DEIKSAC: předpokládám, že pod chatou je stav pozemek ne ? může být problém pokud by jsi chtěl do budoucna stavět něco většího a bude tedy nutne dodržet původní pudorys.. ale u chat často jen úřad umožní přestavbu... v připadě zcela nove stavby by to nemuselo projít... ale jak se zde píše.. ověřit si vše na úřadě (písemně..)

DEIKSAC: neměli by. Rozumné CHKO má zveřejněné stavební předpisy zde http://www.ochranaprirody.cz/ nebo je pošle na doptání. Ty je dodržíš při plánování stavby, zajdeš s projektem na Správu CHKO, dají ti razítko, že souhlasí a s tím pokračuješ na stavební úřad.

No, někdy to bývá složitější,a le nemělo by :)

77WHITE: s tim jsme srozumeni, to nejni problem, jde spis o tu mezifazi
MAR_TINA: bourat rozhodne nechcem, spis nafouknout. pitomy je ze stavebni urad si to moznba bude prepinkavat s chko sem a tam

77WHITE:
DEIKSAC: ještě jedna věc. Nebourala bych. Obvykle je (kdokoli) úředně mnohem snažší provádět přestavbu a přístavbu stávajícího stavení včetně změny užívání, než bourat a stavět.
Na zbourání je potřeba demoliční výměr, úřadu se dává dokumentace ne zrovna malá na každou ptákovinu. Pak se musí stavba označit za odstraněnou a teprve potom lze žádat stavebí povolení na nový objekt. Někdy to lze podat naráz a koordinovat bourání a stavbu těsno po sobě, ale snadné to není.

DEIKSAC: přesně jak píše 77white, co ti řeknou ústně není směrodatné, jen písemně. Můžeš rovnou požádat o UPI. Taky dost často bejvá problém, že obec chce něco a CHKO něco jiného. Nicméně pokud by byl problém se zvětšením stávající chatky, tak můžeš postavit vedlejší chatku i bez ohlášení a územního schvalování do 25m2a pokud to nazveš skleník tak i 40m2 (ten by neměl ale bejt obytnej)

DEIKSAC: bacha aby ti nekecali i do minimalnich rozmeru, idealne to chtej oficialne na papire jinak tohle zjistovani nema zadnou vahu, abys nebyl prekvapenej ze koupis pozemek kde nemuzes stavet. Chko ti casto mluvi do pudorysny stopy a pomerech jejich rozmeru, vysky, sklonu strechy, velikosti a kolikrat i polohy otvoru, materialech krytiny apod. Naopak bych se nedivil kdyby ti zakazali stavet na pozemku maly boudicky. Samozrejme zalezi kde to mas a na jakyho urednika natrefis, kolikrat je vse v pohode a pak narazis na zabejcenyho blbce.
Tvoji vyhodou je ze uz tam neco malyho stoji, takze casta cesta bejva stavet ve stejny pudorysny stope/objemu. Taky musis ale zadat urad jeste pred tim nez tu puvodni vec sbouras, jinak se to vetsinou neda aplikovat zpetne:)
Hodne zdaru ! :)

77WHITE: jo to je v poho, pred koupi jsme byli na obci a na chko a diky tomu vime, ze pozemek bude zmenen na stavebni a ze chko sve pripominky dala pri priprave studie o zastavbe. akorat ze nez se tak stane (ono kdo vi, jestlitam budem nutne potrebovat stavet velkej barak, tka tam potrebujeme nejaky zazemi, coz chatka o 17m2 tak uplne nejni

77WHITE: stavební úřad A správu CHKO

kupujem velkou zahradu v chko, na ktery je mala chatka s cislem evidencnim. pokud ji chcem nejak upgradovat/zvysit strechu, predpokladam, ze se bez souhlasu chko s provedenou zmenou asi neobejdem coz? zahrada je momentalne nestavebni s tim, ze pri pristi zmene uzemniho planu by se stavebni stat mela (obec ma zajem na zastavbe uzemi)

MAR_TINA: Zákazník má docela cit pro kompozici musím říct. Fakt pěkný

Nejvíc lze asi odhadnout z této fotky.
Uznávám, že odpady asi mají, šedá trubka - označena modrou šipkou. Kam vedou nechci spekulovat, vytéká z ní pravděpodobně pouze voda s mýdlem.

Odizolování spodní části stavby (slovo základ se mi nějak nehodí) nevidím. Na něco tam je ta ta tlustá žlutá drenážní hadice. Ale o kousek výš (modrá šipka) je vidět, že se zakopali pod rostlý terén a spodní část stavby z kamene zároveň slouží jako opěrná zídka. Jenže terén z venku není porušený, roste tam tráva. To znamená, že okop, vysypání štěrkopískem a vyložení drenážní trubkou se nekonalo a vlkost se bude tlačit do těch zdí z venku a vzlínat do slámy.

Investovala bych do malého bagru (ať už pronájem nebo koupě starého na dobu stavby) a tohle udělala. Náklady nejsou tak velké, pokud zemní práce udělají svépomocí, štěrkopísek není drahý (nebo ho lze nakopat dovézt z opuštěné pískovny, nebo vzít od někoho, kdo to vykopal při vlastní stavbě a nepotřebuje), hadice není drahá.

Nebo, když už se tak moc brání hydroizolacím, to hodit na patky a kostru koncipovat jako dřevostavbu. (Pokud pod podlahovou konstrukcí podběhne králík, není třeba měřit radon, úspora 2-3 tis. Kč).

77WHITE: Mě by spíš zajímala ta drenáž. Je tam fotka kde jsou výkopy, ale drenáž a odvod někam do hlubšího vsaku, bych dělal přinejmenším ve stejné době. Na fotce ale nic není...

Nicméně to nic nemění na tom že smekám před tou k-cí z klacků s těžkou střechou. Na to bych prostě asi neměl koule.

OMNIHASH: Ty sutry v (hlineno jilovy?)malte nejsou ochrana proti vzlinani, ale zaklad steny. To by tam musela bejt treba vrstva bridlice nasucho jako v kostelech. Navic ten sokl maji taky omitnutej hlinou.