NAVARA: To ne, ale de facto máš k hypotéce kontokorent s velmi nízkou sazbou. Hlavní užití
1) Nemusíš se bát si půjčit plných 70%, co ti zbyde ze tvých peněz na zařízení bytu, tak dáš na mBilans a jako kdyby sis je nepůjčil.
2) Místo předčasné splátky to dáš na mBilans a pokud se třeba dostaneš do problémů s placením, tak prostě tyhle peníze použiješ. Skutečná předčasná splátka je výhodná, až když bys měl na mBilans hodně peněz.

ADAMM: Já vidím hlavní problém v tom, že to je nástroj na řízení rizik, což je disciplína, které většina lidí moc neholduje. Předpokládám to funguje tak, že splátky hypotéky se inkasuje z toho mBilans účtu? Možná bych tedy nemluvil o specifickém účtě, ale prostě o vazbě s "běžným" účtem (dáváte k němu IB a kartu, že). Pak můžeš mluvit o sloganu: "Mimořádná splátka, kterou si můžete rozmyslet."

NELDE: podle mě je to spolu s možností mimořádné splátky kdykoliv bez penalizace hlavní výhoda mHypotéky. třeba fixní úrokové sazby nemáme nijak oslňující, a nebral bych si to na LTV 80% a víc (hypotéka na 80% hodnoty nemovitosti, kterou zastavujete), ale speciálně pro lidi, kteří nějaké peníze mají, ale potřebují je disponibilní - je to podle mě velké lákadlo.

jen se to hodně blbě "prodává" - musí se to vysvětlit, což na leták/plakát/inzerát v novinách není tak jednoduché. ale věřím, že lidi si to prostě poví mezi sebou ;)

prave, zni to az moc zajimave.

takze vlastne kontokorent s 30ti letou dobou splatnosti? :)

ADAMM: Takže ten mBilans je vlastně předčasná splátka, kterou si ještě mohu rozmyslet - resp. místo předčasné splátky to dám na mBilans a v případě potřeby si ty peníze zase mohu vzít.

RIMRR: http://www.kaupthingedge.co.uk/ asi nejlepsi...

koukal sem třeba na Zachodni WBK ve které to nevypadá na poplatky spojené s vedením účtu, člověk si může založit výhradně účet spořící a dávají 5,5%. Čím to že se třeba ty polské banky tolik liší v úročení oproti českým? Nicméně narazil sem na plno zahraničních vyhl.serverů, které na základě zadaných parametrů vyhledají nabídky od různých bank:) Sice českých bank není tolik jako třeba ve státech bo UK, ale i tak by bylo fajn mít českou obdobu takového vyhl.serveru:)

ADAMM: .. oki, thx, checknu si to. Btw, možná sem zbytečně svůj dotaz omezil na EU:)

RIMRR: v Polsku je teď bitva spořících účtů - nad 7%. i Slovensko má vyšší než ČR, ale ne tak výrazně.

Netuší někdo, která banka v EU dává oproti bankám v ČR vyšší procenta z uložených vkladů na spoř.účtech?:) ptám se čistě ze zajímavosti.
(nenašel sem klubík o zahraničních bankách, tak to dávám sem).

obecně: lepší snížit si výši částky, z níž platíš úroky, než je mít na eMAXu...

NELDE: no, je to trochu jinak. když si uděláš mHypotéku, tak budeš mít k hypotečnímu účtu ještě technický, mBilans účet. peníze na něm ti snižují částku hypotéky (čili platíš menší úroky), ale samy se úročí 0%. více o tom třeba tady:
http://mbank.cz/forum/read.html?f=1&i=44220&t=43838#reply_44220
(důležité jsou katčiny odpovědi.)

ADAMM: Mám dotaz na mBalance u hypotéky, ale nevím, jestli budeš umět odpovědět. Jedná se mi o případ kdy budu mít hypotéku na 1M a na eMaxu 500k. Jestli dobře chápu, tak budu platit úroky jen jako kdybych měl hypo 500k. Tomu rozumím, ale nevím jestli těch 500k na eMaxu bude úročené.

