• úvod
  • témata
  • události
  • tržiště
  • diskuze
  • nástěnka
  • přihlásit
    registrace
    ztracené heslo?
    KAIRRApeklo v interiérech

    Interiéry a exteriéry našich domovů v pekelném provedení + mírná diskuse.
    Klub je inspirován Módním peklem, pravidla platí podobná:

    - Patří sem pekelné interiéry, nábytek, bytové doplňky a jiné ukázky nevkusu a nesoudnosti národa především českého.
    - Co je pekelné, je čistě subjektivní, takže už moc se těším na přišlápnutá kuří oka ;)
    - Prosím bez přehnaného chatu a flejmu, ale diskuse k věci je vítána.
    - další pravidla možná vyplynou z toho jak to tady půjde.


    rozbalit záhlaví
    GECKO
    GECKO --- ---
    JAKE_UP: Taky máme ČSOB, kdysi sjednáno přes Hypotční dům myslím, utekli jsme při refinancu od Raifky. A tehdy byla podmínka nějaký účet u ČSOB, tak mám nějaký ERA zadarmo a celkem mi to vyhovuje... pravda, v tý době zákon ty splacení a tak neupravoval, tak jsme platili nějakých 0,1 navíc za možýnost předčasných splátek po každých 12 řádných... což mimochodem bylo pěkný, u RB jsme to měli taky, ale tam to brali striktně tak, že právě každou 12 splátku lze mimořádně, ale o měsíc později už ne, je nutné opět čekat 12 měsíců.. u Hypo to bylo že když máš 12 řádných za sebou tak můžeš a začne se počítat dalších 12, což mi přišlo logický. Minulý rok nabízeli ve velkým předstihu něco podobnýho co už jsme měli, což jsem odmítli a když nastal čas, navrhli opět něco podobnýho, my oznámili, že plánujeme mimořádnou splátku asi 3/4 jistiny a na zbytek varhujeme 1,99 a spočítat splátku tak, aby to za dalších 24 měsíců bylo splacený, na což bez keců přistoupili, dál jsem neřešil, zbývá pár korun a asi rok a půl..
    SITH
    SITH --- ---
    JAKE_UP: mám to samé. Ta černá karta je sexy, ale musím tam točit 50k měsíčně kvůli tomu abych tam neměl poplatek 900kč měsíčně jakožto nějaká podmínka pro ten premium .)
    ETERNITY
    ETERNITY --- ---
    JAKE_UP: ze ti previti neudelaji vyjimku na te stare smlouve a nenechaji me to smaznout...
    JAKE_UP
    JAKE_UP --- ---
    ETERNITY:
    FRENNET: Mam Hypotecni banku, takze CSOB. Podminkou byl premium ucet v CSOB, ale nevadi mi to, mam ho zdarma a ta infinity karta je hezka. Navic se mnou jednali jako s nekym primerene dulezitym, takze to pohladilo moje ego. Predcasny splaceni bez poplatku, prakticky vsechno vlastne bez poplatku.
    FRENNET
    FRENNET --- ---
    ETERNITY: CSOB je v tomhle s Hypotecni Bankou, ne? Ja tam v lete byla a pan na mne pres dva stoly mezi zuby neochotne sycel, ze tuhle hypo u nich musim platit pouze pres CSOB ucet a jinak to nejde. Jinak ode mne chtel nejaky nesmyslny poplatky. Dal jsem se spolu nebavili, tolik arogance jsem uz dlouho nezazila. Slecna, co jsem za ni ke stolku prisla se chudak propadala hanbou.
    ETERNITY
    ETERNITY --- ---
    No ale kdyz si to budete uzavirat dnes, tak si pohlidate moznost predcasneho splaceni zdarma (mbank bez jedineho poplatku, fio par korun, jakoze fakt stovka, nebo tak neco). To jen tu starou CSOB mam jak kouli na noze, protoze je stara. Mam tam snad uz jen 130k a okamzite splaceni by me stalo 70k.
    HUGILA
    HUGILA --- ---
    TUILE: přidám čerstvou zkušenost k debatě o nákladech předčasného splacení hypo. Máme dvě hypo u monety, jedna na 2.3, druhá na 0.5m, rok a něco kdo konce fixace, přecházíme jinam. Zažádali jsme o vyčíslení nákladů, u každé hypotéky je vyčíslili na 700,-
    ERRTU
    ERRTU --- ---
    LUCIASHECK: nikdy jsem tam nebyl ale uz ted se mi na hlave udelaly dve boule jen z ty fotky...
    JAKE_UP
    JAKE_UP --- ---
    GECKO: Přesně tak.
    TUILE
    TUILE --- ---
    GECKO:
    Zákon o spotřebitelském úvěru umožňuje splatit úvěr z části nebo zcela kdykoli po dobu trvání spotřebitelského úvěru na bydlení. Týká se to všech smluv uzavřených od 1. prosince 2016. Banka si může účtovat za předčasné splacení náhradu účelně vynaložených nákladů. Za takové se považují prokazatelné náklady, což bývají nejčastěji administrativní a finanční náklady.

    Tyto náklady si musí banka umět obhájit případně před soudem.

