• úvod
  • témata
  • události
  • tržiště
  • diskuze
  • nástěnka
  • přihlásit
    registrace
    ztracené heslo?
    MISHUGERealitní kanceláře - zkusenosti, reference
    DIM_
    DIM_ --- ---
    VLASOCKA: Nechci bejt za toho "dik za zadnou radu", ale at je to sebevetsi ruina, tak to realitka proda jako cokoli jinyho. Nemyslim si, ze to bude orisek.
    Ja mam zkusenost z druhy strany, s nakupem ruiny, a prodavalo se to jako kdyby slo o ... cokoli jinyho:)
    VLASOCKA
    VLASOCKA --- ---
    Ahoj. Sháním někoho, kdo by mi dokázal poradit s prodejem dle mého mínění neprodejné nemovitosti. Podědila jsem poloruinu v mikro obci bez občanské vybavenosti. Z nostalgie a čistě emocionálních důvodů jsem to neodmítla včas. Bylo by fajn ponechat si pozemek a případně na něm v budoucnu vybudovat chatu/malou stavbu, ale nemám v současné době prostředky na demolici budov (chalupa + hospodářská). Ty v současné době straší sousedy, i když fyzicky je neohrožují, stavby stojí samostně v dostatečné vzdálenosti od sousedních. Každopádně se o to nemůžu postarat a tak bych se toho ráda zbavila. Je mi jasné, že to bude oříšek. Nějaké tipy, kdo by mi nejlépe poradil? (nemovitost Plzeň-jih, bydlím v Praze)
    FEFERONIE
    FEFERONIE --- ---
    měli byste tip na šikovného makléře, který mi pomůže najít byt podle mých preferencí? mám poměrně jasno v tom, co chci i v budgetu. zdá se mi ale, že to, co se dostane do inzerce jsou už jen zbytky. praha. díky
    RADU
    RADU --- ---
    HIT Reality Jablonec n. N. - dovolím si varovat před paní Kalábovou, majitelkou této pobočky. Zpočátku se prezentovala jako velice solidní, korektní osoba. Než ovšem začaly problémy. Byla sjednána sleva z kupní ceny při naplnění určitých podmínek, bohužel jen ústně, podmínky byly naplněny a dostali jsme slevu třetinovou oproti původní dohodě. Od okamžiku podpisu kupní smlouvy se z paní K. stala tichá myš, která evidentně nemá motivaci řešit nastalé nesrovnalosti s prodávajícími, dokud nebude člověk hrozit odstupem od kupní smlouvy.

    Kupuju už třetí nemovitost, mám za sebou desítky prohlídek, kamarády makléře....a takovéhle jednání, jaké nyní předvádí paní K. jsem ještě nezažila a nikomu ty stresy a negativní energii tím vyvolanou nepřeju zažívat!
    PONCIK
    PONCIK --- ---
    MADCAT: Hlavně mít v novým místě už trvalý bydliště, tzn. změna údajů v OP, jinak může být nová adresa jako doručovací se zřízenou poštovní schránkou a jejím vybíráním třeba 1x týdně.
    MADCAT
    MADCAT --- ---
    Trochu to souvisí s tématem, tak si dovolím zeptat se tady: když má člověk předáno a přepisuje si na sebe energie, ale ještě nemá výpis z KN, kde by byl uveden jako vlastník, tak do těch žádostí o změnu zákazníka pro plynaře, elektrikáře apod. uvádí svoje trvalý bydliště zřejmě ještě to předchozí - podle pravdy, nebo už se to bere jakože "dyť tam přece budu bydlet, to je jasný, napíšu tam bydliště rovnou to nový"? Nemůžu se rozhodnout ani pro jednu variantu :-X. Napsat tam starý a za měsíc to znovu u všech řešit a všem posílat písemně, že už mám jiný bydliště, mi přijde jako opruz, na druhou stranu lhát se nemá, že :-). Jak z toho ven?
    PETROS
    PETROS --- ---
    zdravim,
    mate nekdo osobni zkusenos se sluzbou nabizenou zde:
    Správa bytů | Českomoravská realitní, a. s.
    http://www.cmr.cz/sprava-bytu.php

