KERB: Proc je to pro tebe dulezity? Snazis se v ty definici najit nejakou skulinu?

KERB: neni tam neco o tom, ze pri kratkodobem pronajmu (=hotelove sluzby) jsou poskytovany i dalsi sluzby - peres rucniky, zajistujes snidani, uklid ..., kdezto pronajem jako takovy je proste byt, klice, zaplaceny najem, maximane nutne opravy ...
???

VOY: no ono je to dany zakonem , jen hledam tu definici. prece mi nerikej, ze kdyz pronajmu nekomu byt a on se mi za mesic odhlasi , ze je to kratkodoby pronajem a musim na to mit zivnost, to asi ne

KERB: Mel jsem mesicni pronajmy pres airbnb a povazoval bych to za kratkodoby pronajem porad. Vytizenost daneho bytu na to podle me nema vliv.

helejte jaka je definice kratkodobeho resp. dlouhodobeho pronajmu?

jakmile pronajimate treba na mesic 12x za rok, je to kratkodoby pronajem?

R4BB1T: nemam okamzitou rezervaci, zadny host mi v uplynulem roce rezervaci nezrusil, a stejne moje data maji - pouze data z roku 2015, predtim a ani potom ne...

mmchdm, prijmy jsem zdanila, castka je spravna (coz pani i potvrdila), vubec nechapu, proc mi z fin. uradu volali. imho jen proto, aby delali ramena...

87HIGHFLYER: tak tak

R4BB1T: tzn. zrusit okamzitou rezervaci a cechum neschvalovat ?:))

repost z VV:
Trik na Airbnb: daňaři hrají hosty. Dostanou se tak k účtům majitelů bytů - iDNES.cz
https://ekonomika.idnes.cz/...gulace-danova-spava-dgg-/ekonomika.aspx?c=A181002_190340_ekonomika_rts

Koncem července Finanční správa prohlásila, že má přehled o tom, kdo si v Česku přivydělává pronájmem nemovitosti přes službu Airbnb. A okamžitě začala dlužníky, kteří státu ze svého příjmu neodvedli daň, obesílat s výzvami k úhradě.
...
Dodnes přitom nebylo jasné, jakým způsobem se daňaři k údajům o miliardovém byznysu dostávají, protože sama společnost ujišťovala, že českým úřadům žádné údaje nepředala.

Podle zjištění MF DNES využívají zaměstnanci Finanční správy minimálně v některých případech obyčejný, ale velmi účinný trik.

Protože sama Airbnb číslo bankovního účtu hostitele úředníkům neposkytne, postupují daňaři podobně jako běžný zájemce o ubytování: vyberou si termín a zaplatí zálohu. Obratem však rezervaci zruší. Poté už jen vyčkávají, z jakého účtu dorazí vrácená záloha. A právě na tento účet se poté zaměřují. Redakce získala tuto informaci od několika zdrojů přímo z Finanční správy.

Ahoj, nevite jak to je s davam si pobytu pres airbnb do nakladu firmy? To je potreba se dohodnout s majitelem bytu, aby mi vystavil nejaky doklad? Vidim, ze airbnb resi jen ten svuj zprostredkovaci poplatek

Ahoj, přišel dopis z fú - hledám někoho, kdo se v problematice krátkodobých pronájmů na platformě Airbnb pohybuje a pomohl by mi s vyplněním a vyřešením dodatečného přiznání.

Zdravím, nabízím své služby všem, kteří by si rádi nechali nafotit (nejen) interiér. Na mé fotografie se můžete podívat zde https://simberankova.tumblr.com/ Ceny cca poloviční proti tomu, co najdete na webu, domluvíme se ve zprávách. díky za pozornost!

ahoj, chcem sa spytat ci sa to oplati ludom v centre Prahy prenajimat niekedy aj za 30-40eur na noc, ked si odpocitam ich pracu alebo co by dostali za dlhodoby prenajom, tak nechapem vyhodnost (900-1200eur to je uz cena klasickeho prenajmu s energiami)
Rekreační pronájmy, domovy, zážitky a místa – Airbnb
https://www.airbnb.cz/...ment_paths%5B%5D=%2Fhomes&query=prague&allow_override%5B%5D=&s_tag=Xl9EDVSS

ako lepsiu variantu to vnimam az od tych 70-80eur a vyssie, a i tak je s tym viacej prace a nie je byt vytazeny cely rok, hlavne mimo sezonu

CYBI: podle airbnb 10-15dnu, ale jde mi o realnou zkusenost ... diky

SARCICA: Ja davam uklizecce 150/hod za uklid a 150 za predani klicu.
Pere ovsem v byte, tedy prasek cas a elektrinu ma zaplacenou v tom. Bydli v nasem baraku, takze nedojizdi.
Tech500 mi prijde ok v pripade, ze necekas na hosty (tedy ciste uklid a prani). Za predani klicu bych si bejt tebou rekla +200, pac to mas jeste kus cesty (a plus bych se dohodla na hodinovce v ramci emergency, jako zabouchly klice, vytopeny sousedi, vykradenej byt...)

Zdar, za jak dlouho prijdou prachy zpet pri zruseni rezervace? Diky

SARCICA: a navic pro prani pouzivas svoji pracku, vodu, elektrinu, ..

Zdravíčko. Snad nebudu OT.
Ráda bych se poradila... začínám se starat známému o byt airbnb.
Byt mám asi 15minut autem od domova, můžu tam v klidu parkovat.
Pronájímá to na noc za 1300kč. Někdy lidi přijedou na 2 dny, někdy 5. Spíš více dní. Odvádí z toho 15%.
Můj úkol je:
Převléknout peřiny
Vypískovat wc, 2 umyvadla, vanu
Kuchyň - vyndat z myčky, příp. umýt kuchyň po vaření (zatím nebylo naštěstí)
Nakoupit 1 snídani, dát do lednice
Vysát, vytřít
Dojít dolů pro hosty, předat klíče
Vzít si domů povlečení, koberečky z WC a koupelny, vyprat a pak zase přivézt (NEžehlit).

Jsme zatím domluveni na 500kč.
Přemýšlím nad tím a zdá se mi to celkem málo když se vidím jak doma ještě peru, jdu na nákup, ... Zabere mi to s cestou určitě alespoň 2,5 h....
On sem jinak jezdí celkem asi 60km (takže 120km). Asi to občas s něčím spojí...
Peníze navíc se mi hodí, ale upřímně si docela vybíram práce a nechci dělat nic co není tak trochu "přeplacené".
Zabere mi to s cestou, praním, nákupem určitě alespoň 2,5 h.

Můžu něčí názor? Díky moc!

aktuální info kolem 1 konktrétního případu najdete tady [ PULKA @ DANĚ a ÚČETNICTVÍ - jak na ně? Rady, tipy, zkušenosti se snížením daňového základu a navíc ještě účetní poradna. Novely ]