ADAMM: díky moc.

LEFTY: buďto na FC / mKiosku (tam to s vámi někdo projde a pošle do backoffice) nebo korepondenčně: na stránce Dokumenty je na to formulář (kopie OP nemusí být notářsky ověřená, ale tvoje žádost o změnu ano).

ADAMM: jakým způsobem mám mbank informovat, že mám jinou občanku? Nemůžu si teď zažádat o další produkt, protože jsem identifikovanej starou občankou, která je už neplatná :-(

ADAMM: jj, tak to je ted - zatim to tedy necham byt

NELDE: zlatá karta bude. prý i jako zaměstnanecký benefit :D

NAVARA: osobně bych to ale nedělal. myslím, že je dostatečně bezpečné nastavit všechny limity na nulu a kartu někde bezpečně doma uložit - kdyby se ti stalo, že přijdeš o normálně používané karty, tak tuhle vylovíš, nastavíš limity na nenulovou hodnotu a nemusíš čekat týden na novou kartu místo těch starých zablokovaných...

NAVARA: zablokovat na mLince a kartu vzít nůžkama?

MRTVY_KENNY: hoď mi do pošty číslo žádosti pls. mrknu se na to.

MRTVY_KENNY: Prvni emax se da naklikat ve formulari pri registraci, mne kontaktovala pani z centra behem par dnu (mene jak tyden), nacez pristi tyden dorazil takovy strejda a vsechno privez.
Zalozeni druheho emaxu bylo otazkou cca pod hodinu, karta pak dorazila behem par dni.

Btw. kdyz jsem si neprozretelne rekl i o kartu k "uloznemu" emax, da se nejak rozumne zrusit? Jde mi o zruseni cele asociace karta-ucet, nejen o jeji nepouzivani.

ADAMM: jak dlouho zhruba trva to "v nejblizsi dobe", kdy se mi ma ozvat kuryr ohledne zadosti o emax? zatim tyden a je ticho po pesine, uz tam mohla byt jedna vyplata...
kdyz si zajdu na pobocku, tak to zvladnou tam? typek se z toho pri zakladani mkonta vykroutil, ze si to musim naklikat sam pres web, coz to mi neva, ale tyden cekam a nic se nedeje..?

ADAMM: A neuvažujete o něčem jako frequent payer? Jakože třeba, kdo kartou utratí aspoň 100 litrů ročně, tak dostane stříbrnou, kdo aspoň 500 litrů ročně zlatou?

ZBYNEK: můj odhad je, že v půlce srpna by mohla být s pre-approved limity pro stávající zákazníky a v září se to rozjede celkově. na rozdíl od současných debetních "delfínů" bude "zlatá rybka" s chipem, samozřejmě embossovaná, a v několika cenových variantách, včetně jedné s vedením karty zdarma.

ADAMM : Netušíš náhodou, odkdy budete nabízet kreditku?
Koukám, že už si na ní připravujete reklamní kampaň: http://www.google.com/search?q=kreditn%C3%AD+karta

ADAMM: uz jsem se ptal a zaznam u solusu pry nebude problem obzvlaste jedna-li se o takovouto "prkotinu" :-)))
Ale asi to nebudu resit neb jsem to chtel pouzit jen pro investice :-) coz fio umoznuje i tak..

NOSPAM: za pár týdnů :) ale ten solus může být i u nás důvodem k zamítnutí. postup, kde se budou klienti posuzovat individuálně na základě své historie, bude až později.

jaká bude úroková sazba, to netuším. imho může být lepší vzít si floating, čili úrokovou míru navázanou na Pribor 3M. ale v hypotékách nejsem expert ;) nejlepší je napsat na hypoteky@cz.mbank.eu :)

Spis si dal souhlas pri podpisu smlouvy s Telefonicou ze te muzou nahlasit.

NOSPAM: solusu jsi pravdepodobne dal souhlas skrze banku - mivaji tam ruzne dolozky o sdileni informaci o bonite i s nebankovnimi institucemi, ktere jim to zpracovavaji.