Technická k této debatě: notář není advokát. Jsem si vědoma toho, že je to střelba do vlastnich řad, nicméně advokátní úschova není zdaleka tak spolehlivá jako u notáře. Notář má ovšem na odměny sazebník a domluva není příliš možná. Vůbec nejlepší je možná jistotní účet u banky, tam se dá domluvit i nižší odměna a stupeň jistoty je imho nejvyšší.

A jen úplně na okraj - pracuji v realitách přes deset let, tudíž něco málo o tom vím a mám představu, co je reálný a rozumný požadavek a co ne. Nabývací tituly 10 a více let zpět od předchozích vlastníků vám nikdo zajišťovat nebude, to už je skutečně poněkud nahlouplé, mírně řečeno. K ničemu to není, pochybuji, že by kdokoli z vás uměl z toho nabývacího titulu poznat, jestli onen předchozí a předpředchozí vlastník nabyl po právu, zda je nabývací titul platný nebo neplatný atd. atd. A to ani nemluvím o tom, že i kdybyste to (náhodou) poznat dokázali, rozhodně byste nebyli schopni ani oprávněni to závazně posoudit ze všech aspektů a ve všech důsledcích, což může udělat jedině soud. A kdybyste ten nabývací titul dali nakrásně právníkovi, tak bych chtěla fakt vidět, jak by onen právník dal závazné odborné (písemné) vyjádření, že kupní smlouva zpřed devíti let je platná/neplatná a že prodávající tudíž je/není vlastníkem. K tomu totiž nejenže je nutné posoudit onu samotnou listinu a její vklad na katastr z hlediska práva platného v době jejího uzavření, ale také znát mnoho dalších okolností, které z té listiny nelze vůbec vyčíst. Jako třeba duševní stav obou stran v době podpisu nebo jejich případné uvedení v omyl, nesprávná identifikace nemovitostí, přičemž za devět let mohlo dojít k tak podstatným změnám v jejich stavu, že onu nesprávnou identifikaci nelze rozeznat, atd. atd.
No a to ani nemluvím o tom, že ani těch deset let vás nevytrhne, pokud držitel neprokáže, že nemovitosti vydržel po právu, když už by jeho vlastnické právo někdo zpochybnil, žeano...

Tyhle knížecí rady spatra od lidí, co skutečnou praxi nezahlídli ani z ponorky, to je opravdu k nezaplacení.