VODNIK: já měla posledně do 24 hodin od uveřejnění inzerátu hned dva zájemce, ochotné byt vzít okamžitě - říkala jsem si, jestli jsem cenu nepodstřelila, ale na druhou stranu lepší to mít z krku hned, než tam jezdit x-krát na prohlídky a nakonec mít byt ještě prázdný...

GREVE: pokud jsou nějací zájemci, tak je cena nastavená správně. A to že se mi hlásí většinou cizinci jen oceňuju

pronajimate tady vsichni legalne? Jak se to dava do dani? pokud pronajimam za 11 plus 3 tis.poplatky tak danim asi jen ten cisty prijem tedy tech 11?
Jaky mate zkusenosti? pripadne posta diky

ELF: Ale ty musíš být s cenou níž, ne stejně jako ostatní, jinak nájemce nemá důvod si tě vybrat :-)

A na pronájmu nemovitostí nevydělává naprosto nikdo.

nene nechci.. jen byli první :) takže jsem jim dala přednost.. oni nechtějí kauci, takže jedeme dál nabízím dál protože dokud není smlouva podepsaná jak by nebylo.. vzhledem k hypo na tom fakt nevydělám a co jsem se dívala na pronájmy novostaveb po Praze jsem s cenou stejně.

ELF: A takový malý poznatek: pokud si byt chtějí pronajmout pouze cizinci, je to neklamná známka toho, že je cena nastavená příliš vysoko.

ELF: No tak kauci složit musí, to je základ.

VODNIK: no my pronajímáme jen na rok, no uvidíme cukají se s vratnou zálohou takže raději hledám i dál.

ELF: pronajímám dlouho a mám daleko lepší zkušenosti s cizinci než s Čechy. Ono bubák cizinecké policie funguje opravdu spolehlivě. Jedině je s tém trochu větší administrativa díky neustále se měnícím formulářům pro povolení pobytu

HLUCHEJ: jojo díky moc.. je fakt, že našinec se může zdekovat taky že.. jen ted nevím máme v pondělí podepsat smlouvu, víza prý mají na rok, a žádali o nová a ještě je nemají, znamená to něco? já se fakt omlouvám, ale vůbec tomu nerozumím.
Jo a další dotaz, když chcete vratnou kauci, umožňujete rozdělit částku na 2x? chceme jeden nájem předem- bez poplatků, a nájemci nás požádali o rozdělení.

ELF: Cizinci imho si davaj casto pozor, aby si neudelali nejakej skraloup, pac na ne muze mit znacne horsi dopad > supky domu...

Nam se takhle ztratila ceska, takze to moc nejisti...

(BTW: cizinci potrebujou nejakej papir pro cizineckou policii, pokud mas smlouvu na 1 rok, tak ho budou potrebovat dalsi znova...)

ELF: A jak si najdeš Čecha lépe než Bělorusa? Češi mají snad na zápěstí lokalizátory s veřejně přístupnou mapou?

ráda bych se zeptala, jakou máte zkušenost s pronájmem bytů cizincům? o náš byt mají zájem mladý pár z Běloruska, mluví dobře česky, ona má pracovat v Bance. Spíše se bojím, kdyby se cokoliv stalo, tak Čecha si nějak najdu, ale je těžko. Byt pronajímáme rok, takže moc zkušeností nemám.

GREVE: souhlas, pronajímám byt už 14 let, jediný problém za celou dobu byl s českým nájemníkem, po kterém zbyly dluhy a ještě pár měsíců ho tam hledal exekutor

GREVE:
TOMAS: Da se zavest do smlouvy ukonceni najmu za neplaceni driv nez za tri mesiec neplaceni nebo to zakon neumoznuje?

DORON: cizince nebrat, nemaji strach proste neplatit a pak zmiznout.. nikdy je nedohledas, kdyz ti zustane dluh. Kdyz ubytovat, platba musi byt predem a poradna kauce...
ukraina, polaci, vietnamci, slovaci .. negativni zkusenost

DORON: Moc velké ne. Ale je dobré po ukončení pronájmu jim ho jít odhlásit.

Prosimvas, jake jsou nevyhody pronajimani cizincum kteri cheji v pronajmu trvale bydliste?

děkuji všem za radu, bojím se revize apod. takže to necháme na sebe :)) díky moc.