• úvod
  • témata
  • události
  • tržiště
  • diskuze
  • nástěnka
  • přihlásit
    registrace
    ztracené heslo?
    MISHUGERealitní kanceláře - zkusenosti, reference
    ::všechny zkusenosti a reference sem..::
    k ním přidejte odkaz na konkrétní RK nebo jméno realitního makléře..
    určitě nebude na škodu rozepsat,co konkretně vadilo bo naopak co konkrétně potěšilo



    aneb profiltrujem dobré RK a na ty špatné se vy----!!!


    *************POZOR***POZOR***POZOR******************
    Ti,co pracuji jako makléři-jen ti spolehlivý atd(bo mají profesi spojenou s prodejem nebo pronájmem nemovitostí, pozemku atd atd) a mohou a chtějí případným bytu chtivým zájemcům poradit bo nabídnout "ferslužbu;" nechť ať do záhlaví se napíšou..ve stylu..ID, co dělám, co mohu nabídnou,jak můžu poradit atd..
    nebylo by naškodu si trochu pomoc;)
    *************POZOR***POZOR***POZOR******************


    ID Konopaslik - realitní makléř, autor realitního blogu www.martinlipa.cz. Osobně působím v Praze a rozumném dojezdu (cca 60 km), lidi mám po celé republice. Pomohu prodat libovolný typ nemovitosti, pronájmy jen okrajově. Kupujícím zajistím nejvýhodnější hypotéku. Reference buď na nyxu, nebo na stránkách. Jsem ochoten poradit i online, ale nechci se účastnit veřejných nikamnevedoucích debat na téma RK ano či ne, nevtahujte mne do nich.

    Diskuze podobného tématu:
    Byty, bydlení - prodej, pronájem, inzeráty - (de)regulace - hypotéky - družstva ... vše o bydlení
    rozbalit záhlaví
    KONOPASLIK
    KONOPASLIK --- ---
    GHORMOON: Stejne jako u jakekoliv jine realitky pulka makleru bude dobrych a pulka spatnych. Zadny pausalni pravidlo uplatnit nelze.
    GHORMOON
    GHORMOON --- ---
    rika vam neco realitka Bydli? na netu pulka lidi nadava a pulka chvali, coz muze bejt vlastni reklama :D (byli jsme se kouknout na slusnej barak, co je pres ne, tak na co nejvic dat bacha, jestli sou necim proflakly)
    ANDRASTE
    ANDRASTE --- ---
    DOBINKA: My nedávno zažili něco podobného (u domu) a rovnou nám řekli, že se přihazuje po 100 000,-.
    KONOPASLIK
    KONOPASLIK --- ---
    Ahoj, to záleží na tom jaké jsou v místě obvyklé ceny... když dělám aukce já, většinou se nám podaří dostat tak 5% nad tržní cenu. Zejména u chaty je ale obtížné určit, jaká vlastně ta tržní cena je. tam to může dost lítat a navíc po chaty a rekreační nemovitosti je teď obrovský zájem, takže tam ten narůst může být opravdu velký.
    DOBINKA
    DOBINKA --- ---
    KASUMI: No, to jsme si mysleli taky :D Resp. jsme na to byli "zvyklí" z kupování bytů. Teď se ale jedná o chatu a o ty je teď asi dost zájem, tak se ceny, zdá se, navyšují. Otázka je o kolik :)
    KASUMI
    KASUMI --- ---
    DOBINKA: Lol
    Já myslela, ze se časem (vyjednáváním) cena snižuje :))))
    DOBINKA
    DOBINKA --- ---
    Ahoj, nemáte někdo zkušenost s tím, kolik se obvykle přihazuje při koupi nemovitosti? Dnes jsme hned po prohlídce řekli, že máme zájem a makléřka přišla obratem s tím, ať zvážíme, kolik bychom nejvíc za nemovitost byli ochotni dát, že bude asi více zájemců. Nevíte, kolik? A přihazuje se to postupně s navýšením nebo jen jednou a konec? Díky.
    STAM
    STAM --- ---
    ahoj, hledám realitního makléře který by (samozřejmě za úplatu) pomohl s výběrem nemovitosti v Praze, případně poskytl konzultace, díky.
    STEMBUS
    STEMBUS --- ---
    Zdárek, neděláte tu prosím někdo odhady nemovitostí/pozemků, případně něco jako vyhodnocování lukrativnosti atd...?

