• úvod
  • témata
  • události
  • tržiště
  • diskuze
  • nástěnka
  • přihlásit
    registrace
    ztracené heslo?
    MISHUGERealitní kanceláře - zkusenosti, reference
    ::všechny zkusenosti a reference sem..::
    k ním přidejte odkaz na konkrétní RK nebo jméno realitního makléře..
    určitě nebude na škodu rozepsat,co konkretně vadilo bo naopak co konkrétně potěšilo



    aneb profiltrujem dobré RK a na ty špatné se vy----!!!


    *************POZOR***POZOR***POZOR******************
    Ti,co pracuji jako makléři-jen ti spolehlivý atd(bo mají profesi spojenou s prodejem nebo pronájmem nemovitostí, pozemku atd atd) a mohou a chtějí případným bytu chtivým zájemcům poradit bo nabídnout "ferslužbu;" nechť ať do záhlaví se napíšou..ve stylu..ID, co dělám, co mohu nabídnou,jak můžu poradit atd..
    nebylo by naškodu si trochu pomoc;)
    *************POZOR***POZOR***POZOR******************


    ID Konopaslik - realitní makléř, autor realitního blogu www.martinlipa.cz. Osobně působím v Praze a rozumném dojezdu (cca 60 km), lidi mám po celé republice. Pomohu prodat libovolný typ nemovitosti, pronájmy jen okrajově. Kupujícím zajistím nejvýhodnější hypotéku. Reference buď na nyxu, nebo na stránkách. Jsem ochoten poradit i online, ale nechci se účastnit veřejných nikamnevedoucích debat na téma RK ano či ne, nevtahujte mne do nich.

    Diskuze podobného tématu:
    Byty, bydlení - prodej, pronájem, inzeráty - (de)regulace - hypotéky - družstva ... vše o bydlení
    rozbalit záhlaví
    WEN
    WEN --- ---
    GREVE: přeci nepotřebuju prodávat.. stačí, když maj v portoliu 150 bytů.. který ovšem nejsou aktuální..
    GREVE
    GREVE --- ---
    AAA byty - zájemce o byt se dovolá pouze asistentce, která neposkytuje žádné informace o bytu, jenom domlouvá prohlídky. Takže když se chcete na něco zeptat, nemůžete. Telefonní číslo na makléřku je tajné. Když už se rozhodnete se na byt podívat, tak máte čekat, až vám zavolá makléřka. Ale ona nezavolá. Ani po čtyřech (!!!) urgencích a dvou týdnech čekání...
    CIA
    CIA --- ---
    ANTALSTASEK: Tak Reality seriozně je vůbec sebranka a banda lhářů. Měl jsem tu čest mluvit s dvěma lidmi od nich. Ten první mě strašně aktivně (takovým tím vlezlým Herbalife stylem) přesvědčoval, že za dva dny přivede spoustu zájemců na prohlídku a že si mám rezervovat dvě hodiny času na všechny ty lidi. Ten den odpoledne jsem se mu zkoušel volat, abych si to potvrdil a nebral mi telefon. Dovolal jsem se na jeho kolegu a ten mi slíbil, že vzkaz předá. Jak se později ukázalo, předal velký kulový.
    Volal jsem tedy tomu prvnímu asi 15 minut po plánovaném začátku prohlídek - nebral telefon. Jeho kolegovi jsem se opět dovolal a z něj vypadlo, že ten první šel na derby a že mi asi zapoměl zavolat, že mu všichni (?!) zájemci odřekli prohlídku a přijdou příští týden (jak by asi mohli, když se se mnou nikdo z Reality seriozně nedomluvil na tom, jestli vůbec budu v tom týdnu v ČR?!) a že ať mu nevolám, že mi to stejně nevezme, protože by mě neslyšel...
    Jak jsem většinou mírný, tak tohohle idiota jsem seřval. Vymlouval se, že se tohle stalo jeho kolegovi poprvé a že by za něj jinak dal ruku do ohně.
    Už jen ze sportu jsem mu dal druhou šanci, když se nabídl, že si to vezme na starosti sám a že se mi za týden ozve s plánem schůzek.
    Tenhle trouba se samozřejmě taky neozval a když jsem mu zavolal sám, tak se vymlouval, že se mi nemohl ozvat, protože byl na svatbě...

