MIKATCHOU: Ahoj, pomiňme různý možnosti toho co se může pokazit v extrému.
Pak potřebuješ kupní smlouvu s ověřenými podpisy účastníků a návrh na vklad. Pokud se jedná o případ, který popisuješ a katastr na základě předložené smlouvy nezamítne provedení vkladu, tak i kdybys to ještě neměla podáno tak to pořád stihneš do konce února vystěhovat. Teda za předpokladu, že byt, který nabýváš nebude mít také lhůtu pro vklad (tj bude např. družstevní). Pak by bylo potřeba ošetřit to tak, že byt bude předán k nastěhování okamžitě po úhradě kupní ceny a ne až po provedení vkladu.

a co vše teda musim mít kromě kupní smlouvy a návrhu na vklad?

GHOSTSTALKER: Bohužel to tak je. Zrovna nedávno jsme to řešili pro klienta, který podává stovky návrhů měsíčně. Lze to podat na jednom návrhu, ale běží víc řízení, která jsou "ve frontě".

PHAILO: Pokud vse navrhnes v ramci jednoho navrhu, vede se jedno vkladove rizeni (nehlede na pocet/druh zapisovanych prav), ktere ma byt ukonceno v jedne lhute. Neni to tak, ze pokud navrhnes vklad vlastnickeho prava a zaroven vymaz zastaveniho prava, plati nejprve lhuta 60 dni pro rozhodnuti o vlastnictvi a nasledne dalsi lhuta 60 dni pro rozhodnuti o ZP.

tak můj případ by teoreticky měl být jednoduchý, žádná zastava, ani věcná břemena tam nejsou

GHOSTSTALKER: Nic takového jsem netvrdil. Myslím tím to, že výmaz zástavy = 1 vklad (1 lhůta), vklad nového vlastníka = 1 vklad (2. Lhůta) atd.

PHAILO: Odkaz me pls na predpis, z ktereho vyplyvaji ruzne lhuty pro vklad ruznych prav.

MIKATCHOU: Ano.

GHOSTSTALKER: cože? 60 dnů? Tak to sem teda ještě neslyšela...

MIKATCHOU: Praxe. Zakonna lhuta je 60 dnu.

GHOSTSTALKER: když píšeš do měsíce, máš tím na mysli zákonnou lhůtu, nebo obvyklou praxi?

ted mi známej psal, že u jeho bytu co kupoval to trvá už dva měsíce... já mam stracch, že když se to protáhne, budou z nás bezdomovci, máme ve smlouvě o prodeji našeho bytu napsáno že se máme do konce února vystěhovat, ale dokud nebude přepis v katastru, neuvolní se mi prachy z advokátní uschovy na uhrazení jiného bytu, na který mam rezervačku...

MIKATCHOU: Do mesice. Neda.

prosím máte někdo zkušenost s přepisem vlastnictví v katastru nemovitostí v Praze? Jak dlouho to tak trvá a dá se zaplatit expres servis?

EXAGE: ne

Ahoj, netušíte někdo, zda musím někde na finančáku přiznávat nabytí nemovitosti darováním od přímé příbuzné? Darovací daň je 0,- ale jde mi o to, zda někde i tu nulu přiznávat... díky.

STOOL: no to je dobrý, každý katastr si to dělá jinak :-D

KROMANON:
MMISKAM: No je pravda, že k pozastavení došlo právě během 20 dnů plomby. Nevím, asi se mi to nechce řešit, proč a jak, hlavně se už chci stěhovat, jsem nedočkavej jak stará panna :)

KROMANON: v té lhůtě nic nepozastavují, nezkoumají nic. Až po 20 dnech to dostane na stůl advokát, který to má na starosti