DAMIAN: ano, je to zvlastní, vím, že se o tom hodne mluvilo,že se tato povinnost zdrusí,ale je to nerealný. resp. mestu by to stalo spousty penez na udrzbu...
k necemu mas povinnost i zodpovednost (coz je to nejhorší,ale existuje pojistení), na vlastní naklady musíš vše zajistit,ale kdyby jste chtěli otevřít zahradku k restauraci, musíte platit městu za pronájem.

DAMIAN: http://cs.wikipedia.org/wiki/Povinnost_zajistit_sch%C5%AFdnost_chodn%C3%ADku , pokusy o zmenu jsou ale afaik to stale plati

NAVARA: což je teda zvláštní, když ten chodník patří městu...

MISHUGE: ano, ma

nevíte, zda musí majitel domu zodpovida za udrzbu chodníku? tzn. ma ho povinnosts upravovat,kdyz je náledí?

JADER_NOMAK: možná že i má, ale není žádný postih za to když tu lhůtu poruší...

a nemá katastr čirou náhodou zákonnou lhůtu jeden měsíc na zápis do LVčka?

MISHUGE: katastr v liberci nam vlastnicke pravo zapsal jak rika Tomas - neco mezi tri tydny a mesic...

GREVE: Třeba kolik chtěj provizi, jestli obstaraj vše komplet tak, že můžu zapomenout na barák a jen pozorovat stav konta a hlavně doporučit firmu v Praze.

TOMAS: Fakt?? Co tam proboha dělaj? V Ústí to už zvládaj do dvou dnů...

MISHUGE: tak katastr v liberci znam dost dobre, pocitej mesic...

PAT_POMETLO: Co přesně potřebuješ vědět?

Nevíte někdo, jak je to se správcovskou firmou ? Konkrétně v Praze ? Spravuje vám někomu barák firma ?

MISHUGE: V libereckém kraji sice nemám přímou zkušenost, ale řekl bych, že dost rychle. Tak do týdne.

prosím o radu!!! jakou mate zkusenost s katastrem nemovistostí. za jak dlouho vyridí navrh na vklad? nejlepe kolem Libereckého kraje..

GREVE:Nezmizí, jen se přesune jinam. Třeba ke mě.. :))

PAT_POMETLO: Což by byla ještě ta dobrá varianta, protože "normální" nájemník ve chvíli, kdy nemá na nájem, vypne telefon a záhadně zmizí :-)

GREVE: Až jí kšefty nepokvetou a nebude mít na nájem, tak ti zdarma vyloží karty, kde se dozvíš, jak to bude s placenim.. :))

TOMAS: Syn má příjmy, je normálně zaměstnaný. A kartářka má příjmy dva - ze sociálky a z karet :-) Zapomněl jsem napsal, že i když byla trochu zvláštní, tak byla v podstatě velmi milá. Kdyby mi za chvíli poté nebyl přišel téměř ideální nájemník, tak bych jí ten byt fakt pronajal.

TOMAS: No, kartářky můžou mít klidně stabilní příjem :-)

Kdybych měla chuť jí ten byt pronajmout, tak bych to asi i udělala. Samozřejmě s dobře postavenou nájemní smlouvou, ale ty myslím Greve produkuje (pokud jsem to dobře pochopila, tak bytů pronajímá dost).

JAZZZ: sem s ní, to se nasmějem ... :-) pronajímám jeden celý dům cikánům, jsem v klidu .... celkem maj 10bytů
A zalozim si interni smernici, ze pronajimam byty pouze pracujicim a s max. 2 detmi. Ostatni musi dat kauci 50.000 a za kazde dalsi dite se plati kvuli vetsimu poniceni 1000 Kc mesicne... a mas svatej klid
GREVE: jinak nájemnice, která nema stabilní zajisteny prijem, se synem bez prijmu-ktery ale penize vyzaduje, a ktera nema v sobe naucene platit standartni najem? .... Na 90% to bude prusvih... po 2mesicich se zacne zpozdovat s placenim, po 4 prestane, a z bytu dobrovolne neodejde, takze leda soudni vystehovani.. (nebo porusit zakon a vystehovat babu s pomoci party siláků)

TOMAS: podle Spidolvy smernice ktera se pripravuje v bruselu, budes muset po jejim schvaleni dokazat ze si ji tim nediskriminoval..