    obecne se nabizi sluzby viz zde:
    Pro pronajímatele
    https://www.dumrealit.cz/sluzby/pro-pronajimatele

    zajimalo by me pripadne take zkusenost s nejakou realitkou, které jste sverili pronajmuti vaseho bytu. díky moc.
    STARDAY
    STARDAY --- ---
    BLACKDRAGON: Zalezi asi na konkretnim remaxu/makleri. My jsme z ni nenechali temer nic, pridavali jsme spoustu podminek ke splneni a zalohu skladali do advokatni uschovy. Ale jedna se o hodne komplikovanou transakci
    BLACKDRAGON
    BLACKDRAGON --- ---
    jake jsou moznosti upravy rezervacni smlouvy s Remax, zkusenosti?
    STARDAY
    STARDAY --- ---
    MADCAT: My jsme to ted tak delali. Samozrejme realitka tvrdila, ze to je zbytecne apod., ale vzhledem k vysi castky to pro nas (jako kupujici) byla podminka, ze ktery bysme neustoupili
    KONOPASLIK
    KONOPASLIK --- ---
    MADCAT: Je. Běžné na trhu je rezervační deposit na účtu zprostředkovatele, samozřejmě je dobré aby to byl zprostředkovatel důvěryhodný. Rezervace u advokáta je nesmyslná komplikace, která jen zdržuje proces.
    MADCAT
    MADCAT --- ---
    Rezervační poplatek: má smysl ho dávat do advokátní úschovy? Čerpám z tohoto článku, tak nevím, jestli to není jenom přihřívání si vlastní polívčičky...
    LBW
    LBW --- ---
    Ahoj, mate nekdo zkusenost s touto realitkou, prosim? Diky

    www.lookreality.cz

    HAILA
    HAILA --- ---
    Ahoj,
    chtěl bych se zeptat, zda tu má někdo zkušenosti s prodejem českých realit na holandských serverech? Jedná se o chalupu v severních čechách.

    Díky Tomáš
    DREDIK
    DREDIK --- ---
    Zdravim. Mam na starosti prodej vily v Pze kunraticich. Mamka je vlastnik (barak s pozemkem je samozrejmne po tatovi) na nemovitosti je zastava od "zlodeju" (Tak Jim aspon rikame, ale neni to daleko od pravdy) bohuzel ne mame cas a penize se o ten barak star at a taky by si zaslouzil nejakou renovaci. Jelikoz ja ziju v zahranici a na mama je ten barak zbytecne velikej tak schanime realitniho maklere. Mam spoustu otazek ohledne procesu prodeje, jak se resi takova zastava etc.. kazda pomoc/rada vitana! Na nyx nechodim pravidelne Tak mozna radsi do zprav, ale budu se snazit se sem obcas mrknout. Dekuju!
    FIKOTEK
    FIKOTEK --- ---
    Ahojte, pokud byste potrebovali sluzby realitniho maklere ve Zlíne a prilehlem okoli. Napiste mi tady do posty.
    KROMANON
    KROMANON --- ---
    KONOPASLIK: aneb půlka Prahy ve vředu z jednoho fragmentu:D
    TURF
    TURF --- ---
    ahoj, je tu nekdo s pristupem k nabidkam cinzovnich domu v praze? nase firma shani dum k rekonstrukci v cene 15-80 mil. posta.
    KONOPASLIK
    KONOPASLIK --- ---
    Z deníčku realiťáka:

    To jsem takhle jednou prodal jeden dům. Mám od něj klíče, takže prohlídky probíhaly, až nakonec jeden zájemce řekl ono slavné "beru". A v té chvíli začíná veselý příběh. Počítejte se mnou osoby. :)

