• úvod
  • témata
  • události
  • tržiště
  • diskuze
  • nástěnka
  • přihlásit
    registrace
    ztracené heslo?
    MISHUGERealitní kanceláře - zkusenosti, reference
    ::všechny zkusenosti a reference sem..::
    k ním přidejte odkaz na konkrétní RK nebo jméno realitního makléře..
    určitě nebude na škodu rozepsat,co konkretně vadilo bo naopak co konkrétně potěšilo



    aneb profiltrujem dobré RK a na ty špatné se vy----!!!


    *************POZOR***POZOR***POZOR******************
    Ti,co pracuji jako makléři-jen ti spolehlivý atd(bo mají profesi spojenou s prodejem nebo pronájmem nemovitostí, pozemku atd atd) a mohou a chtějí případným bytu chtivým zájemcům poradit bo nabídnout "ferslužbu;" nechť ať do záhlaví se napíšou..ve stylu..ID, co dělám, co mohu nabídnou,jak můžu poradit atd..
    nebylo by naškodu si trochu pomoc;)
    *************POZOR***POZOR***POZOR******************


    ID Konopaslik - realitní makléř, autor realitního blogu www.martinlipa.cz. Osobně působím v Praze a rozumném dojezdu (cca 60 km), lidi mám po celé republice. Pomohu prodat libovolný typ nemovitosti, pronájmy jen okrajově. Kupujícím zajistím nejvýhodnější hypotéku. Reference buď na nyxu, nebo na stránkách. Jsem ochoten poradit i online, ale nechci se účastnit veřejných nikamnevedoucích debat na téma RK ano či ne, nevtahujte mne do nich.

    Diskuze podobného tématu:
    Byty, bydlení - prodej, pronájem, inzeráty - (de)regulace - hypotéky - družstva ... vše o bydlení
    rozbalit záhlaví
    GHOSTSTALKER
    GHOSTSTALKER --- ---
    VYHULENY_UFO: Ty máš ve smlouvě, že když se ti něco ztratí bytu, tak ti to pronajímatel nahradí? Gratuluju.
    VYHULENY_UFO
    VYHULENY_UFO --- ---
    VYHULENY_UFO: bydlel jsem v byte, ktery se majitelka rozhodla prodat. kdyz mi koncila smlouva, prisla za mnou s tim, ze mi ji uz neprodlouzi, nabidla byt k odprodeji, ja nemel love, tak sem se do dvou mesicu vystehoval a domluvil se s ni, ze kdyz bude mit zajemce na prodej, budu pryc. tecka hownoght.
    VYHULENY_UFO
    VYHULENY_UFO --- ---
    GHOSTSTALKER: no, kdyz mas radnou smlouvu, tak mas i nejaky prava, neasi, ty vole...
    GHOSTSTALKER
    GHOSTSTALKER --- ---
    VYHULENY_UFO: Takže má jako pronajímatel čekat s prodejem do skončení nájmu? :-D

    Pronajímatel může (v rozumné míře) organizovat prohlídky. Vy máte právo u nich být. Pokud si to dohodnete jinak, je to na vás.

    Že by bylo normální pouštět do domu/bytu bez dozoru cizí lidi s cizími lidmi si nemyslím. Jak budeš řešit, když se při prohlídce něco ztratí? Půjdeš za pronajímatelem, ten ti řekne, že on s tím nemá nic společného, že asi realiťák. Půjdeš za realiťákem, ten ti řekne, že on s tím nemá nic společného, že asi zájemce. Půjdeš za zájemcem, ten ti řekne, že on s tím nemá nic společného, že asi jiný zájemce. A čau.

    Realiťákovi/pronajímateli tvá přítomnost může vadit jen z toho důvodu, že zájemci můžete sdělit skutečný stav domu. To se dá případně pokrýt dohodou o mlčenlivosti.
    R_G
    R_G --- ---
    KERRAY: Podle me je to uplne normalni, to ze vam da slevu je hodne fer.
    POHODAVOLE
    POHODAVOLE --- ---
    KERRAY: ja teď řešil nového nájemníka do bytu a ve smlouvě mám napsáno, že mi stávající nájemník nebude bránit v prohlídce, což znamenalo, že jsem tam měl dvě schůzky ale rozhodně bych tam nešel bez něj. V ten moment je ten byt "jeho" a ma tam osobní věci, tak by mi to přišlo divný. Zas je fér, že nabídl slevu, ale jestli ti to vadí, tak bych se ozval..
    GREVE
    GREVE --- ---
    KERRAY: Já bych řekl, že je to od něj docela konstruktivní přístup (myslím tedy od majitele a realiťáka). Nevidím důvod, proč by se měl nájemce setkávat s budoucím kupcem.
    VYHULENY_UFO
    VYHULENY_UFO --- ---
    KERRAY: mel by to s vama resit hlavne v dobe, kdy ti konci najemni smlouva. da se predpokladat, ze ji mas obvykle na rok s 1-2 mesicni vypovedni lhutou. takze pokud je chlap fer, tak tohle s tebou bude resit ve vypovedni lhute a pak ano, muze si vodit do domu koho chcem kor kdyz ho chce prodat.
    KERRAY
    KERRAY --- ---
    ahoj, potřeboval bych poradit

