DARUMA: ano, proto se často předepisuje jak to má vypadat v regulačních plánech (co by tuším měla mít každá chráněnka definovaný tak jako tak). Nebo rozdělení podle funkcí, na výstavbu smíšenou, zěmědělství apod. Vysloveně specifikovanou ekofarmu, to zní fakt podivně. Definovat kolik objemů, jak velký, okna/sklony/krytiny/povrchy, to všechno je normální, říct že to má sloužit zemědělský výrobě:) Sem zvědavej co ti řeknou, pak to sem schválně dej:) Jestli to budeš řešit přes stavební úřad, vyžádej si ty podmínky papírově s razítkem, ať předejdeš nějakejm průserům když by se vyměnili za pár let úředníci a najednou bys mohl mít problém...

CUKI: vysloveně povinnost nemají, nicméně bez něj jsou stavební možnosti a stavební regulace obce velmi omezený. V praxi ho má v podstatě každej jak píšeš, ty nejmenší občas mají ÚP sdílenej s jinýma obcema právě kvůli minimálním pořizovacím cenám, který pro obci o pár obyvatelích mohou být moc vysoký.

77WHITE: Podivně? Já sám docela chápu, že ti na Šumavě v malé vesničce nedovolí postavit cokoliv. :-) Zachování rázu krajiny.

CUKI: Dokonce ho obce mit musi. Takze pres ten by sis mel zjistit jasnou definici co tim tvurce myslel. (Tzn pouzit webovky a nahlednout do planu a do legendy, nebo kontaktovat stavebni urad).Zni to ale vyslovene podivne, proto se ptam.

DARUMA: tak to se pak netýká stavebního zákona, ale územního rozhodnutí, to bude mít každá obec jiné. Musíš na obec zeptat se na UPI (na to maj měsíc) Pokud splníš tohle a pak stavební zákon, tak jsi v pohodě. Většinou se nejvíc dozvíš územního plánu, pokud obec má.

Bydlení spíš pro poustevníka,ale v Bretani celkem populární
Kerterre
https://www.youtube.com/watch?v=8Oq90zUAYFM

Kulatý dům ze slámy postavila mladá žena na rodičovské s malými dětmi - iDNES.cz
http://bydleni.idnes.cz/dum-ze-slamy-dreva-a-hliny-0yu-/stavba.aspx?c=A151111_152421_stavba_rez

SWT: zazdění stávajícího otvoru u novostavby beru taky jako úlet o tom se nepřu. Komplexní řešení problému je u mě taky rozhodující, ale tu evidentně nebylo. Vidím tu tedy problém komunikace mezi architektem a investorem, který by měl dobrý architekt umět odstranit.
Tedy buď tam to okno opravdu nechtěli protože jim tam vadí a nebo se projekt vinou špatného odhadu ceny architekta prodražil a snažili se najít úspory tam kde se dalo.
Nechci bez znalosti konkrétních údajů a názoru obou stran cokoli posuzovat, ale okno malé kuchyňské okýnko za 20k Kč je trochu úlet, stejně tak jako unimobuňka za 150k Kč jen v materiálu.

Troufám si tvrdit že mám to nejkvalitnější, co se dalo na trhu sehnat (Uw výrobku 0,73, po úpravě kolem Uw 0,65), ale za to bych měl těch oken několik, proč tedy nekoupili levnější?

Na druhou stranu chápu 77white, že není jednoduché o některých věcech investora přesvědčit. Na druhou stranu pokud vidím, že nejsem s investorem na jedné vlně, tak se na zakázku vybodnu i kdybych za to dostal nevím co. Protože pak bych nebyl spokojenej ani já ani investor...

Jsem teda jenom amatér, ale z celoživotních zkušeností mi přijde, že je lepší řešit věci komplexně než kvůli pracům škrtnout jedno okno bez ohledu na celkovou koncepci baráku. Dle mých zkušeností rozhodování bez kontextu v naprostý většině věci pěkně zmrší, souhlasím v tomhle s 77WHITE.
Jak u baráků (absolvoval jsem rekonstrukci,a díky tomu, že jsem všechno do důsledku řešil s architektem tak max. spokojenost) tak u mý profese (IT systémy).

77WHITE: Tak teď už je to jen týdenní dovolená? :-D Troufám si tvrdit že pro nadpoloviční většinu obyvatel je to více než 2 měsíční platy a šetřit na to budou tedy ještě mnohem déle.

Za druhé já bych si třeba připlatil za to abych u linky to okno neměl, protože mi to přijde nepraktické, je to otázka toho, co investor skutečně požadoval...

Taky si stojím za tím, že nízkonákladové stavění nemusí omezovat kvalitu, alespoň já ji ve svých projektech nikdy neomezoval. Prostě si předem stanovým co by měla stavba splňovat a pak se to snažím, co nejlevněji vyřešit. Za cca 250k Kč dokážu postavit třeba 25m2 "garsonky" v přírodě, které mají plný komfort bydlení. Kvalitní materiály, pokud to jde přírodní suroviny, kvalitní zasklení, vyřešeny všechny TM. A hlavně nízké provozní náklady, které stavbu ani uživatele neomezují. A to co mě na tom baví nejvíc, je účelné využití prostoru. Kdo si myslí se že s tak malým prostorem nedá moc vymyslet se šeredně mejlí...

Jinak abych došel k tomu, proč jsem se na to ptal.
Podle mě je spousty architektu RD, kteří v podstatě bez rozmyslu pouze upravují katalogové zrůdnosti (které myslící architekt nemohl vymyslet ani pod vlivem těch nejšílenějších drog). A není to tím, že by ti architekti byli špatný, ale prostě to po nich nikdo nevyžaduje a tohle vydělává. Vtom vidím ten problém.
Já si třeba představuji model, že zákazník řekne co by stavba měla splňovat, jak vypadá pozemek a kolik má na to peněz. Po důkladném probraní s architektem on nakreslí nějakou představu, která se pak může ještě upravovat, ale měl by mít co nejvíce volné ruce, ale zároveň ručit za rozpočet. Součásti rozpočtu by byla i cena za jeho práci.
Stejně snadno se dá dělat i výběrové řízení. Zákazník má pak jakousi garanci v podobě honoráře architekta, že se snaží ty peníze investovat co nejlépe. Zároveň je tam prostor pro to aby architekt si mohl vydělat kolik sám chce, ale musí mít t propojení s realitou. Stejně tak by měl tu stavbu dozorovat, protože kdo jiný zná nejproblémovější místa které je třeba ohlídat.

Tento model je tu ale už bohužel cizí :-(

Alespoň já v době kdy jsem stavěl pro sebe jsem nikoho takového nenašel, takže jsem se do stavby musel chtě nechtě pustit sám.... Za což jsem na druhou stranu rád protože to dělám doteď.