    Takže po téhle zkušenosti mohu říct, že Reality seriozně nejsou ani náhodou seriozní společnost a VELMI DŮRAZNĚ RADÍM SE NA JAKOUKOLI NABÍDKU SPOLUPRÁCE Z JEJICH STRANY VYKAŠLAT!!! Je vidět, že nejsem sám...
    COWBOY
    COWBOY --- ---
    WEN: Reagoval jsem na
    GREVE:
    WEN
    WEN --- ---
    COWBOY: jojo.. takhle jsem to myslela.. to že bych měla skládat celou částku k realitce ani neuvažuju
    COWBOY
    COWBOY --- ---
    WEN: Jinak. Zálohu skládá klient u nás, kupní cenu skládá u advokáta do úschovy a od určité výše provize tu úschovu platíme my.
    WEN
    WEN --- ---
    COWBOY: nevim jak to uplně je.. vim, že na nějaký sumy stačila depozitní úschova.. to, že si pak rk platí úschovu advokátní je jen dobře..
    COWBOY
    COWBOY --- ---
    WEN: No nevím. My využíváme advokátní úschovu a při výši provize nad 80.000,- ji platíme my.
    WEN
    WEN --- ---
    GREVE: depozitní úschovu, že jo.. to ale většinou jenom na rezervační poplatek.. zbytek šel k notáři nebo advokátovi, popř. k bance. Většinou RK řikaj, že depozitní úschova je na rozdíl od ostatních zadarmiko..
    MALKE
    MALKE --- ---
    OASHI: Návrhy jsou od toho, aby se měnily. Oni se snaží vytvořit co nejlepší smlouvu pro sebe, nikoliv pro tebe. Neboj se dát si do smlouvy penalizaci pro druhou stranu, pokud by něco nevyšlo jejich zaviněním. Na úschovu advokát (někteří to dělají) nebo jistotní účet u banky.

    Pokud jsou slušní, budou vrčet, ale nechají to.
    GREVE
    GREVE --- ---
    Cože? Já jsem vždycky, když jsem kupoval byt přes realitku, použil úschovu přímo u nich. Nikdy nebyl žádný problém a pokud vím, dělá to tak 95% klientů těch realitek.
    COWBOY
    COWBOY --- ---
    OASHI: úschova v realitce je nesmysl. Do toho bych nešel, ani bych to klientovi nikdy nenavrhnul.
    MARQETHA
    MARQETHA --- ---
    možná jsem moc skeptická, ale do toho bych radši nešla.. jestli se nepletu, tak úschova je jedině advokátní (ten na to musí mít speciální účet), notářská (dražší, ale ručí za to stát) a bankovní, tudíž tý jejich bych se FAKT bála..:) s tou rezervační zálohou asi nic neuděláš, to je standardní postup.. teď můžeš jen doufat, že se s tebou naopak budou bavit víc - jako s vážnym zájemcem.. určitě tady do toho někdo vidí víc - taky máte pocit, že ta úschova nepůsobí zrovna důvěryhodně?
    OASHI
    OASHI --- ---
    No, zatim to opravdu nevypada na zadnou slavu:
    Nabidli mi Rezervacni smlouvu, a moje pravnicka se z ni chyta za hlavu.
    + Cpou mi Smlouvy o smlouvach budoucich, tady k nim neni moc duvod, chci to rovnou naostro, at to frci... (co vy na to?)
    + Uschova primo u nich, na jejich ucte... Ani slovo o notari.
    + Rezervacni polatek je akorat jejich provize, takze az jim ho dam, prestanou se se mnou bavit, takze tu rezervaci nestihnu a ono mi to propadne?!?
    Proboha, jak se tohle vubec ma resit?! :(

    Tak mi drzte palce.
    WEN
    WEN --- ---
    WEN: ale dle webu nepůsobí tak zle.. http://www.redot.cz/ maj celkem i výběr..
    WEN
    WEN --- ---
    OASHI: vubec..
    OASHI
    OASHI --- ---
    jak uz jsem se ptal, OASHI, slyseli jste o nch aspon?
    RK Redot
    Dik
    MALKE
    MALKE --- ---
    WEN: Poslední koment: Mně ani nevadí, že to nevěděla. Chápu, že si někdo něco rozmyslí. Vadí mi, že ani poté, co ji upozorním na to, že dohodnuté podmínky nesouhlasí se stavem, není schopná zvednout telefon a optat se, co se děje. Prosté "jé, my jsme se špatně dohodli" by úplně stačilo. Jednak nejsem nesoudná, jednak ty skříňky byly opravdu, ale opravdu hnusné:c)) Rozčiluje mě ten absolutní nezájem a klid, s kterým nechají ve smlouvě špatné údaje, špatná čísla, nezanesou tam, o co si řekneme (a ano, o té lince jsme jim říkali třikrát, že to chceme do KS, myslíte, že to tam je? - jenže už jsme neměli sílu ani čas hrotit to dál), a tak by se dalo do hallellujah.
    BLUDICKA
    BLUDICKA --- ---
    COWBOY: Právník s osobním kouzlem by byl příliš nebezpečný:-)))))
    COWBOY
    COWBOY --- ---
    COWBOY: Ale je fakt, že mi právník říká, že někdy až nechápe, že moji klienti se mezi sebou vždy domluví. U ostatních makléřů to tak jednoznačné nemá.
    Tím neříkám, že se vždy se všemi dohodnu, ale s těmi, se kterými se nedohodnu prostě žádný obchod nedělám.:-)
    COWBOY
    COWBOY --- ---
    BLUDICKA: No právník se snaží vysvětlovat, ale pořád to vysvětluje moc odborně. Navíc nemá to osobní kouzlo jako já.:-))
    Kliknutím sem můžete změnit nastavení reklam