• úvod
  • témata
  • události
  • tržiště
  • diskuze
  • nástěnka
  • přihlásit
    registrace
    ztracené heslo?
    MISHUGERealitní kanceláře - zkusenosti, reference
    ::všechny zkusenosti a reference sem..::
    k ním přidejte odkaz na konkrétní RK nebo jméno realitního makléře..
    určitě nebude na škodu rozepsat,co konkretně vadilo bo naopak co konkrétně potěšilo



    aneb profiltrujem dobré RK a na ty špatné se vy----!!!


    *************POZOR***POZOR***POZOR******************
    Ti,co pracuji jako makléři-jen ti spolehlivý atd(bo mají profesi spojenou s prodejem nebo pronájmem nemovitostí, pozemku atd atd) a mohou a chtějí případným bytu chtivým zájemcům poradit bo nabídnout "ferslužbu;" nechť ať do záhlaví se napíšou..ve stylu..ID, co dělám, co mohu nabídnou,jak můžu poradit atd..
    nebylo by naškodu si trochu pomoc;)
    *************POZOR***POZOR***POZOR******************


    ID Konopaslik - realitní makléř, autor realitního blogu www.martinlipa.cz. Osobně působím v Praze a rozumném dojezdu (cca 60 km), lidi mám po celé republice. Pomohu prodat libovolný typ nemovitosti, pronájmy jen okrajově. Kupujícím zajistím nejvýhodnější hypotéku. Reference buď na nyxu, nebo na stránkách. Jsem ochoten poradit i online, ale nechci se účastnit veřejných nikamnevedoucích debat na téma RK ano či ne, nevtahujte mne do nich.

    Diskuze podobného tématu:
    Byty, bydlení - prodej, pronájem, inzeráty - (de)regulace - hypotéky - družstva ... vše o bydlení
    rozbalit záhlaví
    KONOPASLIK
    KONOPASLIK --- ---
    MANXX: Optimální varianta.
    MANXX
    MANXX --- ---
    ANDY_WARHOL: Jde to přes advokátní úschovu.
    ANDY_WARHOL
    ANDY_WARHOL --- ---
    ehm sly :)
    ANDY_WARHOL
    ANDY_WARHOL --- ---
    MANXX: jen si dej pozor aby penize od tebe sli pres prostrednika, aby je prodavajici nemohl zasulit (dostal penize bez te dane)
    MANXX
    MANXX --- ---
    ANDY_WARHOL: Máš pravdu, smlouva právě dorazila a je to tam.
    ANDY_WARHOL
    ANDY_WARHOL --- ---
    KONOPASLIK: ano presne tak.
    MANXX: podle me to slusna rk uz ma davno ve sve smlove a clovek to resit nemusi. ale je treba to samozrejme zkontrolovat a pripadne do te smlouvy nechat doplnit
    KONOPASLIK
    KONOPASLIK --- ---
    MANXX: Jj.
    MANXX
    MANXX --- ---
    je to přes RK
    MANXX
    MANXX --- ---
    Děkuju, ohlídám si tedy aby to bylo ve smlouvě. To žádat můžu, že?
    KONOPASLIK
    KONOPASLIK --- ---
    ANDY_WARHOL: To je individuální. Může to být u notáře, v advokátní úschově, může to být u RK v depozitu, stejně tak to může (a to je špatná smlouva imho) být zcela neřešeno. Zákonné ustanovení je takové, že dluh je prodávajícího a kupující za něj ručí. Kudy všudy ty peníze mezitím tečou, je irelevantní - nicméně ano, je dobré, aby někdo nestranný (RK, advokát, ...) držel tu částku u sebe a poslal ji na finančák v okamžiku, kdy budou splněny podmínky (tzn. povětšinou přepsáno v KN).
    ANDY_WARHOL
    ANDY_WARHOL --- ---
    pokud vim, tak kdyz je prodej pres rk, tak ve smlouve je, ze si ty penize na tu dan z prevodu nechaji a poslou ji tomu uradu sami, takze prodavajici by ji nemohl stopit.
    KONOPASLIK
    KONOPASLIK --- ---
    MANXX: Prodávající a kupující je ze zákona ručitelem. Tzn. pokud se na to prodávající vykašle, tak jde pohledávka za kupujícím. Je dobré si to z pozice kupujícího ohlídat.
    MANXX
    MANXX --- ---
    Prosím vás, kdo platí daň z převodu nemovitosti, prodávající, je to tak? A když jsem kupující, musím ohlídat, aby to bylo uvedeno ve smlouvě, že?
    CIA
    CIA --- ---
    Prosím, je tu nějaký realitní makléř? Nejlépe z Remaxu nebo Century21? Chtěl bych se na něco soukromě přes vzkaz zeptat. Díky moc!
    TASHA
    TASHA --- ---
    JIRAN81: diky, nastesti zustalo jen u prohlidky..
    JIRAN81
    JIRAN81 --- ---
    TASHA: nedoporucuji, velice vulgarni realitka s vtipnejma smlouvama
    FINSON
    FINSON --- ---
    Jinak když už sem lezu, tak zkušenost z dubna:
    Zaujal mě inzerát na barák v Běchovicích. Metropolis reality, makléř Tomáš Ebr. Napsal jsem mu mail, pak jsme si telefonovali - řekl jsem mu, že mám s přítelkyní zájem, chceme to vidět a pak se můžeme bavit dál. Domluvili jsme si termín prohlídky, OK.

    V dohodnutý čas stepujeme v Běchovicích před barákem a pan Ebr nikde. Po 15 minutách mu volám, jak to vypadá.
    "Jé, já vám to neřekl? Majitel je v Anglii a nedal mi svolení k prohlídce... kvůli nájemníkům, ono s nimi není lehké pořízení... jé, to jsem vám neřekl, že jsou tam nájemníci? ... No tak já to s ním domluvím, až se mu do té Anglie dovolám, a dám vědět, kdy tu prohlídku půjde udělat."
    Překvapivě, dodnes se neozval. Barák je pořád v nabídce.
    FINSON
    FINSON --- ---
    GREVE: To je zvláštní, já s přítelkyní chodíme na prohlídky a když to prolezem, tak řekneme, na kolik tu nemovitost vidíme, většinou se nám cena v inzerátu zdá víc nebo míň nadsazená - ještě nikdo neprojevil ochotu s námi o slevě jednat.
    Je teda fakt, že za zříceninu 30 km za hranicí Prahy mimo hlavní tah s 500m pozemkem chceme z požadovaných 4M slevit víc než 5%...
    TASHA
    TASHA --- ---
    nemáte prosím někdo zkušenost s AKTIVA reality?díky
    BAMBERLOK
    BAMBERLOK --- ---
    zdravím, prosím máte někdo zkušenosti s realitkou Zvonek? Je tato realitka OK? nebo se nějak liší od ostatních?
    RADU
    RADU --- ---
    Dům realit TOP Liberec - pan Cvrkal a paní Kafková, nyní už víceméně oficiálně pracující pod "Podještědskou realitní" prodávali(jí) zjevně rádi za zády svých realitek (asi jde o dost běžný jev, třeba se to někomu bude hodit..)
    Kliknutím sem můžete změnit nastavení reklam