ZAPPO: Já si myslím, že to umí všecky, ale to bezúplatné zadávání do systému je většinou dost neefektivní. Našel bych si někoho kdo se zabývám přímo výhradně prací s poptávkou a tomu bych zaplatil za službu vyhledávání.

Máte někdo zkušenosti s realitní kanceláří, která umí pochopit specifickou poptávku, inteligentně si ji zadat do systému a dát vědět, když se podobná nemovitost naskytne?

Doporuci prosim nekdo maklere - koupe bytu v Praze. Diky.

MUFLONEK: jak to popisuješ, tak to klidně může být - insolvenční správce má povinnost zpeněžit za nejvyšší nabídku, pokud je tam někdo další za víc, musí ho upřednostnit, rezervace v kanceláři zprostředkovatele bohužel na to nemá vliv...
Jinak zpeněžení majetkové podstaty v insolvenčním řízení se řídí insolvenčním zákonem, morální/etický kodex Re/Maxu v tom nehraje vůbec žádnou roli :)
Ano, někdy jsou odměny v rámci insolvenčního řízení nízké a čeká se dlouho na ukončení řízení, ale patnáct navíc za právní servis nemůže kancelář požadovat, to zákon nepřipouští.
Pokud se nepodaří ze strany zprostředkovatele obchod dokončit, rezervační zálohu musí vrátit.
Držím palce, ať to dobře dopadne.)

MUFLONEK: Jak jsem ti psal níž. Je to jednoznačné porušení RE/MAXí vlastní etiky. Předej to výš.

MUFLONEK: Spis nahod jmeno maklerky, at vime, komu se zesiroka vyhnout.

MUFLONEK: Nahod sem anonymizovanou rezervacni smlouvu

Pokračování příběhu: V týdnu makléřka napsala, jako že ti zájemci jednají s insolvenčním správcem o vybavení, že jestli se dohodnou, tak TEPRVE složí zálohu. Zda chceme teda vratit naší zálohu nebo zda nechceme ještě počkat, jak se oni rozhodnou. Se fakt musíme smát...

MUFLONEK: No tech 15 vam asi nevrati... je to nejaky smradlavy.
Ale co pise LINKOS - podle me neexistuje slusna realitka. Realitak mozna, ale tech je tak malo, ze to nestoji za rec.

LINKOS: Ten barák se prodává v insolvenci. A realitka tvrdí, že insolvenční správce dál příkaz, prodat to vyšší nabídce. Takže jde je pravda. Osobně si myslíme, že prostě je to tak, že ten o ten rozdíl za co to nabízeli a to co nabídl další zajemce (O 300 tisíc více) se šábne správce s makléřkou. Ten údajný zájemce, totiž ten dům uvidí až zítra... A aniž to viděl, tak nabídne více?

MUFLONEK: jinak nejde si na postup stezovat nekde vyse, ze ti tim zpusoby skodu atd. Preci jen tys vsechno splnila a na todle muze byt selhani jednotlivce a jen jim to pokazi reputaci. Zkusil bych se obratit na nekoho kdo ridi pobocku, nebo vys...

MUFLONEK: zajimave re/max pokladam za jednu z tech slusnych realitek, nesnazici se obrat zamerne klienty na nedodrzeni smluvni apod...

DIM_: no vše nám vrátí, to víme.o) ale prostě ten přístup...

MUFLONEK: Na tu zalohu mate smlouvu, ze? Kde je napsano, ze ma byt 120 tisic. Jestli jo, tak je to od nich extra humus.

Už jste se s tím někdo setkal? Moc tomu nerozumím, složili jsme 120tis zálohu na dům ve společnosti RE/MAX a za čtrnáct dní přišel mail, že jestli bychom nedali o 300 víc, nebo to prodá někomu jinému. Bohužel kolem financování bylo zaintersováno x lidí jejichž práce vyjde vniveč. Ještě jsme museli ihned zaplatit právní servis 15tis, jelikož paní nám vysvětlila, že je to insolvence a že mají z prodeje malou provizi, tak se do toho právní servis nevejde.

Čekala bych, že po složení zálohy se prostě u inzerátu dá rezervováno a už se to aktivně nenabízí... tohle nám přišlo dost nefér...

Ahoj,

potřeboval bych poradit s nastavením nájmu. Jedná se o byt v Praze na Petřinách. Panelák, ale zateplený. Byt zrekonstruovaný a dobře vybavený. Patro 5. s výtahem. Dispozice 2+kk, výměra 54 m2. Kousek na stanici metra a tramvaje. Klidná ulice.

Kolik by byl nějaký aktuální realistický nájem? Dokázal by někdo i říct, jak se nájem změnil za uplynulé dva roky? Mockrát díky.

ahoj vespolek,
nevím jestli jsem tu správně - rodiče prodávají dům a přilehlé pozemky

Celková výměra pozemků 4000 m2; jde o soubor 5 pozemků s 2 budovami.
Zastavěná plocha cca 250m2.
Obytná plocha cca 400 m2, 13 pokojů, 6 koupelen
Karlovarský kraj, 10 km jižně od Karlových Varů.

Já bydlím v Praze a táta mě poprosil, jestli bych mu pomohl tady rozhodit sítě, protože Pražáci jsou samozřejmě potencionální zájemci.

Nemám s něčím takovým žádné zkušenosti a potřeboval bych poradit jak nejlépe postupovat a na co dávat pozor.

Nechci tu spamovat, takže klidně můžeme řešit v poště.

díky

GREVE: jo je jich docela dost, imho operuji spise na mensich mestech/ve vesnicich. Zamerna snaha aby klient platil penale, smlouvy prilis stranici realitce a pak ty snahy nalhat kupujicimu kde co jen aby prodali...
Ono ne nadarmo se to ted resi i zmenou legislativy, i kdyz nevim jestli to uplne pomuze