejsou fotky. Protože to vždy znamenalo, že je to kůlnička na dříví, i když to v textu bůhvíjak chválí. Ztráta času.
    DRUI
    DRUI --- ---
    2 odpovědi
    nase drobna zkusenost:
    rk Reloca - pani nas vzala na prohlidku bytu. Ten den mi jeste volala, ze koupelna by pry chtela trochu vymalovat, ale jinak dobry.

    Prisli jsme do bytu - podlahy na odpis, dvere a hlavne okna v hroznem stavu, rozpadalo se to pod rukama jen jsem si ho chtel otevrit, krive zdi, prastara karma co neohreje ani hrnecek vody o topeni nemluve. A tak bych mohl pokracovat... V inzeratu nebylo ani "pred renovaci" ani "vyzaduje upravy" - jen jsme nevericne sledovali jak to vychvaluje. Pak se tam mihla asi majitelka (netusim), ktera jen tajemne prohlasila "kdyz tu udelate nejake upravy, tak vam slevim polovinu najmu". Navrh najemni smlouvy nejprve jen na pul roku a pak se pry uvidi...
    Takze jsme sli domu jak opareny, protoze tohle mi prislo jako dokonale neseriozni jednani. Ja vrazim prachy a energii do opravy ciziho bytu za to ze najem bude polovicni a nemam jistotu ze za pul roku me majitel nevyprovodi kdyz uz jsem mu vsechno predelal?
    Pani z realitky evidentne byt pred nasi prohlidkou ani nevidela, jen dostala mlhavy popis od majitelu a fotky na net. Nedokazala odpovedet ani na bezne dotazy. Ale byt mi pred prohlidkou vytrvale vychvalovala pres email.
    uffff...
    BRUKEV
    BRUKEV --- ---
    +4
    Ty bláho, tak to asi prostě máme rozdílný přístup k práci.

    Chápal bych to jako práci minimálně na den, kdyby mi každý dokument dodal v jiném jazyce a to minimálně jednou v zulštině a jednou v sečuánském dialektu.

    Minimálně třetinu níže uvedených smluv mám jen já osobně v compu. A to nejsem realitní makléř, který tam má většinu všech možných vzorů (a jen doplní jméno), ale obyčejný smrtelník, který je tam má proto, neboť za poslední tři roky kupoval nějaké pozemky.

    GREVE
    GREVE --- ---
    BRUKEV: Hele, sorry, ale jak se na to dívám, tak s těma smlouvama je práce minimálně na den.
    BRUKEV
    BRUKEV --- ---
    1 odpověď
    Takže jen pro pořádek zde vkládám mail od pana makléře.

    Dobrý den pane XX,
    chci se s Vámi domluvit na úhradě nákladů spojených se sepsáním smluv k dohodnuté koupi Vašeho bytu, z níž nakonec z důvodu na Vaši straně sešlo. Jedná se o:
    - smlouvu kupní,
    - smlouvu zástavní,
    - smlouvu o půjčce,
    - smlouvu o úschově peněz,
    - návrh na zápis vkladu vlastnického práva do KN
    - návrh na zápis zástavního práva do KN,
    - plná moc k podpisu kupní smlouvy

    Jak jsme již v této věci korespondovali formou sms, tak naše přímé náklady na tyto smlouvy činí 4.000 + DPH, tj. 4.800 Kč.
    Číslo našeho účtu je XX, var. symbol pro platbu je XX.

    Tak jako já rozumím tomu, že jste prodej bytu naší firmě zrušil z důvodu výhodnější nabídky, věřím že i Vy rozumíte tomu, že jsme s přípravou prodeje měli výdaje (smlouvy od nás jste koneckonců dostal) a částku poukážete na náš účet, nebo uhradíte v hotovosti u nás na firmě (XX). Po úhradě Vám vystavíme daňový doklad.


    GREVE
    GREVE --- ---
    WAMP_ELF: No tak to to je ale něco jiného a rozhodně to normální není.
    Kliknutím sem můžete změnit nastavení reklam