B3DA: Posílám to přes účet, stovku v hotovosti po kapsách nemám :) Právě o to mi jde, dávat peníze předem prakticky bez dokladu. Ale dnes jsme s realiťákem mluvila a neviděl problém v tom, že to naš eprávnička upraví, tak uvidíme.

IF_: No, pokud se platí v hotovosti a ve smlouvě zaneseno že rezervační poplatek byl zaplacen před podpisem smlouvy, neviděl bych v tom problém. stejně si to předáte v té chvíli kd yto podepíšete.
Já platil rez. převodem, čili ve smlouvě bylo něco ve smyslu že pokud na účtu ... do 2 pracovních dnů po podpisu rez. s. nepřistane ode mě částka, smlouva pozbývá platnost.
Taky možnost.
Každopádně ve smlouvě "rezervace zaplacena před podpisem" imho neznamená týden dopředu na dobré slovo...

ELIS: Máte pravdu a mohu potvrdit, že je internet plný fiktivních inzerátů. Jsou především na byty k pronájmu. Realitka si tak zvyšuje poptávku a získává kontakty. Je to přesně tak, jak jste vypozorovala, typická odpověď je "Tento byt je již zarezervovaný, ale mohu Vám nabídnout jiný v této lokalitě..." Nedělají to všechny RK, ale některé bohužel ano.

IF_: Dobře děláte. Smutné je, že člověk zaplatí dost vysokou provizi za služby RK, ale navíc si k tomu zaplatí ještě právníka, aby ty jejich smlouvy zkontroloval.

SUSANNA: Smlouvu ted ma moje pravnicka,na kterou je spoleh,ona to prepise,jen me to zarazilo.Jak vubec ve smlouve muze byt ze kupujici se zavazuje,ze pred podpisem smlouvy zaplati rez.poplatek:)?

Zdá se vám v pořádku platit rezervacni poplatek ještě před podpisem rezervační smlouvy?

ELIS: na moj byt visel inzerat na nete este po podpisani vsetkych zmluv, ked sa uz cakalo len na kataster.. a reklamnu plachtu s cislom na realitku sundavala realitacka z balkonu az pri preberani, co bolo o par dalsich tyzdnoch po prepise

VISOR: Mně v tomto směru pomáhala id Shiva42...

ANDY_WARHOL: Jojo, uz jsem slysela ruzne vety: "Bohuzel, byt uz je rezervovany", "Zrovna se podepisuje smlouva", "Byt se uz neprodava, majitel si to rozmyslel", "Byt uz je pryc, zapomneli jsme stahnout inzerat"... Napred jsem mela pocit, ze mam smulu, ze jsem proste zareagovala pozde. Samozrejme to nekdy mohla byt pravda, ale ted uz v tom spis vidim i beznou realitackou praxi, coz je fakt frustrujici. Pak k tem realitkam ztracim duveru a chut vubec pres ne neco realizovat, kdyz jsou schopne uverejnovat falesne inzeraty, jak cestne asi budou jednat pri jinych ukonech.

ELIS: cim dal mi to pripomina bazarniky. spousta aut ktery se vystavujou sou bud lezaky co nikdo nechce nebo auta neexistujici slouzici jako mucholapka.

ANTALSTASEK: Podle me taky fake. Sleduju sreality denne, takze kazde novinky si v te zaplave stokrat se tocicich lezaku hned vsimnu a tohle tam snad skocilo uz rovnou s informaci "rezervovano".

Par takovych nachytavek uz jsem zaregistrovala.
1) Kdyz clovek zavola na inzerat, reknou mu, ze uz je byt bohuzel pryc, ale hned mu cpou jinej (horsi). Pritom po case ten inzerat vidim zas (samozrejme stale bez informace, ze by byl rezervovany) .
2) Taky se mi stalo, ze jsem volala na byt, o kterym mi zenska rekla, ze je v rezervaci, ale ze bude mit ted nejaky novy nabidky, ze mi to hodi do mailu. Ozvala se az za par tydnu a hele, posila mi - spolu s jinejma, ktery byly mimo moje zadani - znova ten samej. Na muj dotaz, jak to teda je, kdyz mi pred tim rikala, ze uz je pryc, uz nereagovala.
3) Obcas vidam inzeraty na byty, ktere maji spolecne rysy: obecny popis s atraktivnimi parametry, nizkou cenu, nekonkretni "dobrou" adresu a fotku jen ulice nebo mapu. Podezrely od pohledu. Jednou jsem tam ze zvedavosti psala, zenska mi dala kontakt na nejakou jinou zenskou a at se ji ozvu dalsi den. Pak uz jsem se na to vykaslala, ale zajimalo by me, co je todle za levej byznys.

Trochu o tech realitkach ztracim idealy. Uz nejaky cas shanim byt. Kontakt na me maji asi tri realitky, ze mi budou posilat nabidky. Cekala jsem od toho, ze se takhle treba dostanu driv k novinkam, jeste nez se objevi na netu. Ale spis se mi zda, ze mi posilaji akorat tak blbosti, ktere uz dlouho nemuzou udat.

Zdravím. Po zkušenostech s prodejem svého prvního bytu přes realitní kancelář jsem se rozhodl svůj stávající byt prodat sám. Nenašel by se někdo z místních diskutujících, kdo už si tímto prošel? Potřeboval bych právníka, který by mě celým procesem bezpečně provedl. Doporučí někdo spolehlivého erudovaného profesionála v Praze?

GREVE: Pravda. Já jsem tam na sebe číslo uvedla (ale služební, ne soukromý telefon) a asi to nebyl nejlepší nápad..
ANDY_WARHOL: To by bylo dobrý. V ideálním světě.
Blbý taky je, že jim přijde nepochopitelný, že někdo prostě toho zprostředkovatele nechce. Mně jde vlastně jen o tu inzerci, prohlídky může dělat ségra, co tam bydlí a smlouvy a úschovu zařídí můj přítel, který je právník a tohle řeší denně. Tj. jejich "právní servis" taky nepotřebuju...

rikam. pomohlo by dat do zakona, ze oni nesmi sami majitele kontaktovat. jen kdyz se jim nekdo sam ozve. pak by zbyli ty co skutecne neco platneho udelaji a ne ty co maji agresivnejsi obvolavace.