    Kupující dům pořizoval hypotékou, byla tudíž třeba návštěva odhadce. Odhadce se však s jediným možným termínem vešel do času mojí dovolené. Takže jsem požádal svého kolegu Davida (1), aby jej tam doprovodil. David si půjčil klíče. Následně ale zjistil, že odhadce tam potřebuje jít v sobotu a na ten čas má domluvenou schůku v jiném městě. Požádal tedy Andreu (2), asistentku. Ta vzala klíče od Davida k sobě, s tím, že se tam vypraví. Nakonec ale kvůli nenadálým událostem nemohla, takže bylo potřeba vymyslet někoho dalšího. Davidův kamarád Filip (3) se nabídnul, že se tohoto úkolu ujme. Vtipné na tom je, že Filip sice pracuje pro konkurenci, ale je to hodnej kluk a pomohl. Setkal se s Andreou, klíče převzal a schůzka s odhadcem proběhla. Vše v pořádku.

    Do doby, než se ozvala paní Jana (4), která v domě předtím zajišťovala designovou předprodejní výzdobu, že jeden fragment dekorací potřebuje umístit na jinou nemovitost. V tu chvíli mi došlo, že klíč je pořád ještě u Filipa. Inu, volám Davidovi, aby jej od Filipa převzal a vzal mi ho do kanceláře. Filip má ale klíč v autě a ne doma, takže mu jej nemůže předat. Inu, nevadí, výměna proběhne zítra.

    Druhý den žádám Davida o klíč. Dozvídám se, že jej má Filip. A že jej odpoledne kamkoliv doveze. Předávám tedy Janě informaci a kontakt na Filipa, aby se domluvili přímo spolu a nebylo třeba zdržovat akci dvěma prostředníky. Jana o hodinu později volá, že její kolega Richard (5), kterého za Filipem poslala, se od Filipa dozvěděl, že Filip už klíč předal. Komu? Richard neví, David neví, já nevím. Volám Filipovi. "Komu jsi předal klíče?" "Dal jsem je Davidovi domů, do Vršovic."

    Aha, takže klíče jsou u Davida v bytě a ten o tom nemá ani páru. To by tak nevadilo, kdyby ale David neodjel na víkend k rodičům do jiného města. Inu, naštěstí má David kamaráda Matěje (6), který má do bytu přístup a shodou okolností má naplánovanou cestu přes Vršovice na Černý most, kde se zrovna nachází Richard. Hurá! Matěj dostává instrukce vzít klíč a vyrazit na ČM.

    Zanedlouho volá Richard, že musí z ČM odjet a jestli by mohl klíč vyzvednout další den u mne v kanceláři. Popravdě, vůbec nevím, jak by se mi mělo povést zítra předat Richardovi v mé kanceláři klíč, který má u sebe Matěj na Čerňáku, zejména když uvážím, že hned brzy ráno sedám na vlak a vyrážím na Ostravu, Vávro.

    Předávám Richardovi číslo na Matěje a modlím se k Vishnu, aby tento příběh skončil šťastným koncem. Jo a nebojte, majitel je s tím v pohodě a rád, že nemusí nic z toho řešit. :)
    BASSAREUS
    BASSAREUS --- ---
    Hledám agenturu (nebo agenta), kdo by se v okrese Praha-západ zhostil kompletní zodpovědnosti za krátkodobé pronájmy pěkného rodinného domu (airbnb, chaty chalupy cz a pokud bude schopný sehnat tak i vlastní klienty).

    Představuju si to zhruba 50/50 čistého zisku, reálně s tím, že musím zaplatit energie tak pokud by se pronájem nastavil na mých zamýšlených 6000 kč / týden (jde o prostorný a celkem slušně vybavený dům v českém krasu s dobrým dojezdem do Prahy...) tak agent(ura) dostane 2000 Kč z každého týdenního pronájmu.

    Samozřejmě by ta suma musela prokrýt plný servis, včetně předání klíčů a úklidu. Máte někdo tip? Pokud to tu mají v merku agenti nebo agentury tak nabídky rovnou do pošty...
    Kliknutím sem můžete změnit nastavení reklam