GREVE:: byt je to uz trochu starsi prispevek, mozna bych doplnil jeste jednu kategorii... Tvoje 2) Nabidky s dobrou cenou, jeste nepokryva nabidky s
dobrou lokalitou.
Behem meho hledani bytu jsem mel pocit, ze tak 80% nabidek s dobrou lokalitou (bavime se o prodejich bytu z pohledu kupujiciho) je vyrazne nadcenenych a ze by takovou cenu "nikdo" nemoh' dat. Tudiz chte nechte se musi jit s cenou dolu. Jestli ji stlaci cas, nebo nejaky prubojny kupec, to je otazka.
Pokud chodi sami neprubojni kupci, kteri nejsou schopni alespon castecne licitovat o cene, pak je to o tom case :-).
Byl jsem na nekolika prohlidkach dobrych lokalit, kde lidi prokazatelne chodili, ale nikdo to za tu cenu nekoupil. Jeden byt se nakonec prodal za cenu o temer 800kKc nizsi, nez za kterou byl inicialne nabizen na internetu.
Kdyz jste tu narazili na ty slevy obecne - hodne taky dela to, kdyz RK uvadi cenu na internetu bez provize (resp. neuvadi, zda je provize soucasti ceny). To pak litaji statisice nahoru, clovek ani nemrkne.
A take musim potvrdit, ze jsem se nekolikrat setkal s jiz zminovanym natlakem typu "je treba se co nejrychlejc rozhodnout, neb je N vaznych zajemcu a za Vami nasleduje dalsi prohlidka". Kdyz jsem pak o chvili pozdeji maklerce volal, z kontextu jsem vyrozumel, ze vlastne zadna prohlidna po nas nebyla a dotycna uz je na ceste domu.