KOOTCHA: takže vlastně říkáš, že celý odvětví pojišťovnictví, je pitomost a všechny ty firmy a lidi co si něco pojišťujou to dělaj, protože jsou hloupy a neumí dělat všechno pořádně, snažit se předejít problémům?

až si člověk říká, že na to nikdo z těch milionů ekonomů za ty staletí nepřišel už dávno.

"Levný peníze" způsoběj to, že jsou líp dostupný, takže se logicky může neúměrně zvýšit cena věcí, který za ně nakoupíme, čimž na to v konečnym důsledku doplatíme všichni. Generuje se fiktivní kupní síla a výsledkem jsou hypotéky, který lidi nesplatěj za život. Takový lidi se mnohem líp manipulujou a mají míň svobody rozhodování. A to já nechci. Kdyby lidi na tuhle hru nepřistupovali, bylo by míň nemocí, starostí a víc spokojenosti.

BIMBAS: Jasně, je to o spoustě souvisejících okolností a prioritách.
Já přímo nesousedim skutečně s nikym, ale hlavně mám odpor k těmhle službám. Jsem v tom asi exot, ale chápu to jako jedno z koleček celýho toho soukolí, co lidi finančně zatěžuje a roztáčí další a další potřeby. Mělo by mi to vnýst klid do duše, ale pro mě osobně to má v případě nemovitosti přesně opačnej efekt.

Obecně si myslim, že je praktičtější být schopen se o sebe a svůj majetek umět postarat sám, než to outsourcovat a upsat se tak víc k vlastnímu výkonu v jiný oblasti.

Pojišťovna má spočítaný co se jí vyplatí. To můžeš klidně aplikovat na sebe. S větší pravděpodobností zaplatíš víc, než dostaneš. Když k tomu připočteš náklady, který s tim máš spojený jen ty a pojišťovna je do toho ani nepočítá (ty různý revize atd.), tak to nutně musí být nevýhodný. To nemůže nikdo rozporovat. Sekundárně pak sám dáváš menší pozor, protože trochu počítáš s tim, že jsi pojištěnej a tim spíš k pojistný události dojde. To tam mají jistě taky započítaný.

Nepojistit se, dělat všechno pořádně, snažit se předejít problémům a být schopen se popasovat s nejhoršim je podle mě mnohem lepší varianta.

Nikomu to necpu. Beru to tady jako obecnou diskuzi a kýžená finanční nezávislost pro mě neznamená žít velkoryse z velkýho pasivního příjmu, ale skromně, co nejvíc samostatně s co nejmenší a logickou spotřebou pro příjemnej život. Jsem tak v lepší pozici v případě nenadálý situace.

Spousta z vás si třeba neuvědomuje co se může přihodit, ale já měl z ničeho nic ze stresu a nasazení v práci (důsledek finanční motivace) v pětadvaceti rakovinu a na nějakou půjčku, nebo nízký úroky a pojistky jsem mohl ze dne na den zapomenout. Přestože jsem příjmy malý neměl, už jim pravděpodobnost nevychází. Rozhodování o dalšim směrování života bylo o to snažší.

KOOTCHA: ad to pojisteni. Pokud mas nemovitost nekde na samote a okolni pozemky jsou tvoje tak je to asi uplne jedno. Nicmene pokud tomu tak neni, je treba si uvedomit, ze pojisteni kryje i skodu na majetku dalsich osob vzniklou tvou udalosti. Typicky treba ocouzeni fasady od koure, vytopeni sklepu hasicskym zasahem atp.. Bylo by dobre aby nemel pojistku ani soused. Pak jeho pojistovna nebude chtit skodu uhradit po tobe a muzete si max rozbit hubu.:) Ja treba ppjisteni ppuzivam skoro kazdy pulrok na nejake plneni. Vyuzivam vzdy nejvyssi varianty a mam diky tomu klidne spani. Naopak bych si nedokazal predstavit byt bez ni. Uspory radeji pouziji jinak nez na pripadne skody

CUKI: nemej splin z toho co bylo a tes se z protomnosti. nebyt minulost (ac negativni) nebyla by pozitivni pritomnost

ILLUZE: Na výstavbu (firmy) to podle mě nějakou velkou dlouhodobou vazbu nemá, prostě se jen zvýšej ceny. Na mě ano, ale... No tak nebude takovej zisk no, ztrátu to nikomu neudělá, jen klesá hodnota peněz nic víc. roste cena práce a toho co si ta to koupit.

