• úvod
  • témata
  • události
  • tržiště
  • diskuze
  • nástěnka
    • přihlásit
    registrace
    ztracené heslo?
    MISHUGERealitní kanceláře - zkusenosti, reference
    ATRON
    ATRON --- ---
    Problém je v tom, že už jsme podepsali smlouvu o notářské úschově, kde je jasně daný, že jakmile bude plomba, posílá se část peněz majiteli.
    PETEKKA
    PETEKKA --- ---
    dneska jsem mu jí dala ke zkouknutí. se situací jsem ho seznámila a říkal, že při prodeji /nákupu nemovitosti si obě strany nejsou nikdy rovni, vždycky je to nastaveno trochu v něčím neprospěch. ale teprve čekám na jeho vyjádřření
    IF_
    IF_ --- ---
    PETEKKA: Co vam na to rekl vas pravnik? Tu smlouvu predpokladam videl?
    PETEKKA
    PETEKKA --- ---
    1 odpověď
    IF_: to se lehko řekne ale hůř udělá, když jde do tuhýho:(
    IF_
    IF_ --- ---
    1 odpověď
    PETEKKA: Tlacit do kouta bych se urcite nenechala...
    PETEKKA
    PETEKKA --- ---
    1 odpověď
    IF_: jasně, takže se to přeruší a podá znova, ale jak to bude pak časově nedokáže nikdo říct:( my jsem byli s mužem právě dost zatlačeni (termíny)do kouta a nakonec jsme jim na tohle kývli - a podepsat to máme zítra.
    IF_
    IF_ --- ---
    1 odpověď
    PETEKKA: Kdyz je tam chyba tak se to jen prerusi ale znovu upozornuju ze ted tam casovy limit pro vyrizeni neexistuje...je tam pretizeni a totalni chaos.
    PETEKKA
    PETEKKA --- ---
    2 odpovědi
    GREVE: a když se vyskytne nějaký zádrhel, jaký je další postup? musí se podat nová, opravená žádost a katastr má zase x dní na to, jestli to schválí nebo ne?
    GREVE
    GREVE --- ---
    1 odpověď+3
    PETEKKA: Zdá se mi to dost nebezpečný, KÚ může vklad z mnoha důvodů neprovést (stačí špatně napsaná čárka ve jméně - vlastní zkušenost) a ze dne na den budeš v situaci, kdy byt nemáš, řízení o převodu je zastaveno a část peněz už jsi zaplatila.
    PETEKKA
    PETEKKA --- ---
    1 odpověď
    IF_: my to tak taky původně měli domluvené, ale nakonec že chtěj část peněz už když tbude na katastru plomba...
    IF_
    IF_ --- ---
    1 odpověď
    PETEKKA: My jsme peníze posílali až po přepsání na katastr - takto je to standartní a bezpečné - mezitím byly peníze v advokátní úschově. Rizika ti samozřejmě plynou, protože nikdy nevíš, co s emůže objevit za zádrhel a katastr ti to nepřepíše. Notabene teď, když zápis trvá průměrně sedm týdnů.
    PETEKKA
    PETEKKA --- ---
    2 odpovědi
    ahoj,setkali jste se v praxi s tím, že prodávající chtěl vyplatit část kupní ceny již při zaplombování nemovitosti na katastru a zbytek až po té, co se stane kupující majitelem? Respektive plynou s této situace pro kupujícího nějaká rizika?
    MMISKAM
    MMISKAM --- ---
    +1
    HNIZDO: Určitě RE/MAX - www.re-max.cz
    Působí v ČR, celé Evropě a mimo Evropu
    TORUVIEL
    TORUVIEL --- ---
    Nějaké zkušenosti s realitkou Amazing reality (kromě těch, co jsem tu dohledala, tzn. špatná zkušenost s jedním makléřem) a makléřkou Jitkou Žďárovou?
    PONCIK
    PONCIK --- ---
    +1
    HNIZDO: Zkus M&M Reality, www.mmreality.cz, najdi si nejbližší pobočku v ČR k místu vašeho domu v Rakousku a zkus napsat vedoucímu tý pobočky, jestli by do toho šli. Problémy můžou nastat při jednáních na Rakouských úřadech třeba nějakým jejich katastrálním úřadu. Nebo volej bezplatně na 800 100 446. A dej vědět jak jsi dopad.).
    HNIZDO
    HNIZDO --- ---
    2 odpovědi
    Prosim neznate nekdo realitku, ktera pusobi po cele cr, ma pobocku v praze, a inzeruje i do rakouska? Mame starej barak 7km od rakouskejch hranic na prodej. Dik za kazdej tip.
    PONCIK
    PONCIK --- ---
    V dnešní (26.5.14) papírový MF Dnes je hodně psaní o realitkách a zákonu, co se na ně připravuje, zvlášť v příloze Byznys. Kdyby to někdo měl v el. podobě, tak myslim že by se to sem hodilo.
    WITTGENSTEIN
    WITTGENSTEIN --- ---
    PETUL_KA: Přesně. Já to nacenil realisticky (podle realizovaných cen v našem domu) a prodal do dvou měsíců.
    PETUL_KA
    PETUL_KA --- ---
    1 odpověď
    WITTGENSTEIN: Jasně, asi se to nedá brát jako pravidlo, 10 % je celkem hodně. Záleží jak si to prodejce nacení na začátku a jak moc spěchá s prodejem, už jsme viděli byt prodanej za inzerovanou cenu, ale i byt, kde jsme 14 dní po prohlídce dostali od makléře slevu 500 tisíc...
    PETUL_KA
    PETUL_KA --- ---
    ANTALSTASEK: Karlín, nástavba na činžáku z roku asi 2006
    Kliknutím sem můžete změnit nastavení reklam