DOCKINEZ: ten pán byl hlavně už několikrát usvědčen jako naprostý diletant.

Tohle se gragorove fakt povedlo 😂

Tohle je nějakej tvz. metahumor? Ten pán není žádnej odborník na vojenství ani nemá příslušné vzdělání (soukromé studium vojenství my ass).

Jsem měl za to, že Piráti se chtějí odlišovat tím, že dají na vzdělání a fakta, ne na dojmologii...

XCHAOS: jentak orientacne, stehovali jsme se s ex nekdy pred 5 lety ze Sarky (Osamocena ul.) do Slivence (ul. V Lipkach), najem 12k vs. 15k, disp. 2+kk vs. 4+1. ted bude ve Slivenci ten najem treba cca 20+k tramvaj netramvaj, ale verim ze bliz k ty trati se ta cena/najem muze klidne skokove zvednout o 10%.

DOCKINEZ: jako uznávám, že toto je skutečné umění politického trollingu, na který levice zatím nemá :-) druhá možnost je, že zlí investoři nechají město nainvestovat do infrastruktury, protože jim to zhodnocuje ty byty, ten potenciál, který to má, ale PAK v těch bytech nikdo nebydlí a infrastruktura se nikdy nevyplatí :-)

(a nevím jestli to je vtip... když se koukneš třeba na obsazenost tramvaje do Holyně... no ale zase díky za to, že tam vůbec je. neumím ale srovnat cenovou hladinu bytů v místech s protaženou tramvají s cenovou hladinou tam, kde tramvaj není...)

HONCKA: Donedávna (viz NECROMAN) prd. Co si radnice dokázala vyhádat, to bylo, jenže oni většinou ani nevěděli, že se ti od nich čeká, nebo že by měli na developery v tomhle směru tlačit :(

HONCKA: v roce 2022 HMP schválilo novou metodiku na spoluúčast investorů
Metodika spoluúčasti investorů | Petr Hlaváček
https://www.petr-hlavacek.eu/projekt/metodika-kontribuce-investoru

CAIDEL: BTW celkem by mě zajímalo, jestli developeři platí něco na infrastrukturu, u nás platí 150-300k za bytovou jednotku dle velikosti, jinak nedostanou plánovací smlouvu

KAMAHL: Četl jsi to vůbec?

Vždyť i v tom svolávání je uvedeno:
- Mnoho let diskutovaný záměr byl v tichosti ZÁSADNĚ změně a zvětšil se více než trojnásobně! Původní záměr obsahoval 4.000m2 hrubé podlažní plochy bytů. Nový záměr obsahuje přes 12.000m2 bytů.
- Nejde hovořit o NIMBY (Not In My Back Yard, tj. česky „ne na mém dvorku“) - i původní návrh, který se diskutoval mnoho let s rekonstrukcí a nástavbou 4.000m2 bytů, počítal s rekonstrukcí okolí.

Znovu: Já o tomhle konkrétním projektu nic nevím, ale podobné manévry na straně developerů jsou velmi časté (jak píše NIEKT0: zkusíme co projde), takže naprosto nevidím důvod tomu nevěřit. A je z textu myslím zjevně vyplývá, že s původním plánem 4000m2 jsou všichni celkem smíření.

CAIDEL: No dobře, tak kdyby kritizovala provedení a požadovala to udělat nějak lépe, tak to beru. Ale na mě to působí spíš jako "hlavně nic neměnit, nechat vše tak jak je, status quo bias" - tzn. klasické NIMBY.

KAMAHL: Já teda o daném projektu vůbec nic netuším, ale to, že místní protestují proti nějaké developerské výstavbě obvykle není NIMBY, ale prostá sebeobrana před zdivočelým developerem, protože úřady zpravidla zájmy místních vůbec nehájí a nejde tedy o snahu zablokovat výstavbu (jako fakt hodně štěstí s úplnou blokací, většina příběhů co znám je o pravém opaku), ale o snahu dosáhnout nějakých přiměřených kompromisů.

A to že se někde staví byty ještě navíc často moc neřeší dostupnost bydlení, protože není od věci se zeptat jaké byty se přesně hodlají stavět. Až mi ukážeš developera, co staví primárně dostupné nebo dokonce sociální bydlení... no, tak to bude asi první (a možná poslední) takový developer, kterého kdy uvidím. Pracovně mám co do činění s mnoha projekty ročně... a jako dostupný bych s klidným srdcem za posledních cca pět let označil asi jeden z dvaceti nebo třiceti.