Jinak ano já si splnil sen. Naučil jsem se přestat pořád za něčím hnát a začít žít :-)
Nicméně v tom co jsem napsal, jsem chtěl naznačit, že stát se finančně nezávislým není ani tak o tom zvýšit fixní příjmy, jako zjistit co je opravdu pro mě důležité.

Teď žiju šťastný život a největší splín mám z toho, že jsem se předtím pořád za něčím honil a zapomněl na to nejdůležitější-žít!

CUKI: Když ty jsi takový splněný sen :-))

P.S.
Jak se teď ale vyrovnáváš s prudkým zdražením stavebního materiálu?

DYNK: Možná by stálo za úvahu tu finanční nezávislost více rozvést. Co si pod ní vlastně představuješ?

Já jsem se stal finančně nezávislý třeba ve chvíli kdy jsem opustil dobře placený svět IT. Tedy jsem přišel o velmi nadstandardní příjmy. Ale zároveň jsem si v tu dobu uvědomil co vlastně v životě potřebuji.
Druhý krok byl, že jsem zjistil co si představuji od bydlení a to jsem si postavil. Tedy se rapidně snížili mé potřebné výdaje.

Poslední krok je ten že jsem si zajistil pasivní příjem. Postavil jsem několik domků, které pronajímám..
Tento krok trvá stále. Našetřím, koupím, postavím, pronajímám...


Tedy abych to shrnul, vlastně nevím kdy se mi to povedlo, protože na tom stále pracuji, ale základ není podle mě v tom že budu mít velký pasivní příjem, ale v tom že si uvědomím co vlastně potřebuji. Znám lidi co jsou finančně nezávislí, aniž mají nějaký pasivní příjem.

To asi není o tom, že každému musí chutnat stejný jídlo. Ex-kolega koupil místo hypošky autobus, kterej přestavuje na obytnej vůz, protože trailer s kterým roky jezdil, měl svý mouchy. A chce s děckama nomádit a mezitím se starat o zavedený startup. Jako záloha mu jednou zbyde majetek po zazobaný babičce. Pro někoho je prostě omezení výdajů cesta a rozumný rizika dělaj život zábavný. Každej si hledá to svoje.

KOOTCHA: No mne nebo muže mají po pár zkušenostech v patách a monitorujeme, co nám kdo a jak na baráku dělá.
Beru to tak, že průběžnou údržbou ušetřím v základu víc.
A co se týče té štětky do komína - kominík nám kontroluje jak věci kolem kotle, tak komín, průduch u domu vzadu a také krb. U něj nás upozornil na prasklinu, které jsme si nevšimli a mohlo to mít následky.

Podobně nás revizák na hromosvod oznámil, že nám ho jistí "umětelové" odstřihli - my sami to neměli šanci zjistit. Takže i když mne svou povahou štve, tak ho na tu revizi pravidelně domlouvám.

Základní zkušenost - když už pak řeším průser a musím někoho ad hoc sehnat, aby ten problém vyřešil, v 90 % jsme narazili na sígry, kteří okoukli situaci a snažili se nás obrat. Některým se to i povedlo - asi málokdo rozumí vnitřkům kotle apod.

Takže volím raději cestu - po "kapkách", ale průběžně a raději prevence, než průser.

