DARK_SAVANT:
Je pravdou, že se jedná o naprosto běžný stav.
podmínky tvé banky ohledně načerpání hypo týkající se zástavy zjistíš u své banky. Není pravdou, že to mají všechny stejně. Např ČS a.s. vyžaduje výplatu peněz z hypoték přímo bance, která má na bytě zástavu - pak je to tak jak píše makléř. Já v tom ale spatřuji mezeru v tom smyslu, že se z tvého úvěru vyplatí cizí úvěr a ty nic nemáš
možnost druhá banka dá úvěr na byt do úschovy, a v úschově si můžete způsob vyplácení definovat tak, že se vyplácí první zástava a po té kdy je čisté LV a byt převeden na tebe i peníze prodejci. Opět se vyplácí cizí úvěr a ty nic nemáš.
možnost třetí: banka dá peníze z hypo do úschovy pak se převede byt na tebe i se současnou zástavou a po převodu na tebe se nejprve vyplatí zástava (opět na základě kvitance) a po té co bude LV čisté tak zbytek peněz prodejci. Tady nenastává riziko, že vyplácíš cizí úvěr a nic nemáš, ale na druhou stranu jsou banky co tento postup neakceptují.
Snad je to aspoň trochu čitelné.