Já nevím, čemu se všichni vždycky tak diví. Prostě majitel to zadal třem realitkám (jestli aktivně, nebo si ho samy našly, je úplně jedno), domluvil se s nima na ceně, a protože to neni za týden prodaný, tak to zkouší i sám za vyšší cenu (co kdyby se někdo chytnul). Nebo začínaly všichni na stejný ceně a realitky pravidelně - se svolením majitele - cenu upravují.

To, že jednu nemovitost nabízí víc realitek, je naprosto běžný, ačkoliv ne vždycky úplně šťastný. Opravdu nechápu, proč v tom laici hledají nějaký podvod.

BLACKYT: Je možné, že RK majiteli volali, když si dal soukromý inzerát a jsou s ním domluveni, že mohou byt nabízet. Ne všechny RK inzerují se smlouvami a už vůbec exkluzivně. Možná, že jsou již s majitelem domluveni na slevě, ale majitel už na svůj inzerát "kašle" a slevu neaktualizoval, když ví, že se mu o nabídku někdo stará. A když zavoláš majiteli, může ti dát ještě levněji, protože to bude bez provize. Ale pak se stejně musíš postarat o právní servis apod.

Ok. Ja se v tomhle bohuzel nevyznam vubec. Poprvy shanim byt a porad tapu. A v cem by mohl byt pak problem nebo na co si dat kdyztak pozor?

BLACKYT: ja netusim jak je to v konkretnim pripade, ale byl bych opatrny

Dobre no, ale potom tedy, kdyz realitka uvadi cenu o 250tisic min nez majitel i s poplatly? Tak proc bych se mela ozyvat majiteli, kdyz to muzu prvne zkusit u ty realitky za tu nizsi cenu?

proste mu zavolaji, ze jejich vyznamny klient ma zajem. majitelovi je jedno komu to proda. takze jestli klient prijde z ulice nebo od realitky neresi

To by me taky zajimalo, jak pak ta realitka reaguje. Hlavne oni inzerujou cenu, ktera se od majitele lisi o 250tisic.

ANDY_WARHOL: Jak potom ty realitky reagujou, kdyz jim zavolas, ze mas zajem o prohlidku?

už sem ten byt našla na bazos.cz ... a jaktože si ty realitky takhle ten inzerát přivlastní a inzerujou ho?

BLACKYT: sem ted na mobilu napisi ti svuj nazor pozdeji

BLACKYT: Obvykle realitky vyzaduji, aby byly vyhradnimi zprostredkovateli - tj. majitel nesmi byt nabizet prostrednictvim jinych realitek, prip. ani sam

ANDY_WARHOL: Ať hledam jak hledam, tak mi vyjiždí nabídky furt jen od těhle realitek, přímý majitel nikde:(

ANDY_WARHOL: jakože když je jeden byt ve více realitkách, tak je to blbost? a to nemuže ten majitel dat nabidku do vice realitek? nevim jak tohle chodí.

ANDY_WARHOL: a proč myslíš?

Ahoj, ještě mám dotaz. Našla jsem si byt a je u tří kanceláří (Century21, Soccer reality a realmakleri.cz). Nějaké zkušenosti na koho se z těch tří obrátit? Diky

http://www.novinky.cz/bydleni/reality-a-finance/117785-vlastnicka-prava-si-muzeme-pojistit.html

(7 let stare, ale stale aktualni)

I kdyz koukam, ze treba First Title ma i nejakou nabidku pojisteni rezidencnich nemovitosti (nicmene zrejme jen pro UK a ne kontinentalni Evropu):

First title
http://www.firsttitle.eu/our-services/england-wales

(ale i to ma imho smysl spise pro realitni kancelare a developery kvuli jejich odpovednosti, spise nez pro individualni "spotrebitele")

ANDY_WARHOL: No ono to pojisteni ma smysl hlavne u komercnich nemovitosti, kde to muze kryt v podstate vse od kupni ceny po naklady na pravniky.

U nemovitosti pro ucely bydleni se imho pojisteni nevyplati uz jen proto, ze novy "domov" ti nezajisti (x u komercnich nemovitosti jde "jen" o investici a pro kupujiciho neni zase tak devastujici, kdyz o nemovitost prijde a dostane urcitou penezitou nahradu).

Pokud bych tedy v ramci proverky napr. rodinneho domu nasel nejaky realny problem, doporucil bych spis nekupovat.

GHOSTSTALKER: mimochodem, pokrylo by takove pojisteni i to, ze by si v mezicase do nemovitosti investoval, nebo treba to, ze by si mel nepohodli kvuli nahlemu vystehovani, musel by si ulozit nekam nabytek, protoze by si treba nemel ho v novem bydleni kam dat, pronajem bytu nez by si sehnal novou nemovitost, usly zisk zadobu, kterou by si stravil vyrizovanim a shanenim noveho bydleni, stehovanim, a dalsich a dalsi naklady? dostal by si odskodneni za nematerialni ujmu? pochybuju o tom, ze vse to co sem vyjmenoval by to pojisteni pokrylo....