KOOTCHA: Dunno, mne revizák na plynokotel ho v rámci kontroly rozebírá a čistí, už se tam i přeletovával nějaký spoj,… zabere mu to hodinu

ILLUZE: No pointa toho liebesbriefu byla právě v tom, že z těch důvodů pojistku na barák nechci. Znamená to myslet na různý revize, který spíš než aby ti zabezpečily plynulej chod domácnosti, jsou jen tím, že ti někdo dá razítko na papír a na místo mnohdy ani nedorazí. Komedie, papírování, dokazování, ale jestli někdo vůbec strčil štětku do komína, to je v tom procesu skoro nepodstatný. Takže koupim kvalitní komín, tu štětku tam strčim radši sám a udělám to pořádně, abych požáru předešel.

Ono cesta k větší finanční nezávislosti neznamená šetřit vždy a na všem

KOOTCHA: Problém je v tom, že pokud chceš uplatnit pojistku, je potřeba dokladovat, že ses o ten komín staral.
Takže štempl od kominíka to jistí.

ALTOR: Nový auto teď řešim a poprvý v životě si havarijko udělám. Minimálně na rok. V tý rovnici pojištění mi totiž figuruje ještě schopnost vlastní nápravy případný vzniklý situace a potenciální vliv na znehodnocení celý věci.

U auta vim, že by mu vlivem havárky, třeba i mnou nezaviněný, spadla cena brutálně dolu, může bejt nepoužitelný a musel bych to kvůli záruce řešit v autorizáku. To je nesmyslně drahý a tak mi pojištění dává smysl. U starýho auta by se v poměru k jeho aktuální hodnotě to auto tak neznehodnotilo, mohl by to člověk řešit s nějakym Tondou z garáže, nebo sám a pojistka mi tak smysl nedává.

U baráku vim, že jsem schopen všechno opravit sám a muselo by přijít velký peklo, aby se stalo něco, co mi dům totálně znehodnotí. Asi jen zemětřesení. Oproti tomu už jsem byl svědkem toho, jak po povodních půlka vesnice ostrouhala, kvůli slovíčkaření ve smlouvách (povodeň / potopa / živelní pohroma). Třeba takovej komín si fakt klidně 2x do roka vyčistim sám. Neni to žádná věda a nemusim nahánět a platit kominíka. Sice na to nemám papír, ale vim, že je to dobře udělaný. Pojištění v případě baráku generuje další náklady a vůbec neznamená, že mi někdo nějaký peníze vyplatí. Takže radši budu počítat s průserem a mít zálohu, než vyhazovat peníze jak večerníček a pak s prosíkem vhodně písemně formulovat znění události, aby mi milostpáni z pojišťovny dali nějakou korunu. Jsem ochoten akceptovat i riziko, že mi zbyde jen pozemek a budu začínat od nuly.
Vybavení baráku je mi úplně putna.

KRATIHLAV: Podle toho jak chapup Patrika tak ma spis maximalni averzi k riziku (temer hranicici k preferenci k nulovemu riziku)
KOOTCHA: Zajimavej pohled te NLD rodiny. Je to asi opravdu o mire komfortu s urcitym rizikem a zavazky.
To pojisteni je take zajimave tema. Muj pohled (po nejakem kratsim premysleni) je, ze nepotrebuju pojistovat veci, ktere mi neprinesou existencni problemy ztratit. Napriklad auto (ktere tedy ted nemam) bych ted mimo zakoneho pojisteni asi nepojistoval. Na druhou stranu dum na ktery bych setril pul zivota bych si asi pojistil. Vybaveni nikolik. Sance je to pekelne mala, ze se neco stane, ale lip se mi pak spi.

O optimalizaci nákladů na žití a konsolidaci pojistek a zbytností o tom by mohl pohovořit místní démon Patrik Chrz.

TANTRAMAN: Přidávám jen alternativní pohled. Sám bych se tou cestou neubíral. Ale nejde o monotónní práci. Dělat na baráku všechno je mnohem lepší, než dělat zedníka.

