RETESKA: Smlouvat se dá o všem, hlavně v oblasti realit. Říká se, že ČR je nejméně "smlouvací" země na světě, a je to opravdu vidět. Tobě se možná zdá ukecávání ceny běžné, ale naprostou většinu lidí to vůbec nenapadne, prostě to vezmou tak, že "byt stojí X Kč" a nesnaží se s tím nic udělat. A když se jim ještě člověk snaží naznačit, že by tam nějaký prostor byl, řeknou "aha" a úplně to ignorujou.

GREVE: tak to mě popravdě docela překvapuje, měla jsem dojem že se spíš každej snaží hrozně ukecat cenu u čehokoliv dneska. jak se řiká - za zeptání nic nedáš. něco jsem teď prodávala a pár lidí mi psalo že když slevním asi o 10 procent, berou to hned, ale nespěchala jsem na to a chtěla slevit max 5 procent - nakonec jsem tu 5procentní slevu udělala přímo u toho inzerátu a po čase si to koupila paní která se na slevu vůbec nezeptala. ale je pravda že já ceny taky obvykle beru jako pevně daný a smlouvám jen když mi přijde že ten člověk nabízí něco co se běžně prodává levněji a chce za to nepřiměřeně moc.

RETESKA: Například jdou na prohlídku bytu, který se jim velmi líbí. Ale pak si koupí méně vyhovující byt jenom proto, že byl o 5% levnější. Kdyby u toho prvního požádali o nižší cenu, určitě by prodávající zlevnil. Ale oni to neudělají, protože je to ani nenapadne.

GREVE: jak to myslíš?

Bc. Ilja Ehrenberger - nebrat, sám neudělá ani ťuk, všechno jsme si museli zařídit sami, včetně sepsání kupní smlouvy a poslouchat jeho kidy o tom, kde a jak hrál golf

Může mi někdo vysvětlit, proč lidi (Češi) v oblasti realit absolutně neumějí smlouvat? Začíná mi to fakt vadit.

MINIBUBBLE: Mimo té, že jsem je třikrát vyzýval k tomu, aby přestali inzerovat mou nemovitost, k čemuž jsem jim nedal svolení, žádnou zkušenost nemám.

nemáte někdo zkušenosti s luxury business s.r.o.?

JAKE_UP: diky juknu

DELVIT: http://www.ceskatelevize.cz/porady/1097429889-cerne-ovce/211452801080428/video/

JAKE_UP: muzes to nejak rozvest?

Dneska v Černých ovcích byla opravdu "investigetivní" reprtáž o realitkách.

BEHO REAL v.o.s.
http://www.behoreal.cz/

znate nekdo pls?

Zdravíčko, nemáte někdo zkušenosti s United Real Group, a jednatelem Ondřejem Koutným, DiS. ? Gajdošova 7, 61500 Brno

Jaký vidíte prostor pro jednání o provizi? nabídnutá 5% + DPH z cca 2 mil.

LIIN: osobni zkusenost nemam, ale podle ratingu re/max ma slusne hodnoceni.

zdravím, někdo zkušenost s RE/MAX Horizont, konkrétně Zuzanou Smekalovou, jednatelkou společnosti?

půjde o výměnu bytu za menší s doplatkem.. díky moc!

GEEK: tohle je jen do dědického řízení - zjevně kvůli dani, nikoliv vypořádání dědiců, formalita pro notáře. Tam jsou jiný koeficienty a tabulky.

MARC: ok, spojil jsem si to nejak s nazvem na webu: odhady nemovitosti

GEEK: Odhad a vyjadreni o cene nemovitosti jsou ruzne veci.

MARC: odhad pres e-mail to musi byt teda kvalita...

MARC: Btw predtim jsem psal asi peti realitkam a na nyxu se ozval id BRENX, slibili ze se ozvou a nic z toho.

KURNIKSHOPA: Nakonec jsem si vyjadreni o cene nemovitosti nechal udelat u nechal udelat u http://www.odhady.euweb.cz/services.php . Emailem jsem poslal podklady (vypis z katastru, LV, fotky) a pani mi na dobirku poslala odhad. Cena 800 za nemovitost.

DRUI: to je na kopanec. to bych mel vzdycky chut vymahat penize za promarnenej cas.

GREVE: Ne, ale bylo to foceno rozmazane a jeste v noci, takze detaily nebyly vubec poznat.

MARC: jestli je to ještě aktuální - proč realitku? stačí jakýkoliv odhadce v místě nemovitosti - rámcově odhad na byt cca 4 000,-, odhad na jiné nem. 6000 + náklady na cestu (pokud je to někde mimo). Realitka si zbytečně nasadí cenu za službu (rozuměj dohození odhadce)

DRUI: Takže tam byly fotky z jinýho bytu?

MANXX: Presne tak. Tady fotky byly - a vypadaly celkem solidne. Rozhodne ne jako pri prohlidce. Takze ani fotu nemuzes verit :)

DRUI: Jo, to lhaní je celkem běžná věc. Já už například vůbec nevolám na inzeráty, kde nejsou fotky. Protože to vždy znamenalo, že je to kůlnička na dříví, i když to v textu bůhvíjak chválí. Ztráta času.

nase drobna zkusenost:
rk Reloca - pani nas vzala na prohlidku bytu. Ten den mi jeste volala, ze koupelna by pry chtela trochu vymalovat, ale jinak dobry.

Prisli jsme do bytu - podlahy na odpis, dvere a hlavne okna v hroznem stavu, rozpadalo se to pod rukama jen jsem si ho chtel otevrit, krive zdi, prastara karma co neohreje ani hrnecek vody o topeni nemluve. A tak bych mohl pokracovat... V inzeratu nebylo ani "pred renovaci" ani "vyzaduje upravy" - jen jsme nevericne sledovali jak to vychvaluje. Pak se tam mihla asi majitelka (netusim), ktera jen tajemne prohlasila "kdyz tu udelate nejake upravy, tak vam slevim polovinu najmu". Navrh najemni smlouvy nejprve jen na pul roku a pak se pry uvidi...
Takze jsme sli domu jak opareny, protoze tohle mi prislo jako dokonale neseriozni jednani. Ja vrazim prachy a energii do opravy ciziho bytu za to ze najem bude polovicni a nemam jistotu ze za pul roku me majitel nevyprovodi kdyz uz jsem mu vsechno predelal?
Pani z realitky evidentne byt pred nasi prohlidkou ani nevidela, jen dostala mlhavy popis od majitelu a fotky na net. Nedokazala odpovedet ani na bezne dotazy. Ale byt mi pred prohlidkou vytrvale vychvalovala pres email.
uffff...