    Můj finanční poradce mi řikal (konsolidovala sem dve pujcky do jedny hypoteky a prinesla z jednoho fdomu nula korun a z druhyho 10k), ze v naprosty vetsine prineosu klienti jako prvni castku neco kolem 150k a po dvou ugencich ohledne vycisleni a zapojeni pravnika se castka dostava na nizsi desetitisice (prej vetsinou do 20k).
    GECKO
    GECKO --- ---
    JAKE_UP: Takže tě nechají beztrestně doplatit hypotéku uprostřed období nebo jak?
    TUILE
    TUILE --- ---
    LUCIASHECK: ta obrvska toruba a sporak me fascinuje! to bych chtela.
    ETERNITY
    ETERNITY --- ---
    SITH: neco na tom bude.
    LUCIASHECK
    LUCIASHECK --- ---
    SITH
    SITH --- ---
    ETERNITY: tak záleží, zda ti kamarádi jsou z bytu v Praze a teď mají jezdit dál než jsou čtyři zastávky tramvají, nebo jsou také z vesnic, maloměst a měst a cestování autem za přáteli je pro ně normální jev, který pravidelně o víkendy dělají. Ti první tam přijedou jednou, dvakrát, přesně jak píše MAR_TINA: , ti druzí tam budou jezdit pořád, neboť ocení, že nyní za tebou můžou autem a nemusí řešit parkovací zóny :)
    JAKE_UP
    JAKE_UP --- ---
    GECKO: To ale není pravda.
    TUILE
    TUILE --- ---
    GECKO: muzou uctovst jen administrativni naklady. zkousi to nejdriv s vysokou castkou, musis se ohrazovat, trva to ale da se ten poplatek stlacit pod 20k.
    GECKO
    GECKO --- ---
    ETERNITY: Není.. ale ty úroky co bys zaplatila do konce fixace ti spočítaj a naúčtujou. Takže to nese nějaký náklady navíc no.

    Pak už to je jen nějaká ta administrativa, kde se dá pěkně chytit. Řešil jsem asi dva roky zpět koupi bytu, kde byla hypotéka a realitka navrhla smlouvy a následně trvala na tom, že se hypotéka vyplatí okamžitě po podpisu smlouvy a ne až po zápisu vlastnictví do katastru... a když jsem se ptal, co se stane, když katastr zápis odmítne a nedopadne to, tak lhali, že to banka vrátí... a to dokonce i realitkou zprostředkovaná advokátka.
    ETERNITY
    ETERNITY --- ---
    Jen bych taktne podotkla, ze prefinancovat (prodat) barak s hypotekou uz dneska u normalnich ustavu neni zadny problem. I mimo fixaci. Driv to byl hodne velky oser, az jsem se nedavno divila, ze to najednou jde jak po masle. Resila jsem dve nemovitosti (mBank a Fio), nestastne zakopana jsem jen v CSOB.
    Akorat se pristihuju, ze se ze me timhle stylem stava nomad. Sice jsem na kazde nemovitosti neco zarobila, ale abych nakonec nedopadla jak z te pohadky, jak starecek menil, az vymenil:)
    (ale prave tedka vymenuju prave kvuli hur pohyblivym clenum rodiny a musim davat bacha na kazdy schod)

    A Martina ma asi spatne kamarady, ti moji by u me byli nakvartyrovani, at jsem kde jsem, dokonce kastle s pivem si dovezou vlastni:) Tedy... pokud po nich zrovna nechci kacet stromy nebo stavet zed, to pivo kupuju ja.
    OMNIHASH
    OMNIHASH --- ---
    BURKHAR: na hrad nepotřebuješ nějakej extra rozpočet, sám to asi neutáhneš, ale v pár lidech už jo... akorát se bojím, že zotročit bandu cigánů, aby ti lámali kámen a pálili vápno, už dneska není úplně legální.
    BURKHAR
    BURKHAR --- ---
    KALHOTKA: Tohle je hrozný, ale mít neomezenej rozpočet, tak si postavím na kopci někde středověkej hrad hezky postaru, najmu si malou armádu, budu topit ve všech krbech, pečovat o služebnictvo a zábavu na panském dvoře. A vůbec užívat feudálního života. ;)
    LUCIASHECK
    LUCIASHECK --- ---
    TOPAS: Dobry je si taky uvedomit, ze i kdybyste sehnali neco, co me naprosto idealni velikost, idealni usporadani, idealni povrchy, idealni polohu, idealni cenu, muze se stat, ze se tam nikdy nebudete poradne cejtit jako doma, zatimco v baraku na prvni pohled neidealnim to klapne na prvni dobrou. Se spoustou veci, ktery nevyhovujou, se da vyhledove neco udelat, ale kdyz tam ten pocit, ze tohle je domov, neni, muze se stat, ze tam nebude nikdy.
    MAR_TINA
    MAR_TINA --- ---
    Právě jsem vyrazila pro mlíko do Lidlu v oblečení ze zahrady. A není to pěkný pohled. Se nedivím, že my vidláci nemáme kamarády.
    Kliknutím sem můžete změnit nastavení reklam