Já postavil barák jen jeden, ale další už by se mi fakt stavět nechtěl.

jen je dneska oblíbenou optikou to, že půjčit si peníze je snadný, tak pojďme roztočit investice. Jenže půjčka není jen úroková sazba, ale související náklady (pojistky majetku, tvoje, revize, doklady) a velká míra nejistoty (z vývoje trhu i vlastního života). A ta zátěž není zanedbatelná ani vyčíslitelná. Tak jsem to sem prdnul jako jinej úhel pohledu.

Všichni tu řešej jak dosáhnout toho, aby jim pečený holubi lítali do huby, tak já sem dám jeden odpozorovanej alternativní případ, co by mohl někoho inspirovat.

V jedný vsi nedaleko od nás kdysi zakotvili Holanďani. Celá rodina. Jejich koncept byl prostej. Prodali v NL nemovitost, koupili nějakou jinou v horšim stavu za zlomek ceny, do tý se přestěhovali celá rodina a začali jí opravovat. Z rozdílu cen žili a investovali do oprav. Investovali hlavně ale svůj čas a práci. Byli spolu celý dny. Naučili se řemesla, cestovali takhle po celý Evropě (dělali to tak opakovaně), zůstane po nich spousta pěknýho a práci mají zajištěnou.

Je to teda dost hippie koncept, já bych do toho nešel, ale přišlo mi to inspirativní. Že i tak může být člověk finančně nezávislej.

Moje vize je minimalizovat nutný vstupní náklady (bydlení, energie), vyškrtat všechny nepotřebný přisírky (pojistky a s nima související revize atd.), maximalizovat vlastní fyzický nasazení (práce je vždycky nejdražší) a vyhnout se v maximální možný míře půjčkám.

Výsledkem sice nebude perpetuum mobile, ale ta svoboda a lehkost rozhodování o vlastnim osudu je k nezaplacení.
Myslim, že se to na mym zdravotnim stavu podepíše mnohem líp, než kdybych maximalizoval výnosy a roztáčel hypošky ve velkym. Člověk pak neni při zemi a generuje to další náklady a strachy. Je to klišé, ale skromnej a jednoduchej život je imho mnohem efektivnější, snažší a příjemnější cesta, než hledat zlatý doly.

NOISEGATE: Kdyz jsem si poridil dite a dum, tak jsem presel na zkraceny uvazek 0.8 a mel to tak skoro 6 let. Tak nejak jsem vsechno stihal. Dite slo do skoly, tak jsem presel na plnej uvazek, sice mam 20% platu plus, ale mam pocit ze nestiham vubec nic :/ ani praci, ani dite, ani dum. Volny cas je pro me sci-fi.

DYNK: co s volným časem je zajímavý téma, pro většinu lidí je to asi úplný scifi, ale několik let jsem pracoval jen 4 dny v týdnu, poslední dobou se ale začínám opět vracet k pěti dnům v kanclu, byť po kratší domu (obvykle max. 6 hodin denně). Den volna navíc zní sice fajn, ale jsem založením spíš společenskej typ a když jsou všichni ostatní, vč. ženy, v práci, přestalo mi to postupně dávat smysl. Zatím jsme tedy bez dětí, až přijdou bude to asi jiná písnička :)

DYNK: Tak tam by byl postup jasný :))
Minimálně bylo dobré se poučit z reálných zkušeností místních sousedů.
Měli byty, koupili domy v místní čtvrti. Ti, co byty prodali, hypotéku splatili o pár let dříve než ti, co si byty ponechali.
Ti druzí jsou teď vysmátí - měli příjem, který jim částečně umořoval hypotéku. A teď do bytů stěhují své potomky. Nebo si byty drží dál a cestují, investují…
Ti první chystají finanční základ pro byty pro potomky. A ty náklady jsou dost jinde.