prosba, dotaz: máte někdo zkušenosti s výměnou bytu 3+1 v Praze za dvě garsonky v Praze, případně někým, kdo by zprostředkoval prodej a následnou koupi, tak aby mezi nimi nebylo velké časové prodlení?
Jde o to, že v bytě žijí rodiče a mne úplně neláká představa, že se budou muset na čas nastěhovat ke mne i se všemi proprietami...jedná se o byt v paneláku, nicméně v Horních Měcholupech v klidu a zeleni na malém sídlišti kousek od Hostivařské přehrady, nároky na garsonky jsou víceméně žádné, klidně něco k rekonstrukci...
zajímá mne ale spíš samotný proces, jestli to jde nějak zařídit pod heslem kulový blesk...

MISERY: Běž se zeptat na místně příslušnou matriku, s výpisem z KN dokazujícím, že jsi majitelka bytu, neměl by být problém ho odhlásit.

Dotaz, jak zjistim, jestli muj byvaly najemnik zde ma jeste trvale bydliste a pripadne jak ho muzu odhlasit, kdyz mi nepodepsal vypoved, ale nikdy tu nebydlel, jen si sem nastehoval par kramu, pak nezaplatil asi 2 najmy a kdyz jsem mu volala, at si to odstehuje, tak se k tomu vubec nemel (evidentne mu to bylo jedno a ty kramy nechtel). Vypoved jsem mu predala (vyzvedl si ji v byte), ale nenechal mi tam podepsanou kopii. Protoze vim, ze ma spoustu dluhu a dluzi kam se podiva, trochu se obavam toho, aby mi sem najednou nevlitl nejakej posahanej exekutor.
Dik :)

GREVE: pravnici, soudci, exekutori by byli bez prace :-) A lumpove ten paragraf schovavaji, to je jasny :-)
Hod sem odkaz, at ostatni nemusi tolik hledat...

TOMAS: Tak to je fakt zajímavý. Jak to, že jsem o tom ještě neslyšel?

pronajimatele, kouknete na par.672 Obc.zak.... velmi sikovne !

MALYMOPS: Je to samozřejmě spam nejhoršího a nejdebilnějšího kalibru, ale nechám to tady, aby se všichni zasmáli. Myslím, že budeš ideální makléř, tvá čeština na úrovní čtvrté třídy ZŠ o tom dostatečně vypovídá.

MADBANANA: http://www.spravadomutrest.cz/pdf/zakony/ZuctovaniTT.pdf

MALYMOPS: lol, v tehle dobe maklerem... sebevrazda. A PS: cela republika neni jen Praha, ale ty odtamtud budes urcite

TOMAS:Muzes to trochu specifikovat, za jakych podminek to je do 30. 8.?

povinnost predlozit vyuctovani je dle OZ do 30.8.

MADBANANA: ještě pozor na to, že samotný odečet hodin nestačí. V platbách za elektriku bývají často naúčtovány i různé další poplatky (např. za přenos elektřiny), které nebývají zrovna zanedbatelné.

MADBANANA: tak treba ti tu jeste nekdo poradi, me jakozto majiteli hodin mi vsude reknou, kolik je korun ze jednotku, ale nejsem si jista, zda to reknou i vam, kdyz asi nevite, jakej ma pan majitel tarif. A tech 40k kolik lidi na kolik pokoju? Ja sama mam spotrebu na rok plus minus 25 tisic, je jasny, ze cim vic lidi, tim mensi naklady na teplo, ale zase vetsi na to ostatni.

MISERY: No na zalohach jsme zaplatili necelych 40k. Odectove hodiny jsem samozrejme obesel, jak na zacatku, tak na konci smlouvy a vsechno je uvedeno ve smlouve. Ale jedna vec je, ze nevim, kde mam zjistit presnou cenu za jednotku. Druha vec je, ze na topeni zadne hodiny nejsou a to bude taky nejvetsi castka.

MADBANANA: Je dost mozny, ze je mit vazne nemusi, protoze napriklad ja mam vyuctovani elektriky jednou za rok, takze jediny na co bych se v takove situaci musela spolehnout jsou odectove hodiny. A nevim, kolik jste platili zalohy, ale moje zkusenost je, ze spis resim nedoplatky nez preplatky. Zvlast letosni vyuctovani, kdyz se loni dost zdrazovalo (hlavne plyn).

Píšu sice z druhé strany barikády, ale doufám, že mi i přesto poradíte :)

Měli jsme jako studenti pronájem bytu, měsíčně kromě nájmu platili taky zálohy na energie. Ve smlouvě je uvedeno, že k ukončení nájmu dojde k vyúčtování těchto záloh (elektrika, voda, plyn, topení) a přeplatek nám majitel bytu vrátí. K tomu datu nám tvrdil, že ještě nemá všechny ty výpisy od poskytovatelů, tak jsme sepsali dodatek, že k dalšímu datu si je obstará a vyřeší se to. Nicméně stále tvrdí, že je nemá. Podle mě ale spíš přišel na to, že ten rozdíl je dost velkej a nechce se mu ho nám platit.

Jak se dá tahle situace řešit? Můžu ty výpisy dostat třeba já, i když nejsem majitel bytu (třeba na základě té nájemní smlouvy)? Díky za rady.

Na pronájem se nikdo moc nehrne. Spíš mě moc zajímá ta cena.

BRUKEV: co to spis pronajmout jako nejakou klubovnu ci kancelar?

Otázečka: nevíte orientačně, jaké mohou bý t ceny krytů civilní obrany? Jako vlastník bytu v cihlovém baráku jsem koupil kryt. Cena jako nájemník baráku byla cca 20 000. Do toho opravy, nové dverě, plastová okna malá u stropu atd. dalších 20 000, cca 50 000 mě to stále. Nicméně asi to budu prodávat. Nevím nicméně, jakou cenu přibližně může kryt mít. Je tam alektrika, okna, vlastní WC, přívod vody, v podstatě místnost 5*5m, k tomu kamrlík 2*1,5m a toaleta 1*1m.
Asi by to vyřešil odhadce, ale zatím píšu sem.