CUKI: Stavební zákon zná pojem zástupce veřejnosti, viz §23
https://www.zakonyprolidi.cz/cs/2006-183?text=z%C3%A1stupceMy tu žádného nemáme, ale pokud máš dostatečnou podporu místních, pak by bylo vhodné se jím stát. Budeš mít v celém procesu lepší pozici. Je otázkou, kolik chatařů je obyvateli. No, asi to neuslyšíš rád, ale např. pro nás je chatovka poměrně okrajovou záležitostí a vzhledem k značné vzdálenosti, ale i tomu, že nechceme, aby se dále rozvíjela a lidi tam začali bydlet celoročně, vůbec neuvažujeme, že bychom tam připustili zavést elektřinu, kanalizaci ani vodovod. Jakmile chatovka takto vybavena je, obvykle se začne bydlet celoročně, přistavovat apod. Samozřejmě nevím, jak to máte u vás. U nás je chatovka 0,5 km za posledním domem v obci.
K tvé otázce, ano, nemusíš čekat. Naopak, je lepší dát podnět už před zadáním. Pokud obec neví, zeptej se na ORP, úřad územního plánování. Ty by vědět měli, a to včetně toho, jak docílit stavební uzávěry. Můj názor je takový, že bez podpory v zastupku toho velmi pravděpodobně nedocílíš.