BUNDA: Jestli jsem to dobře chápal, tak v US pojetí je embosovaná kredit a hladká debit.

BUNDA: btw a nezapomeň na 2% ke kurzu navíc.

DEMONOFANARCHY: v půjčovnách chtějí většinou emboss což už umí i mBank. hlavně všude zadávat Credit Card i v případě, že půjde o debetku.

ADAMM: Mas nejake informace od klientu jak s Mbank v Americe? Chystam se na vylet a nevim jestli si s tim dokazu pujcit auto atd?

ADAMM: Kterého roku?

ATAN: léto.

na kdy se planuje doplneni mkonta z emaxu, kdyz spadne pod urcitou castku?

ADAMM:
Ou... ale díky ...

ZONICEK: Cetelem není v bankovním registru, takže nic. u nich se zapisuje jen negativní historie.

Takovej dotázek týkající se té možnosti půjčky vs. historie.
Když něco nakoupím přes cetelem (můžu to koupit hned, ale maj tam :
* délka splátek až 6 měsíců
* přímá platba již od 10 %
* navýšení 0 Kč
* RPSN tedy 0 %
http://obchod.ronnie.cz/a-8-splatky-bez-navyseni

Započítá se to do mé kladné schopnosti splácet, kdybych potřeboval pak půjčku u mBanky ? Díky

T_Y_L: Jenže pokud to je půjčené na osobu a barák je jen zástava, tak je možná problém v případě osobního bankrotu - banka je jen jeden věřitel. Takže bude asi primární zástava. Navíc nevím jak u baráků, ale třeba u aut to mají spočítaný tak, že pokud se rozhodneš auto zatížené půjčkou prodat před koncem doby, tak na tom docela dost tratíš a banka vydělá. Tedy si myslím, že za normálních okolností, pokud to vzdáš (nemáš prachy) tak banka shrábne prachy. To by ale při té půjčce na osobu jako u nás nešlo.

TRISSIE: Vzhledem ke konkurenci, která na US trhu hypoték panovala, by mě nepřekvapilo, kdyby některé banky takové podmínky nabízely. Ale jisté je, že rozhodně tam takto nefungují všechny hypotéky.

T_Y_L: mě to přišlo, že je to určitá forma leasingu spíš než ručeného úvěru - když vrátím leasingovce auto, taky už jeho zůstatková cena není můj problém, ale problém banky (za předpokladu, že tedy mám právu leasingovou smlouvu vypovědět)

TRISSIE: Ano to jsem zaznaenal. Právě proto jsem se pak informoval u jednoho realitního makléře z Floridy, který takovou praxi úplně nepotvrdil. Spíše z toho vyplynulo, že banka má právo na svoje 4 M, ale někdy se rozhodne ten rozdíl nevymáhat (a není to dopředu jasné). Také z toho vyplynulo, že se možná někteří lidé budou divit, až to po nich banka bude chtít. Ale samozřejmě můžou být různé úvěrové smlouvy a různé podmínky v různých státech, takže nechci hodnotit přímo Festerův případ.

T_Y_L: no, tuším Fester nebo kdo se tady na nyxu chlubil, jak se zbavil malého domu a místo něj si se stejnou splátkou pořídil větší - a že banka na něj už nemůže.

TRISSIE: Já mám tedy informace, že ani v USA to není tak jednoduché. V zásadě záleží na tom, jak je ten zbývající dluh velký - jestli se bance vyplatí to vymáhat, nebo nikoliv.

NELDE: ještě jen takový detail - když máš v americe "na baráku za 3M úvěr za 4M", tak vrátíš obojí - barák i dluh a jdeš jinam.
Tady, když máš "na baráku za 3M úvěr za 4M", tak máš sakra problém, protože primárně ty dlužíš bance 4M, které bude chtít od tebe - takže až prodá ten dům, bude ještě vymáhat ten zbytek od tebe...

BUNDA: Jasně, ale tam banky a celé finanční odvětví a) propadly idee věčného růstu (co je dneska 100% může být zítra 80%) b) byly hnány k co největšímu růstu poskytovaných hypoték (takže ani nepůjčovaly peníze svých střadatelů ale fondů). Takže to lehkomyslně odflákli. Šlo tak daleko, že díky poklesu úroků lidí prodávali existující zadlužené baráky, aby si mohli pořídit větší se stejnou splátkou. A když šel nahoru benzín, tak ty nové obrovské baráky daleko od měst nikdo nechtěl - drahá doprava, drahé topení, najednou nebylo na splátky! No a když máš na baráku za 3M úvěr za 4M, tak co bys ho držel, že (-;
Základní chyba nastala u hodnocení ekonomiky - růst se měřil podle obratu, nikoli podle zisku! Takže se snižoval zisk na půlku, aby šel obrat na dvojnásobek!

ale to je uplne jedno, jde mi hlavne ted o to, ze kvuli jejich chybe mi ted minimalne mesic bude chybet sedm kil a uz vidim, jak oni tu chybu neuznaj a ja tam budu muset jit znova a....pffffff....fakt super no :-/

MISERY: nikdy nevíš v státech je teď spousta domů na prodej :-) btw co na sebe lidi nevykecaj.

BUNDA: pujcila jsem si 300 000,- a rucim barakem za 2 miliony...fakt se ztratou jo?

MISERY: třeba toho, že vlivem změny cen nemovitostí apod. ho v případě zabavení prodají se ztrátou? :-)