    bydlíme v pronajatém domku, který chce majitel prodat - dostal to za úkol realitní agent, a jeho představa je taková, že se s náma domluví, že některý den na půl dne všichni vypadneme, a on si tam během toho půl dne bude vodit klienty a ukazovat jim to - rozhodně je tam nechce vodit po skupinách, a rozhodně u toho nechce nás, tedy bude nám po bytě, kde normálně bydlíme, vodit cizí lidi, se kterými my se ani nesetkáme, a předpokládám tedy taky, že jim nehodlá sdělit všechno, co bych třeba já jako kupec o tom domě rád věděl, protože by to snížilo cenu

    a mně zajímá, je to normální postup a požadavek? domácí je ochotný dát nám tisícovku slevu z nájmu za jeden půlden, kdy se takhle sbalíme a zmizíme, což by byla taková malá náplast za nepohodlí, ale i tak se mi to úplně nezdá...
    GONCCHA
    GONCCHA --- ---
    PLOMBDENTIST: diky za tip. i když za 9 let se mohlo leccos změnit...
    BPB: dik za nabidku. ale v tuhletu chvili asi nevyuziju...
    MAR_TINA
    MAR_TINA --- ---
    IF_: makléř bez maturity? uf.
    IF_
    IF_ --- ---
    Makléři s maturitou budou muset mít pro uznání odbornosti tříletou praxi a ti bez maturity dokonce pět let. Ostatní osvědčení prostě nedostanou.

    Stát bude regulovat realitní makléře. Šlechtová dokončila nový zákon | Česká justice
    http://www.ceska-justice.cz/.../stat-bude-regulovat-realitni-maklere-slechtova-dokoncila-novy-zakon/
    FORAMINIFERA
    FORAMINIFERA --- ---
    Ano, v zmluve to mam. Dakujem
    POHODAVOLE
    POHODAVOLE --- ---
    FORAMINIFERA: ja si teď taky řekl předem o kauci v hotovosti za nájem od června. Záleží na domluvě. Já mám ve smlouvě, že je splatná při podpisu smlouvy..
    GREVE
    GREVE --- ---
    FORAMINIFERA: Docela běžně. Není to zas tak moc peněz.
    KASUMI
    KASUMI --- ---
    FORAMINIFERA: deje se to.. samozrejme proti podepsanemu potvrzeni..ale ja osobne bych to treba nedelala, pac nechci resit, ze me nekdo bude nasledne obvinovat, ze jsem si potvrzeni zfalsovala..
    FORAMINIFERA
    FORAMINIFERA --- ---
    Prosim vas, je normalne platit prenajimatelovi kauciu a prvy 1.5 najmu (duben+kveten) v hotovosti? Vychadza to nad 30 tisic a pripada mi podozrive,ze to chcu na ruku a nie prevodom.
    GONCCHA
    GONCCHA --- ---
    Ahoj, máte někdo zkušenosti s těmito realitkami: Hot Real Estate (Tomáš Popek), General Reality (Alena Biegelová), Bonton reality (Petr Franěk), Dům realit (Iveta Sklenářová). Ani jedna není členem Asociace RK a kromě převážně starších negativních recenzí na Důmrealit jsem tady k dalším RK vyfiltrováním nic nenašla.
    Budu ráda za každou zkušenost (chceme koupit byt).
    díky
    BPB
    BPB --- ---
    doporucuji predat vlastnimu pravnikovi ke kontrole a upravam.. tech par tisic.co clovek zaplati za to stoji.

    Jinak souhlas s kritikou ...realitni sluzby jsou u nas bohuzel v tragickem stavu. Pokud nebude realitni zakon vyzadovat nejake odborne minimum a zkousky, nebude v nem zakaz nabizet cizi nemovitosti a pojisteni odpovednosti ..tak se vubec nikam nepohneme. Podle zkusenosti s jinymi makleri se mnou tak i lide jednaji (tak nejak automaticky s opovrzenimú) ..coz je mi dost dost neprijemne. Az na osobni schuzce, kdyz vidi, ze nejsem zadnej gauner v dzinach a upocenym triku, se zacnou chovat "normálně" ...s trochou ucty a respektu, jak se normalne slusi
    TEREZIAS
    TEREZIAS --- ---
    DIM_: A to sme si ted nechali poslat jeste navrh kupni smlovy :D sileny uplne. odstavce si protireci, vypisuje 3 druhy uschovy, v kazdy odstavci jinou. vetsi canc sem fakt nevidela..
    DIM_
    DIM_ --- ---
    TEREZIAS: xD Nemam, ale masakr.
    TEREZIAS
    TEREZIAS --- ---
    Ahoj, mám prosbu. Máte někdo reference na paní makléřku Veroniku Seifertovou z RK group? Našli jsme si s přítelem byt a úplně se nám nezdá jejich postup.. Rezervační zálohu složit na účet majitelky apod.. Moc děkuji:)
    Kliknutím sem můžete změnit nastavení reklam