    Kdyžtak pošta, díky moc
    IRAVEN
    IRAVEN --- ---
    MUFLONEK: predpokladam, ze mate nejakou rezervacni smlouvu - tam se pise co?
    KROMANON
    KROMANON --- ---
    ZAPPO: Já si myslím, že to umí všecky, ale to bezúplatné zadávání do systému je většinou dost neefektivní. Našel bych si někoho kdo se zabývám přímo výhradně prací s poptávkou a tomu bych zaplatil za službu vyhledávání.
    ZAPPO
    ZAPPO --- ---
    Máte někdo zkušenosti s realitní kanceláří, která umí pochopit specifickou poptávku, inteligentně si ji zadat do systému a dát vědět, když se podobná nemovitost naskytne?
    SAMGARR
    SAMGARR --- ---
    Doporuci prosim nekdo maklere - koupe bytu v Praze. Diky.
    TBK
    TBK --- ---
    MUFLONEK: jak to popisuješ, tak to klidně může být - insolvenční správce má povinnost zpeněžit za nejvyšší nabídku, pokud je tam někdo další za víc, musí ho upřednostnit, rezervace v kanceláři zprostředkovatele bohužel na to nemá vliv...
    Jinak zpeněžení majetkové podstaty v insolvenčním řízení se řídí insolvenčním zákonem, morální/etický kodex Re/Maxu v tom nehraje vůbec žádnou roli :)
    Ano, někdy jsou odměny v rámci insolvenčního řízení nízké a čeká se dlouho na ukončení řízení, ale patnáct navíc za právní servis nemůže kancelář požadovat, to zákon nepřipouští.
    Pokud se nepodaří ze strany zprostředkovatele obchod dokončit, rezervační zálohu musí vrátit.
    Držím palce, ať to dobře dopadne.)
    KROMANON
    KROMANON --- ---
    MUFLONEK: Jak jsem ti psal níž. Je to jednoznačné porušení RE/MAXí vlastní etiky. Předej to výš.
    QUIP
    QUIP --- ---
    MUFLONEK: Spis nahod jmeno maklerky, at vime, komu se zesiroka vyhnout.
    KASUMI
    KASUMI --- ---
    MUFLONEK: Nahod sem anonymizovanou rezervacni smlouvu
    MUFLONEK
    MUFLONEK --- ---
    Pokračování příběhu: V týdnu makléřka napsala, jako že ti zájemci jednají s insolvenčním správcem o vybavení, že jestli se dohodnou, tak TEPRVE složí zálohu. Zda chceme teda vratit naší zálohu nebo zda nechceme ještě počkat, jak se oni rozhodnou. Se fakt musíme smát...
    KROMANON
    KROMANON --- ---
    MUFLONEK: Ahoj, už sice v RE/MAX nějaký čas nejsem, ale reklamce vždycky fungovaly a pokud je to jak si myslíš, tak by ti to mohlo pomoct: https://www.remax-czech.cz/reklamacni-formular
    DIM_
    DIM_ --- ---
    MUFLONEK: No tech 15 vam asi nevrati... je to nejaky smradlavy.
    Ale co pise LINKOS - podle me neexistuje slusna realitka. Realitak mozna, ale tech je tak malo, ze to nestoji za rec.
    MUFLONEK
    MUFLONEK --- ---
    LINKOS: Ten barák se prodává v insolvenci. A realitka tvrdí, že insolvenční správce dál příkaz, prodat to vyšší nabídce. Takže jde je pravda. Osobně si myslíme, že prostě je to tak, že ten o ten rozdíl za co to nabízeli a to co nabídl další zajemce (O 300 tisíc více) se šábne správce s makléřkou. Ten údajný zájemce, totiž ten dům uvidí až zítra... A aniž to viděl, tak nabídne více?
    Kliknutím sem můžete změnit nastavení reklam