IF_: my to tak taky původně měli domluvené, ale nakonec že chtěj část peněz už když tbude na katastru plomba...

PETEKKA: My jsme peníze posílali až po přepsání na katastr - takto je to standartní a bezpečné - mezitím byly peníze v advokátní úschově. Rizika ti samozřejmě plynou, protože nikdy nevíš, co s emůže objevit za zádrhel a katastr ti to nepřepíše. Notabene teď, když zápis trvá průměrně sedm týdnů.

ahoj,setkali jste se v praxi s tím, že prodávající chtěl vyplatit část kupní ceny již při zaplombování nemovitosti na katastru a zbytek až po té, co se stane kupující majitelem? Respektive plynou s této situace pro kupujícího nějaká rizika?

Nějaké zkušenosti s realitkou Amazing reality (kromě těch, co jsem tu dohledala, tzn. špatná zkušenost s jedním makléřem) a makléřkou Jitkou Žďárovou?

Prosim neznate nekdo realitku, ktera pusobi po cele cr, ma pobocku v praze, a inzeruje i do rakouska? Mame starej barak 7km od rakouskejch hranic na prodej. Dik za kazdej tip.

V dnešní (26.5.14) papírový MF Dnes je hodně psaní o realitkách a zákonu, co se na ně připravuje, zvlášť v příloze Byznys. Kdyby to někdo měl v el. podobě, tak myslim že by se to sem hodilo.

PETUL_KA: Přesně. Já to nacenil realisticky (podle realizovaných cen v našem domu) a prodal do dvou měsíců.

WITTGENSTEIN: Jasně, asi se to nedá brát jako pravidlo, 10 % je celkem hodně. Záleží jak si to prodejce nacení na začátku a jak moc spěchá s prodejem, už jsme viděli byt prodanej za inzerovanou cenu, ale i byt, kde jsme 14 dní po prohlídce dostali od makléře slevu 500 tisíc...

ANTALSTASEK: Karlín, nástavba na činžáku z roku asi 2006

ANTALSTASEK: Praha 8, novostavba.

PETUL_KA: Pointa meho prispevku mela byt, ze mi prislo zabavne, ze cloveku, ktery dnes a denne prodava nemovitosti prisla zadost o ani ne deseti procentni slevu hodne, pritom je obecne znamo, ze prodejni ceny byvaji o cca tech 10 % nizsi nez je v inzeratu, tak proc si o tu cenu nerict rovnou a chodit okolo horke kase... Meli jsme dobre argumenty a srovnani s jinymi byty a 60k/m v dane lokalite za dany byt proste je moc, ale pokud si ten byt najde kupce, good for them...

PETUL_KA: Zajímavé, já právě za 3,8 byt o 72 metrech prodal. Žiješ v té správné realitě :)

Z dnešní prohlídky bytu (70m) za inzerovanou cenu 4.2M, když došlo na dotaz o ceně:
Makléř: Kolik byste si představovali?
My: 3.8M
Makléř: Není to málo?
Asi žijeme každej v jiný realitě...

BLACKYT: Možná už to není aktuální, ale my jsme kupovali nemovitost, kterou nabízelo šest RK. Kontaktovali jsme majitele (barák o ulici vedle ve stejné vesnici) a zeptali se ho, kterou RK preferuje, zběžně jsme si ji progooglovali kvůli referencím a pak s ní jednali.

GREVE: Ok, diky.