DILDOO007: Podle domluvy, obvykle jeden nájem.

zdravim mozem v tomto auditku dostat nejake ponuky od maklerov alebo je to mimo pravidla? diky.

Nějak se mi to nepodařilo vyfiltrovat.Kolik se tak platí realitce když mi zprostředkujou pronájem?

Nejake reference na Patreal (byvale Realspektrum)? Obzvlast pan Slezingr? Dekuji.

FANFAN: Asi tak nula.

MANXX: nejdriv podepis kupni smlouvu, kde bude presne napsane to kdy a kam se penize maji zaplatit, teprve pak neco plat
v te smlouve bude zaroven to jak bude prodej probihat a vlastnik se zavaze, ze s tim nebude nijak manupilovat, tedy i prodat nekomu jinemu

Můžu prosím ještě dotaz? Realitka mi tvrdí, že nejdřív musím složit celou kupní cenu do advokátní úschovy a teprve potom se přistupuje k podpisu kupní smlouvy. Je tohle opravdu běžný postup?

Zhanam realitneho agenta z Prahy.
Aby som bol presnejsi, zhanam nemovitost v Prahe, so strasne specifickymi parametrami a hladam niekoho z bradze, kto by bol ochotny vyhladavat pre mna ponuky a preposielat ich.
Za co som samozrejme ochotny zaplatit.
Dik za kazdy solidny kontakt.

MANXX: Optimální varianta.

ANDY_WARHOL: Jde to přes advokátní úschovu.

ehm sly :)

MANXX: jen si dej pozor aby penize od tebe sli pres prostrednika, aby je prodavajici nemohl zasulit (dostal penize bez te dane)

ANDY_WARHOL: Máš pravdu, smlouva právě dorazila a je to tam.

MANXX: Jj.

je to přes RK

Děkuju, ohlídám si tedy aby to bylo ve smlouvě. To žádat můžu, že?

ANDY_WARHOL: To je individuální. Může to být u notáře, v advokátní úschově, může to být u RK v depozitu, stejně tak to může (a to je špatná smlouva imho) být zcela neřešeno. Zákonné ustanovení je takové, že dluh je prodávajícího a kupující za něj ručí. Kudy všudy ty peníze mezitím tečou, je irelevantní - nicméně ano, je dobré, aby někdo nestranný (RK, advokát, ...) držel tu částku u sebe a poslal ji na finančák v okamžiku, kdy budou splněny podmínky (tzn. povětšinou přepsáno v KN).

pokud vim, tak kdyz je prodej pres rk, tak ve smlouve je, ze si ty penize na tu dan z prevodu nechaji a poslou ji tomu uradu sami, takze prodavajici by ji nemohl stopit.